Решение по делу № 2-151/2018 от 30.06.2017

Дело № 2-151/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Алексеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Сайлутову Денису Владимировичу, Мясниковой (Сайлутовой) Наталье Дмитриевне, Бирюкову Павлу Николаевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии представителя ответчика Сайлутова Д.В. Громовой С.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного адвокатским кабинетом Громовой С.А. (л.д. 73),

представителя ответчика Мясниковой (Сайлутовой) Н.Д. Чернова Е.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74),

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с иском к Сайлутову Денису Владимировичу, Мясниковой Наталье Дмитриевне, Бирюкову Павлу Николаевичу о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Сайлутовым Денисом Владимировичем, взыскании солидарно задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 735 207 руб. 87 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы неисполнением обязательств по кредитному договору. С учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на ст.ст. 309,330,363,450,809,810,811,819 ГК РФ исковые требования просят удовлетворить, расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и Сайлутовым Денисом Владимировичем, взыскать солидарно с Сайлутова Дениса Владимировича, Мясниковой Натальи Дмитриевны, Бирюкова Павла Николаевича задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГв размере 735 207 руб. 87 коп., из которых просроченный основной долг в размере 665 080 руб. ; просроченные проценты в размере 64 833 руб. 40 коп. ; неустойка в размере 5 293 руб. 69 коп., взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины.

От исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 1500 000 руб. путем реализации с публичных торгов, в установленном порядке истец не отказался.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» Саванина А.В. не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя ПАО «Сбербанк России», о чем указано в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 230-231 Т. 1 ).

Ответчик Сайлутов Д.В. в судебном заседании не участвовал, обеспечил явку представителей.

Представитель ответчика Сайлутова Д. В. - Громова С.А. в удовлетворении исковых требований просила отказать в связи с отсутствием задолженности перед ПАО «Сбербанк России».

Ответчик Мясникова Н.Д. в судебном заседании не участвовала, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика Мясниковой Н.Д. - Чернов Е.В. в удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав представителей ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 807–810 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок. Заемщик обязан возвратить сумму займа на условиях и в порядке, предусмотренном договором займа.

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации ( открытое акционерное общество) заключило с Сайлутовым Денисом Владимировичем кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому кредитор обязался предоставить заемщику ипотечный кредит в сумме 1200 000 руб. под 13,75 % годовых на приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечен договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Мясниковой Натальей Дмитриевной; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Бирюковым Павлом Николаевичем.

Согласно п. 2.2 договоров поручительства поручитель и заемщик отвечает перед кредитором солидарно.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечен ипотекой в силу закона согласно п. 2.1.2 договора.

В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в случаях, предусмотренных договором.

Пунктом 5.2.5 кредитного договора предусмотрено право кредитора потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество в случае, в том числе неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом.

Согласно п.2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истец письмами от <данные изъяты> уведомил заемщика, поручителя о расторжении договора в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения обязательств по договору ( л.д. 37-39 ). Оплата не была произведена.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Кредит получен перечислением на счет № Сайлутова Дениса Владимировича.

Погашение кредита производится ежемесячно 10 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения кредита.

Согласно п.4.4 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и /или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности ( включительно ).

Согласно справке «Об уплаченных процентах и основном долге по кредиту» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с заемщиком Сайлутовым Денисом Владимировичем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ погашено 665 080,78 руб. основного долга и 64833,40 руб. процентов. Всего после подачи иска ответчиком Сайлутовой Н.Д. выплачено : 735 207,87 руб.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и самостоятельно определяют все его условия.

Все условия кредитного договора ответчиками были приняты.

Оснований для удовлетворения иска не имеется в связи с погашением задолженности в полном объеме.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в удовлетворении исковых требований к Сайлутову Денису Владимировичу, Мясниковой (Сайлутовой ) Наталье Дмитриевне, Бирюкову Павлу Николаевичу о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Сайлутовым Денисом Владимировичем, взыскании солидарно задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 735 207 руб. 87 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены 1500 000 руб., путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Сайлутова Дениса Владимировича, Сайлутовой (Мясниковой) Натальи Дмитриевны, Бирюкова Павла Николаевича в пользу Публичного акционерного обществу «Сбербанк России» в счет возврата государственной пошлины по 3517 руб. 36 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме через Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий: судья                     И. А. Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.