Решение по делу № 2-2681/2013 от 25.09.2013

Дело № 2-2681/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2013 год                      г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Духаниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГС-Эксплуатация» к Степанову Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГС-Эксплуатация» обратилось с иском к Степанову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор №, предметом которого является оказание услуг по управлению и эксплуатации, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг на объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>. Должник не производил оплату расходов по коммунальному и техническому обслуживанию, согласно условиям договора, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты> рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены, такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст.ст. 68,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ответчик Степанов Е.В. является нанимателем жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно выписки домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Степанов Е.В., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д.№).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор №, предметом которого является оказание услуг по управлению и эксплуатации, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг на объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.№).

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается сводным отчетом по лицевому счету (л.д.№).

Поскольку наниматели жилого помещения несут ответственность за своевременное внесения платы за жилое помещение, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет образовавшейся задолженности.

Однако, суд не может согласиться с расчетом истца в части взыскания суммы в размере <данные изъяты> рублей в счет задолженность по жилищно-коммунальным услугам, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, на каком основании она образовалась, за какой период, а также возникновения у истца ее права требования.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной сотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку Степанов Е.В. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом и допустил задолженность по ним, с него подлежат взысканию пени.

Представленный расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, судом проверен и признан правильным и составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, которая была им оплачена при подачи искового заявления (л.д№).

Исходя из того, что требования ООО «ГС-Эксплуатация» удовлетворены на <данные изъяты>%, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193,199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГС-Эксплуатация» к Степанову Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить частично.

Взыскать со Степанова Е. В. в пользу ООО «ГС-Эксплуатация» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.Д. Двуреченских

Решение суда принято в окончательной форме 25 ноября 2013 года.