Решение по делу № 2-6397/2015 от 10.11.2015

Дело № 2 – 6397/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Гаар Ю.Е., с участием адвоката Савченко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Уран» к Овчинникову И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ЖСК «Уран» обратились в суд с иском к ответчику Овчинникову И.Ю., просили взыскать с него задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование иска указали, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован и проживает в доме. С ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления оплата жилья и коммунальных услуг ему начисляется на одного человека. Длительное время ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось требование о погашении задолженности. В добровольном порядке требования истца не исполнены (л.д. 3-5).

В судебном заседании представитель истца – Савченко В.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Овчинников И.Ю. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 67), о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик является собственником ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Овчинников И.Ю. зарегистрирован по месту жительства в <адрес> по адресу<адрес> (л.д. 11, 62).

Истец – ЖСК «Уран» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в г. Москве (л.д. 6-8, 9).

Решением заседания правления ЖСК «Уран» от ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколом № постановлено, что на основании заявления ответчика Овчинникова И.Ю. оплата жилья и коммунальных услуг ему начисляется на одного человека (л.д. 68)

На имя ответчика был открыт отдельный лицевой счет (л.д. 11).

В связи с тем, что ответчик не производил оплату за жилье и коммунальные услуги с марта 2013 года по сентябрь 2015 года, у него согласно истории начислений, представленной истцом, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (л.д. 24-31).

Добровольно долг до настоящего времени не погашен, хотя истец извещал ответчика о необходимости погашения задолженности (л.д. 34, 35).

Оснований не доверять расчету истца у суда не имеется.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и ч. 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было, расчеты истца в ходе производства по делу не оспорены.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те, обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. 32-33).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию основной долг в сумме <данные изъяты>, пени на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ в сумме <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что было подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

На основании вышеизложенного, ст.ст. 30, 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Овчинникова И.Ю. в пользу ЖСК «Уран» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: