Решение от 02.12.2020 по делу № 2-1861/2020 от 06.10.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № ***

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием истца Поляковой Е.В.,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Е.В. к Осипову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Полякова Е.В. обратилась в суд с иском к Осипову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В указанной квартире с **.**.** зарегистрирован ее бывший супруг Осипов А.В., брак с которым расторгнут **.**.**. Ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительства в *** в **.**.** года и больше в ней не появлялся. Его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, связь с ней практически не поддерживает, общее хозяйство они не ведут. **.**.** между ней и ответчиком было заключено соглашение о разделе общего имущества между бывшими супругами, согласно которому Осипову А.В. были переданы предметы домашнего обихода, а указанная квартира полностью перешла в ее собственность. Никакого соглашения между ними, закрепляющих право проживания ответчика в принадлежащей ей квартире, между ними не заключалось. Однако, Осипов А.В. отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. В настоящее время ей неизвестно, где он находится. Ранее он проживал у своей матери по адресу: ***. Регистрация ответчика в квартире не может свидетельствовать о наличии у него права пользования данным жилым помещением.

В иске в суд Полякова Е.В. просит признать Осипова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

В судебном заседании истец Полякова Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Осипов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В адрес ответчика судом были направлены заказные письма с уведомлением, которые возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения. Вернувшееся в адрес суда извещение, направленное ответчику, в связи с неполучением в соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ признается отказом адресата принять данное извещение. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд считает ответчика Осипова А.В. надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности Поляковой Е.В. на основании договора купли-продажи и ипотеки от **.**.**, соглашения о разделе имущества между супругами от **.**.**, удостоверенного нотариусом ФИО5

Это обстоятельство, помимо пояснений в суде истца Поляковой Е.В. подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**.

Согласно справке, выданной ООО «ГРЦ» **.**.**, Осипов А.В. зарегистрирован по адресу: ***, с **.**.** по настоящее время.

Как следует из соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами № ***, удостоверенного нотариусом Железногорского нотариального округа Курской области ФИО5 **.**.**, зарегистрированного в реестре за № ***, Полякова Е.В. и Осипов А.В. в связи с расторжением брака **.**.** настоящим соглашением производят раздел имущества, нажитого во время брака. В связи с расторжением брака, в целях прекращения общей совместной собственности на квартиру, в связи с тем, что первоначальный взнос при приобретении недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: *** уплачивался за счет средств, принадлежащих Поляковой Е.В., а также имущественные обязательства, предусмотренные кредитным договором, заключенным между ПАО Сбербанк и сторонами, исполнялись за счет личных средств Поляковой Е.В., стороны определили доли в совместно нажитом имуществе следующим образом: 16/17 долей – Поляковой Е.В., 1/17 доля – Осипову А.В. Стороны пришли к соглашению, что в результате раздела совместно нажитого имущества в идиноличную собственность Поляковой Е.В. переходит спорная квартира, а Осипову А.В. за принадлежащую ему долю в общем имуществе Полякова Е.В. передает ему предметы домашней обстановки и обихода.

Истец Полякова Е.В. пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В указанной квартире с **.**.** зарегистрирован ее бывший супруг Осипов А.В., брак с которым расторгнут **.**.**. Ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительства в *** в **.**.** года, с ней и ребенком не общается. Его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, связь с ней практически не поддерживает, общее хозяйство они не ведут. **.**.** между ней и ответчиком было заключено соглашение о разделе общего имущества между бывшими супругами, согласно которому Осипову А.В. были переданы предметы домашнего обихода, а указанная квартира полностью перешла в ее собственность. Никакого соглашения между ними, закрепляющих право проживания ответчика в принадлежащей ей квартире, между ними не заключалось. Однако, Осипов А.В. отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает ее права как собственника.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Полякова Е.В. является ее соседкой. Ей известно, что бывший супруг истца Осипов А.В. не проживает в квартире, расположенной по адресу: *** выехал из нее в **.**.** года. Она приходит к Поляковой Е.В. в гости, вещей ответичка она в квартире не видела. Со слов Поляковой Е.В. ей известно, что она полностью несет расходы по оплате коммунальных услуг, погашает ипотеку.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Поляковой Е.В. Бывший супруг истца Осипов А.В. не проживает в квартире, расположенной по адресу: ***, выехал из нее в **.**.** года, и больше она его не видела, его вещей в квартире не имеется. Выезжал с пакетами.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, и в силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации ей принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что Осипов А.В. нарушает права собственника жилого помещения, Поляковой Е.В. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть признания Осипова А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением (статья 12 ГК РФ).

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком, как того требует содержание ст.56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Учитывая, что ответчик Осипов А.В. не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, суд считает исковые требования Поляковой Е.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № *** (в редакции от **.**.**) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: