Решение по делу № 2-1950/2018 ~ М-1865/2018 от 17.07.2018

                                Дело №2- 1950/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2018    года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Валиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Казжилкомсервис» к Архипову С.А., Архиповой Л.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

истец в лице представителя обратился в суд с иском в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указал, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Архипову С.А. принадлежит на праве собственности <адрес>. Зарегистрирован он по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Архипову С.А. принадлежит на праве собственности <адрес>. Данной квартирой он пользуется вместе с матерью Архиповой Л.С., которая имеет регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиры зарегистрировано за Архиповым С.А. в установленном законом порядке. В соответствии с договором передачи жилых многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МКУ «Управление жилищной политики ИКМО <адрес>», истец предоставляет нанимателю и собственникам дома жилищно-коммунальные услуги. За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Архипова С.А. по <адрес> образовалась задолженность в размере 141 812 рублей 98 копеек, по <адрес> - 74 729 рублей 51 копейку.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Архипова С.А. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 812 рублей 98 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4 036 рублей 26 копеек; взыскать с ответчиков Архипова С.А. и Архиповой Л.С. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 729 рублей 51 копейка, возврат госпошлины в размере 1 329 рублей 17 копеек.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Надлежащим образом извещенные о дне судебного разбирательства ответчики в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик С.А. Архипов в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчица Л.С. Архипова в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна.

Дело неоднократно откладывалось из-за неявки Л.С. Архиповой, которая надлежаще извещалась путем направления ей почтой уведомлений о рассмотрении дела. Однако конверты возвращены по истечению срока хранения. Ответчик С.А. Архипов, проживающий вместе с матерью – Л.С. Архиповой, отказывается в передаче ей извещения о рассмотрении дела.

Суд принимая во внимание положения части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, длительность нахождения данного гражданского дела в производстве суда, неоднократные отложения судебных разбирательств, интересы взыскателя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Л.С. Архиповой.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 98 Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Судом установлено, что в соответствии с договором передачи многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МКУ «Управление жилищной политики ИКМО <адрес>», истец предоставляет нанимателю и собственникам дома жилищно-коммунальные услуги.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ответчику С.А. Архипову принадлежит на праве собственности <адрес>, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Архипову С.А. принадлежит на праве собственности <адрес>. Данной квартирой он пользуется вместе с матерью Архиповой Л.С., которая зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на квартиры зарегистрировано за Архиповым С.А. в установленном порядке.

В силу статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку в одной из спорных квартир зарегистрирована и проживает мать ответчика С.А. Архипова - Л.С. Архипова, в связи с чем она в силу части 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Истец предъявил к взысканию с ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги по вышеназванным квартирам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За указанный период у ответчиков по <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 141 812 рублей 98 копеек, по <адрес> 74 729 рублей 51 копейку.

Факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по уплате за жилое помещение и коммунальных услуг за спорный период и ее размер подтверждены документально, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период ответчики производили оплату за жилищно-коммунальные услуги суду не было представлено, контррасчет задолженности также не представлен, и в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты иными доказательствами со стороны ответчиков.

Кроме того, суд принимает во внимание, что сведений о заключении договоров между собственниками жилого с иной управляющей компанией на предоставление коммунальных услуг, либо договоров с иными ресурсоснабжающими организациями стороной ответчика не представлено. Более того, отсутствие письменного договора, заключенного непосредственно с ответчиком, как собственником жилого помещения не влечет признание договора незаключенным, так как в статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме заключать договор на управление с управляющей организацией, за исключением случая, когда управляющая организация домом выбрана по результата открытого конкурса, объявленного органом местного самоуправления.

Таким образом, суд соглашается с представленным истцом расчетом и полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанным квартирам.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию возврат госпошлины с Архипова С.А. по требованию о взыскании задолженности по <адрес> в размере 4 036 рублей 26 копеек, по требованию о взыскании задолженности по <адрес> 1 329 рублей 17 копеек с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Казжилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать с Архипова С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 812 рублей 98 рублей; возврат госпошлины в размере 4 036 рублей 26 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Архипова С.А., Архиповой Л.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 729 рублей 51 копейку; в равных долях возврат госпошлины в размере 1 329 рублей 17 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                       Л.Ф. Аулова