Решение по делу № 2-532/2022 (2-4960/2021;) от 07.12.2021

Гражданское дело №2-532/2022

0

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Шпагиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра - Тамбовская генерация» к Евсеевой Ольге Викторовне о взыскании задолженности за предоставленную коммунальную услугу, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра - Тамбовская генерация» обратилось в суд с иском к Евсеевой О.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 10 250,56 руб. за период с январь – май 2020 г., пени за просрочку оплаты тепловой энергии в размере 417,09 руб., пени по день фактической оплаты долга, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 427 руб.

В обоснование иска указав, что согласно постановлению администрации г.Тамбова от 30.12.2016 <данные изъяты> филиал ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» осуществляет функции единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения от Тамбовской ТЭЦ в г.Тамбове с 01 января 2017 года.

Между филиалом и ответчиком заключен публичный договор на оказание коммунальных услуг по отоплению. Копия данного договора размещена в сети «Интернет» на официальном Интернет-ресурсе филиала.

Филиал своевременно и надлежащим образом осуществляет предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> – Евсеевой О.В.

За период с январь-май 2020 г. истец предоставил ответчику коммунальные услуги по водоснабжению и отоплению на общую сумму 10 250,56 руб.

Поскольку сумма задолженности ответчиком не погашена, истец обратился в суд с данными требованиями.

В последующем истец уточнил исковые требования, согласно которых просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период январь 2020 г. – февраль 2021 г. в размере 25 912,22 руб., пени за просрочку оплаты основного долга за период с 13.03.2020 г. по 06.04.2022 г. в размере 7 517,76 руб., пени за просрочку оплаты долга, начиная с 07.04.2022 г. по день фактической оплаты долга; задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению за период январь 2020 г. – май 2020 г., октябрь 2020 г. – апрель 2021 г. в размере 38 135,42 руб., пени за просрочку оплаты основного долга за период с 13.03.2020 г. по 06.04.2022 г. в размере 10 199,72 руб., пени за просрочку оплаты долга, начиная с 07.04.2022 г. по день фактической оплаты долга, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 210 руб.

Представитель истца ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра - Тамбовская генерация» по доверенности Полуэктова М.Ю. в судебном заседании иск с учетом уточненных требований поддержала.

Ответчик Евсеева О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что предоставленными истцом услугами она не пользовалась, поскольку в ее квартире установлено индивидуальное отопление. В случае удовлетворения требований истца, просила снизить размер пени.

    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно пункту 1 статьи 546 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ приведенные правовые нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Пунктом 34 подп. и) данных Правил установлена обязанность потребителя, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что постановлением администрации г. Тамбова от 30.12.2016 <данные изъяты> филиал ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» осуществляет функции единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения от Тамбовской ТЭЦ в г. Тамбове с 01 января 2017 года.

Евсеева О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Между филиалом и Евсеевой О.В. заключен публичный договор на оказание коммунальных услуг по отоплению, копия которого размещена в сети «Интернет» на официальном Интернет-ресурсе филиала.

По условиям публичного договора Филиал обязался предоставлять потребителю коммунальную услугу (коммунальные услуги), в том числе потребляемую при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома в случаях, предусмотренных законодательством, а Потребитель обязался вносить плату за коммунальную услугу (коммунальные услуги) и прочие платежи, предусмотренные договором, в сроки и в порядке, установленные законодательством и настоящим договором, а также соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством.

В 2011 г. Евсеевой О.В. установлено индивидуальное отопление - котел, что подтверждается проектной документацией, разработанной ОАО «Тамбовоблгаз»

После установки котла за услугу стала взиматься только за общедомовое отопление.

Согласно Правилам № 354 с 2019 г. предусмотрен порядок начисления размера платы за коммунальную услуг по отоплению в жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривает установку индивидуальных источников тепловой энергии, в случае если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 25, 26, 27, 28, 29 Жилищного кодекса РФ переход одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральной системы теплоснабжения на индивидуальное отопление требует соблюдения всех нормативных требований к порядку переустройства и перепланировки такого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.25 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170, замена нагревательного оборудования является переустройством жилого помещения, которое согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, которое оформляется постановлением администрации города Тамбова и включает в себя акт приемочной комиссии комитета градостроительства администрации города, выданный по завершению переустройства жилого помещения.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Евсеевой О.В. произведено переустройство квартиры <данные изъяты>

Однако разрешение на проведение переустройства жилого помещения для установки индивидуальной системы отопления в установленном законом порядке истцом не представлено.

В соответствии со статьей 36 главы 6 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку система централизованного отопления дома, исходя из вышеуказанных норм закона относится к общему имуществу, то реконструкция этого имущества путем его уменьшения (изменения) возможна только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» система инженерно- технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

Таким образом, предусмотрен порядок действий при принятии решения о смене способа обеспечения теплоснабжения как отдельным собственником помещений в многоквартирном доме, так и всеми собственниками помещений в таком доме.

Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон), является переустройством, предусмотренным частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Таким образом, переход на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирном доме возможен только при соблюдении всех требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой до4м, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Евсеевой О.В. не представлено доказательств получения соответствующего разрешения на переустройство жилого помещения, равно как и своевременного внесения изменений в исполнительную документацию по планировке помещения.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих согласие всех собственников жилых помещений многоквартирного дома на переустройство жилого помещения путем переустройства общего имущества (отсоединение системы отопления в жилом помещении от централизованной системы отопления и замена системы отопления в жилом помещении на индивидуальную систему отопления).

Начисление Евсеевой О.В.. за оказание коммунальных услуг истцом производится законно, на основании договора, заключенного между сторонами, в соответствии с установленными тарифами.

Оснований для прекращения начислений за услугу отопление и ГВС у Филиала ПАО «Квадра»-«Тамбовская генерация» не имеется.

Сам по себе демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия истцом не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в многоквартирный дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая как индивидуально квартиры, так и весь объект теплоснабжения в целом.

За период с январь 2020 г. – февраль 2021 г. за ответчиком перед истцом образовалась задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению на общую сумму 25 912,22 руб. и за период с январь 2020 г.- май 2020 г., октябрь 2020 г. – апрель 2021 г., по отоплению на сумму 38 135,42 руб.

Задолженность ответчика в указанном размере подтверждается расчетом, представленным стороной истца, который проверен судом, признан обоснованным и арифметически верным.

Таким образом, с Евсеевой О.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную услуга по горячему водоснабжению в размере 25 912,22 руб., за отопление в размере 38 135,42 руб.

Ссылка ответчика Евсеевой О.В. о том, что она не пользовалась предоставленными коммунальными услугами в связи с установленным в ее квартире индивидуальным отоплением, не является основанием для освобождения ее от оплаты оказываемой услуги по теплоснабжению дома.

Относительно требования о взыскании с ответчика пени суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчик нарушил условия обязательства по оплате коммунальных услуг до 10 числа месяца следующего за расчетным, допускал просрочку оплаты.

За предоставленные коммунальные услуги: по горячему водоснабжению размер пени за период с 13.03.2020 г. по 06.04.2022 г. составил 7 517,76 руб.,: по отоплению за период с январь 2020 г. – май 2020 г., октябрь 2020 г. апрель 2021 г. – 10 199,72 руб.

В соответствии с п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе материальное положение ответчиков, период неисполнения обязательства, а также то, что на иждивении Беловой О.И. находятся трое несовершеннолетних детей, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о применении ст.333 ГК РФ и находит, что определенная истцом сумма пени несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений, поэтому считает возможным снизить размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по горячему водоснабжению до 1 000 руб., по отоплению дл 1 000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально части удовлетворенных требований.

Как разъяснено в п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Таким образом, размер государственной пошлины, которая составляет 2 181 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра - Тамбовская генерация».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с Евсеевой Ольги Викторовны в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» задолженность за поставленную тепловую энергию по горячему водоснабжению за период январь 2020 г. – февраль 2021 г. в размере 25 912 рублей 22 копейки, пени за просрочку оплаты основного долга за период с 13.03.2020 г. по 06.04.2022 г. в размере 1 000 рублей.

Взыскать с Евсеевой Ольги Викторовны в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» задолженность за поставленную тепловую энергию по отоплению за период январь 2020 г. – май 2020 г., октябрь 2020 г. апрель 202 г. в размере 38 135 рублей 42 копейки, пени за просрочку оплаты основного долга за период с 13.03.2020 г. по 06.04.2022 г. в размере 1 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 181 рубль.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца.

Судья:                   С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2022 года

Судья:                   С.А.Дьякова