Решение от 14.09.2023 по делу № 33-3637/2023 от 22.08.2023

Судья Великих А.А. Дело № 33-3637 – 2023 г. 46RS0030-01-2022-011938-53
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Курск	14 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего     Апалькова А.М.,

судей                Брынцевой Н.В. и Черниковой Е.Н.,

при секретаре             Орлове А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Смирновой Марии Ивановны к Сурову Анатолию Анатольевичу, Пашковой Нелли Николаевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

поступившее с апелляционной жалобой истца Смирновой М.И. на решение Ленинского районного суда г. Курска от 3 мая 2023 года, которым постановлено:

«Смирновой Марии Ивановне отказать в удовлетворении иска к Сурову Анатолию Анатольевичу, Пашковой Нелли Николаевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки».

Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения истца Смирновой М.И. и её представителя Черкашина П.И., поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Смирнова М.И. обратилась в суд с иском к Сурову А.А., Пашковой Н.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, ссылаясь на то, что 9 июня 2010 года она приобрела у Ярощука А.П. дачный земельный участок с садовым домиком <адрес>А. В соответствии с её заявлением и протоколом общего собрания № от 20.06.2010 г. она была принята в члены товарищества, за ней был закреплен указанный земельный участок и открыт лицевой счет №. Ею был уплачен вступительный взнос в размере 2 500 рублей, выдана садоводческая книжка. С июня 2010 года и по настоящее время она является членом ТСН «Курск», использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы, содержит имущество в надлежащем порядке. Однако в конце 2019 года ей стало известно, что в отношении ее земельного участка были предприняты незаконные действия, заключающиеся в том, что бывший председатель ТСН «Курск» Мироненко З.А. незаконно выдала Пашковой Н.Н. справку (ходатайство) от 24.10.2016 г. о предоставлении ей в собственность земельного участка №. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № и зарегистрировано право собственности за Пашковой Н.Н. на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В дальнейшем Пашкова Н.Н. по договору купли-продажи от 11.07.2019 г. подала участок Сурову А.А. Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке. Считает, что отчуждение её земельного участка произошло вследствие злоупотребления правом председателя ТСН и Пашковой Н.Н., являвшейся на момент приобретения участка членом правления данного ТСН. Новый собственник участка Суров А.А. является родственником Пашковой Н.Н. (зятем).

Просила признать договор купли-продажи недвижимости от 11.07.2019 г. между Пашковой Н.Н. и Суровым А.А. недействительным в силу ничтожности, применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата истцу в собственность земельного участка площадью 620 кв.м. с кадастровым номером № местоположением: <адрес> 1387, прекратить зарегистрированное право собственности Сурова А.А. на участок, признать справку № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Пашковой Н.Н. на участок №, недействительной в силу ничтожности, истребовать имущество из незаконного владения Сурова А.А.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе истец Смирнова М.И. просит отменить решение как незаконное.

Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции подлежащим отмене в связи с неправильным определением судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Разрешая спор, суд установил, земельный участок площадью 620 кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, зарегистрирован в собственности Сурова А.А., который приобрел его по договору купли-продажи от 11.07.2019 г. у Пашковой Н.Н.

Право собственности Пашковой Н.Н. на данный земельный участок возникло на основании постановления администрации <адрес> № от 16.01.2019 г.

Эти обстоятельства подтверждены материалам дела и сторонами не оспариваются.

Из постановления администрации г. Курска № от 16.01.2019 г. также явствует, что основанием для предоставления земельного участка Пашковой Н.Н. явилось её заявление (л.д. 23).

Также из материалов дела явствует, что изданию постановления № от 16.01.2019 г. предшествовало обращение председателя садоводческого общества «Курск» Мироненко З.А. от 24.10.2016 г. к главе администрации <адрес> с ходатайством о предоставлении в собственность Пашковой Н.Н., принятой в члены садоводческого товарищества 21 августа 2016 года, садового (огородного) участка № (л.д. 22).

Согласно п. 14 Устава СНТ «Курск», утвержденного собранием уполномоченных членов СНТ «Курск» от 29.07.2012 г. членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах СНТ (л.д. 73).

То есть, для вступления в члены садоводческого товарищества требовалось 2 условия: достижение возраста 18 лет и наличие в пользовании земельного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны по данной категории спора не освобождены федеральным законом от бремени доказывания. Следовательно, ответчик Пашкова Н.Н. должна была доказать в суде обстоятельства законности приобретения ею земельного участка № в ТСН «Курск».

Суд, отказывая в удовлетворении требований, исходил из того, что Смирнова М.И. была исключена из членов ТСН «Курск», лишилась в этой связи земельного участка и он был перераспределен Пашковой Н.Н. Однако доказательства этому, отвечающие требованиям процессуального закона об относимости, допустимости и достоверности, в деле отсутствуют.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░.░. ░░ 6.11.2019 ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ 2010 ░░░░ ░░░2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░. ░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2010 – 2012 ░░░░ ░ ░░ 2019 ░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░.░. 21).

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ 16.01.2021 ░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 16).

░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. (░.░. 65).

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 16.01.2019 ░. №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 167 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2013 ░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 14 700 ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, ░. 1 ░. 1 ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 3 ░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 16 ░░░░░░ 2019 ░░░░ № 75 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 620 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 620 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> №.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 620 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> №.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░