Решение по делу № 2-1812/2018 ~ М-1669/2018 от 12.10.2018

    2-1812/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

    Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.

при секретаре Любимовой В.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 10 декабря 2018 года гражданское дело по иску Юрченко Т. А. к Николаевой Г. Е. о выделении доли дома в натуре и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Юрченко Т.А. обратилась в суд с иском о выделении <...> доли жилого дома в виде части жилого дома в виде здания. Требования обосновывает тем, что ей и Николаевой Г.Е. на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом по <...>. Фактически дом разделен на две половины, изолированы от друга, имеют самостоятельные выходы, раздельные системы печного отопления. Просит прекратить за собой право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, выделить из общей долевой собственности в натуре ? долю в праве собственности на жилой дом и признать право собственности за истцом на часть жилого дома общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м.

В судебном заседании истец Юрченко Т.А. заявленные требования поддержала, пояснила, что дом фактически разделен на две изолированные части, имеет отдельные выходы на улицу, индивидуальное печное отопление и надворные постройки, препятствий для выделения доли в натуре нет.

Ответчик Николаева Г.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Управление Росреестра в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Юрченко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве <...> доля в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> (л.д. 12).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ ГП КО «Центр технической инвентаризации» Филиал <...> БТИ г.Прокопьевска (л.д.10), поэтажного плана (л.д.12) общая площадь жилого дома по <...> в г. Прокопьевске составляет – <...> кв.м., жилая <...> кв.м., количество жилых комнат – <...>. Жилой дом принадлежит ? доля жилого дома Юрченко Т.А. на основании свидетельства о праве собственности; ? доли в праве общей собственности – Николаевой Г.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспликации к поэтажному плану (л.д.11) жилой <...> <...> разделен на два отдельных помещения; общая площадь части жилого дома <...> – <...> кв.м., жилая площадь – <...> кв.м., общая площадь части жилого дома <...> составляет <...> кв.м., жилая – <...> кв.м.

Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с п.6 Постановления Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. №4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома.

Из поэтажного плана (л.д.11) жилого <...> <...> следует, что дом фактически разделен стенами на две квартиры, имеет два отдельных входа, отдельные системы отопления. Кроме того, остальные участники долевой собственности не возражает против выдела истцу части дома, спора о разделе жилого дома в натуре между сторонами нет. Поскольку, выделение долей участникам долевой собственности в виде частей дома не нанесёт какой-либо ущерб имуществу, не нарушает прав и интересов других лиц, суд удовлетворяет требования Юрченко Т.А. о выделе ? доли в праве общей долевой собственности в виде части жилого жома, признании права собственности на часть жилого дома по <...>.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности за Юрченко Т. А. на <...> долю в праве общей долевой собственности в виде части жилого дома в виде здания общей площади <...> кв.м, жилой площади <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>

Выделить в натуре Юрченко Т. А. ? долю жилого дома в виде части жилого дома виде здания общей площади <...> кв.м., жилой площади <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Признать право собственности за Юрченко Т. А., на часть жилого дома в виде здания общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Судья                                                                                                                    С.А. Безгодков