Решение от 13.06.2024 по делу № 2-327/2024 от 16.05.2024

Дело № 2- 327/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 год с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шеиной Е.А.

при секретаре Даниловой Е.Е.

с участием старшего помощника прокурора Енотаевского района Астраханской области Пановой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области к Хайсакову Владимиру Андреевичу о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области» обратилась в суд с исковым заявлением к Хайсакову В.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Администрации муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района <адрес>» ФИО4 не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена. Просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Хайсаков В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по месту регистрации, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает.

В силу части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, местожительство которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце первом пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума № 25), по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий пункт 63 постановления Пленума № 25).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (абзац второй пункта 67 постановления Пленума № 25).

Из материалов дела следует, что Хайсаков В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В случае смены адреса места жительства заявитель не лишен права заключить с органами почтовой связи соглашение о переадресации почтовых отправлений.

Из материалов дела следует, что судом Хайсаков В.А. извещался по адресу: <адрес>.

Обстоятельства фактического проживания ответчика по иному адресу, не могли быть учтены судом при обеспечении надлежащего его извещения о дате и месте судебного заседания, поскольку ответчик не уведомил истца об изменении места жительства, соответственно, суд обоснованно известил ответчика по известному суду адресу.

Рассматривая дело, суд проверил сведения о месте жительства ответчика, направив запрос в ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области, администрацию муниципального образования « Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области»

Из сообщения врио. начальника ОМВД России по Енотаевскому району Д.Х.Уаисова от 03.06.2024 г. № 55/5465 установлено, что Хайсаков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению главы администрации муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области» от 22.05.2024г. № 181 установлено, что Хайсаков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по адресу: <адрес>.

Из рапорта старшего УУП ОМВД России по Астраханской области Успанова А.К. установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован гражданин Хайсаков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически не ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению ОСФР по Астраханской области от 03.06.2024 года № 55-12/19071 установлено, что <данные изъяты>

Из сообщения и.о. директора ОГКУ «Центр занятости наеления Енотаевского района» № 843 от 22.05.2024г. установлено, что Хайсаков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете в качестве безработного не состоит и пособие о безработице не получает.

Других сведений о месте жительства ответчика Хайсакова В.А. не представлено.

Полагая, что место жительства ответчика Хайсакова В.А. неизвестно, суд направил извещение о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства ответчика и назначил ему представителя в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика Хайсакова В.А. - адвокат Болгова Е.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования Администрации муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области» считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ей неизвестна позиция ответчика Хайсакова В.А. по данному делу.

Представитель Отделения по вопросу миграции ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещён, просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области к Хайсакову В.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав в судебном заседании представителя ответчика Хайсакова В.А. –адвоката Болгову Е.В., изучив письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Енотаевского района Астраханской области Пановой Е.А. полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области» о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:

если право пользования этим помещением прекращено;

если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.

На основании части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишения владения.

В судебном заседании установлено, что Администрация муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области» является собственником жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением Администрации муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района <адрес>», приложением к данному постановлению - реестром объектов муниципальной собственности муниципального образования «Грачевский сельсовет», распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «О взятии на баланс жилищного фонда и социально значимых объектов».

Ответчик Хайсаков В.А., зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является истец Администрация муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района <адрес>», но фактически не проживает по данному адресу с 2010 года, место его жительства неизвестно.

Из сообщения врио. начальника ОМВД России по <адрес> Д.Х.Уаисова от 03.06.2024 г. № 55/5465 установлено, что Хайсаков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению главы администрации муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района <адрес>» от 22.05.2024г. № установлено, что Хайсаков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по адресу: <адрес>.

Из рапорта старшего УУП ОМВД России по Астраханской области Успанова А.К. установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован гражданин Хайсаков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически не проживает с 2010 года.

Согласно сообщению ОСФР по Астраханской области от 03.06.2024 года № 55-12/19071 установлено, что <данные изъяты>

Из сообщения и.о. директора ОГКУ «Центр занятости населения Енотаевского района» № 843 от 22.05.2024г. установлено, что Хайсаков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учвете в качестве безработного не состоит и пособие о безработице не получает.

Других сведений о месте жительства ответчика Хайсакова В.А. не представлено.

Добровольно ответчик Хайсаков В.А. с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего на праве собственности истцу, сняться не желает, место его нахождения неизвестно, личных вещей в доме нет, ответчик не является родственником и членом семьи истца, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бездействие ответчика, выражающиеся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения домовладения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Соглашение по поводу пользования принадлежащего истцу домовладения, расположенного по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком не заключалось. Хайсаков В.А. не несет расходы по содержанию домовладения, в котором состоит на регистрационном учёте, домовладение не является его постоянным местом жительства.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Администрации муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области» удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░.