Дело №2-3439/18
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2018 года
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И., при секретаре Солодковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой М.В. к Демидову Б.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Демидова М.В. обратилась в суд с иском к Демидову Б.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является нанимателем трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения. Финансовый лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг открыт на ее имя. Данная квартира была выдана ее первому мужу П.Н.Н. на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которого на основании решения комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ года были закреплены за П.Н.Н. две жилые комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес> В дальнейшем на основании решения комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ года за П.Н.Н. была закреплена еще одна комната, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ее супруг П.Н.Н. умер, в связи, с чем она стала квартиронанимателем <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, лицевой счет был переписан с мужа на нее на основании протокола комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года она вступила в брак с Демидовым Б.Н. и стала проживать с ним в вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ года она, с согласия других зарегистрированных лиц в квартире, зарегистрировала своего супруга Демидова Б.Н. по месту жительства в квартире <адрес> и проживала с ним до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года Демидов Б.Н. добровольно ушел из квартиры, забрал свои личные вещи, забрал имущество, которое приобреталось в браке. По словам Демидова Б.Н. он выехал на постоянное место жительство к своему сыну по адресу: <адрес>. Препятствия в проживании в квартире ответчику не чинились. ДД.ММ.ГГГГ года решением мирового судьи судебного участка № Ленинского района г.Н.Новгорода их брак был расторгнут. С этого момента Демидов Б.Н. перестал быть членом ее семьи, никаких отношений и соглашений между ними не имеется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не выполняет. Никакого соглашения о проживании в указанной квартире между ней и ответчиком не заключено.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Демидов Б.Н. выразил не согласие с иском.
Третье лицо Харитонова Н.Н. выразила согласие с иском.
Третьи лица Приходько Д.Н., Неведин Е.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. С иском согласны.
Представитель Администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены должным образом.
Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации
граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют
принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в
силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно статьи 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального права.
При этом, как разъяснено Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» п. 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является Демидова М.В.
Кроме нее, в данном жилом помещении состоит на регистрационном учете по данному адресу дочь Харитонова Н.Н., сын Приходько Д.Н. несовершеннолетний внук Неведин Е.А. и бывший супруг Демидов Б.Н. (л.д.10).
Данная квартира была выдана первому мужу истицы, П.Н.Н.. на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ год на основании решения комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ года. За П.Н.Н. были закреплены две жилые комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>, а в дальнейшем на основании решения комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ года за П.Н.Н. была закреплена еще одна комната, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ года П.Н.Н. умер.
ДД.ММ.ГГГГ года истица вступила в брак с Демидовым Б.Н. и ДД.ММ.ГГГГ года, с согласия других зарегистрированных лиц в квартире, зарегистрировала ответчика по спорному адресу.
Свидетели Ж.Е.В. С.С.В.. показали, что в ДД.ММ.ГГГГ года Демидов Б.Н. добровольно ушел из квартиры, забрал свои личные вещи. Больше они его не видели.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в указанной квартире длительное время не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, общего хозяйства с истицей не ведет, каких-либо препятствий со стороны истицы в пользовании спорным жилым помещением ему не оказывалось, доказательств обратного, ответчиком не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░