Решение от 27.01.2015 по делу № 2-238/2015 (2-5832/2014;) от 09.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-238/15

по иску ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя это тем, что ответчик отказал в оформлении договора передачи жилья в собственность.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, указав, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Представитель ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений по иску не представили.

Представители 3-их лица Управления Росреестра по <адрес> и ФГКУ Министерства обороны РФ «Специальное территориальное управление имущественных отношений » в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

3-и лица ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились. извещены, представили нотариальное согласие на приватизацию квартиры на истца. от своего права на участие в приватизации отказались.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

     В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения…, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

     Как установлено судом из объяснений представителя истца и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником которой является ФИО1, правообладателем в форме оперативного управления – ФКГУ Министерства обороны РФ «Специальное территориальное управление имущественных отношений », что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 по договору социального найма жилого помещения № 5448/Д от <дата> в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно пункта 1 которого наймодатель передает указанное жилое помещение в бессрочное владение и пользование нанимателю и членам его семьи - супруге ФИО6 и детям ( л.д.47).

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком и объективно подтверждаются копией финансово-лицевого счета и выпиской из домовой книги, из которых следует, что квартиросъемщиком жилого помещения в квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО2, который зарегистрирован по месту жительства в этом жилом помещении совместно с членами своей семьи - супругой и детьми с <дата>, в качестве основания заселения истцов указан договор социального найма № 5448/Д от <дата>.

    Утверждения истца о том, что он ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений объективно подтверждены справкой о сдаче ранее занимаемого жилого помещения и послужным списком, сообщениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах истца на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Как усматривается из нотариально удостоверенного согласия, 3-и лица в установленном порядке от участия в приватизации отказались ( л.д.51,52,53).

Таким образом, установлено, что истец занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений, а потому, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации имеют право на приватизацию жилого помещения вне зависимости от того, в чьем хозяйственном ведении находится жилой дом, учитывая, что само жилое помещение соответствует требованиям ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что в силу положений ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО2 имеют безусловное право на приватизацию занимаемого жилого помещения, а потому исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, изъявивших желание участвовать в приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ » ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░: