Решение по делу № 2-2752/2016 ~ М-2106/2016 от 24.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2016 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре Янбаевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2752-16 по иску Товарищества собственников жилья «Кондоминиум-2» к Гербер Э.В., Гербер И.К., Гербер А.Э., Истратовой М.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец ТСЖ «Кондоминиум-2» обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что ТСЖ «Кондоминиум-2» осуществляет обслуживание жилого многоквартирного дома № по <адрес>. Гербер Э.В. является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>, Гербер И.К., Гербер А.Э., Истратова М.И. являются членами семьи нанимателя – проживают и зарегистрированы в указанной квартире. Ответчиками не вносится плата за жилое помещение, также не оплачиваются предоставленные коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме ФИО12 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но задолженность не погашена. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере ФИО13, расходы по оплате госпошлины в сумме ФИО11 рубля.

Представитель истца ТСЖ «Кондоминиум-2» Шишкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Гербер Э.В., Гербер И.К., Гербер А.Э., Истратова М.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в том числе по месту регистрации.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании устава ТСЖ «Кондоминиум-2» осуществляет обслуживание жилого дома № по <адрес>, заключает договоры на управление и обслуживание, эксплуатацию общего имущества, определяет бюджет товарищества на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, иные расходы, устанавливает на основе принятого годового бюджета товарищества размеры платежей, сборов и взносов для каждого члена товарищества, обеспечивает надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в кондоминиуме, обеспечивает выполнение всеми членами товарищества их бремени по содержанию и ремонту недвижимого имущества (л.д. 41-50).

Из материалов дела следует, что квартира № доме № по <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.11). На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения является Гербер Э.В.(л.д.12). В квартире также проживают и зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя совершеннолетние Гербер И.К., Гербер А.Э., Истратова М.И., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.6).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключения договора социального найма, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Норма ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем обязанность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение № дома № по <адрес> не исполняется. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет ФИО14. Указанное обстоятельство подтверждается счетами на оплату, копией лицевого счета (л.д.5). Доказательств иного размера задолженности, как это предумотрено ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что ответчики обязательства по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг не исполняют, суд считает исковые требования ТСЖ «Кондоминиум-2» подлежащими удовлетворению. В связи с чем, с Гербер Э.В., Гербер И.К., Гербер А.Э., Истратовой М.И. подлежит взысканию солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ФИО15.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Гербер Э.В., Гербер И.К., Гербер А.Э., Истратовой М.И. солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ФИО16.

Руководствуясь ст. ст. 67-69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «Кондоминиум-2» удовлетворить.

Взыскать с Гербер Э.В., Гербер И.К., Гербер А.Э., Истратовой М.И. солидарно в пользу ТСЖ «Кондоминиум-2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ФИО17, расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО18, всего ФИО19 (сто три тысячи двести восемьдесят семь рублей 43 копейки).

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья                    О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2016 года