Решение от 25.10.2022 по делу № 2-2330/2022 от 01.07.2022

УИД 57RS0(номер обезличен)

производство №-2-2330/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Харитоновой А.Ю.,

с участием: истца Сибирцевой Р.И., представителя истца Оленичевой Ю.В., ответчика Сибирцева Д.А., прокурора Верижниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибирцевой Раисы Ивановны к Сибирцеву Дмитрию Анатольевичу о признании его права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Сибирцева Р.И. обратилась в суд с иском к Сибирцеву Д.А. заявив требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Иск заявлен на том основании, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (далее – спорная квартира), в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик Сибирцев Д.А. Ответчик является ее сыном, который проживал в ней периодически, но уже более года проживает по другому адресу, создал семью. Вещи свои из квартиры ответчик забрал, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с этим, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, а фактически признать его право на квартиру прекращенным.

В судебном заседании истец Сибирцева Р.И. и ее представитель Оленичева Ю.В. заявленные требования поддержали на доводах, изложенных в иске. Дополнительно истец указала, что намерена продать спорную квартиру, а ответчика, если он не против, может зарегистрировать в жилом доме по (адрес обезличен), где зарегистрирована она сама.

Ответчик Сибирцев Д.А. в суде заявленные требования не признал, указав, что не намерен сниматься с регистрационного учета, регистрация в жилом доме с истцом ему не нужна. Считает, что у него есть права на спорную квартиру.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшую иск обоснованным, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования должны быть удовлетворены по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 статьи 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из нормы части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В своем Определении от 03.11.2006 г. №-455-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что, в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем с учетом позиций, сформулированных в ранее вынесенных решениях, Конституционный Суд Российской Федерации подчеркнул, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (определения от 21.12.2000 №-274-О, от 05.07.2001 №-205-О и др.).

При разрешении спора по настоящему делу судом было установлено, что истцу Сибирцевой Р.И. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

С (дата обезличена) в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Сибирцев Д.А.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что у ответчика Сибирцева Д.А. своя семья, он проживает не в спорной квартире и отдельно от истца, не являясь членом ее семьи. Ответчик не оспаривал, что вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг в настоящее время он не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника жилого помещения подлежат судебной защите, в связи с чем, суд считает необходимым заявленные истцом Сибирцевой Р.И. требования удовлетворить и признать право пользования спорной квартирой ответчика прекращенным.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от (дата обезличена) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713).

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, суд, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает с ответчика государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)) ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01.11.2022.

░░░░░: