Решение по делу № 2-2769/2024 от 19.04.2024

                                                                                    УИД 26RS0001-01-2024-003835-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь

31 июля 2024 г.                                                                Дело 2-2769/2024

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Сергеева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Митяевой В.О.,

с участием истца Федорова С.А. и его представителя Сеитова Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску Федорова С. А. к Жилищно-строительному кооперативу «Янтарь» <адрес> об обязании списать задолженность за коммунальные услуги и по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Федоров С. А. обратился в суд с исковым заявлением к Жилищно-строительному кооперативу «Янтарь» <адрес> об обязании списать задолженность за коммунальные услуги и по взносам на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований указано, что дата отец истца Федоров А. А. умер. Истец вступил в наследство после его смерти. Таким образом, Федоров С.А. стал сособствснником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

До смерти Федорова А.А. образовалась задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 517 410,70 руб., взноса за капитальный ремонт в размере 25 793,97 руб.

Истец считает, что начисление задолженности Истцу неправомерно поскольку срок исковой давности по требованиям ЖСК «ЯНТАРЬ» истек.

Просил обязать Ответчика списать задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 517 410,70 руб., взноса за капитальный ремонт в размере 25 793,97 руб.

    В судебном заседании истец Федоров С.А. и ее представитель Сеитова Р.И. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

    В судебное заседание представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива «Янтарь» <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Гюльмагомедова М.Ф., не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В исковом заявлении истец указывает на то, что он является наследником умершего дата отца Федорова А.А., которому при жизни принадлежала доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от дата истцу Федорову А.А. принадлежит 5/8 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру                         с дата принадлежит третьему лицу Гюльмагомедовой М.С.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет Жилищно-строительный кооператив «Янтарь» <адрес> (далее ЖСК «Янтарь»).

Из актов сверки взаимных расчетов между ЖСК «Янтарь» и                          Федоровым С.А. следует, что по состоянию на дата по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеется:

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 517 410,70 руб., в том числе сальдо (долг) по состоянию на дата в сумме 292 706,74 руб.;

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период                               с дата по дата в сумме 25 793,97 руб., в том числе сальдо (долг) по состоянию на дата в сумме 3 459,47 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу указанной нормы права, смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из приведенных выше положений следует, что в случае смерти собственника жилого помещения имеющиеся у него на момент смерти долги по оплате жилого помещения и коммунальных услуг переходят к его наследникам в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента смерти наследодателя независимо от того, когда наследник его фактически принял и проведена ли госрегистрация перехода права (п. 4 ст. 1152 ГК РФ, п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №,                    п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № (2021)).

Таким образом, поскольку наследодатель Федоров А.А. умер дата, задолженность перед ЖСК «Янтарь», образовавшаяся до дата, соразмерная доли Федорова А.А. в праве общей долевой собственности, является долгом наследодателя, который в силу ст. 1112 ГК РФ включается в состав наследства. Задолженность с дата по дата, соразмерная доли Федорова С.А. в праве общей долевой собственности, является долгом истца Федорова С.А.

Истцом предъявлены требования к ЖСК «Янтарь» об обязании списать задолженность за коммунальные услуги в размере 517 410,70 руб. и по взносам на капитальный ремонт в размере 25 793,97 руб. в связи с истечением предусмотренного п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ трехлетнего срока исковой давности, установленного для ее взыскания.

Основания прекращения обязательств предусмотрены главой                                      26 Гражданского кодекса РФ. В частности обязательства прекращаются исполнением (ст. 408), вследствие отступного или зачета (ст.ст. 409, 410), совпадением кредитора и должника в одном лице (ст. 413), новацией (ст. 414), прощением долга (ст. 415), невозможностью исполнения (ст. 416), на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления (ст. 417), в связи со смертью гражданина (ст. 418).

Однако, указанных оснований для прекращения обязанности Федорова С.А. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в исковом заявлении не приводится.

Заявляя исковые требования, истец ссылается на прекращение обязанности по оплате коммунальных услуг в связи с истечением сроков исковой давности.

Согласно ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу указанных норм, применение судом срока исковой давности производится относительно заявленных поставщиком коммунальных услуг требований о взыскании задолженности.

Таким образом, применение сроков исковой давности возможно лишь при обращении ЖСК «Янтарь» с исковым заявлением о взыскании с Федорова С.А. образовавшейся задолженности. Однако в рамках рассматриваемого дела ответчиком не подавались встречные требования о взыскании задолженности.

В связи с этим судом по настоящему гражданскому делу не может быть рассмотрен вопрос о применении исковой давности к требованиям о взыскании задолженности.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования к Жилищно-строительному кооперативу «Янтарь» <адрес> об обязании списать задолженность за коммунальные услуги в размере                           517 410,70 руб. и по взносам на капитальный ремонт в размере 25 793,97 руб. в связи с истечением сроков исковой давности не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федорова С. А. к Жилищно-строительному кооперативу «Янтарь» <адрес> об обязании списать задолженность за коммунальные услуги в размере 517 410,70 руб. и по взносам на капитальный ремонт в размере 25 793,97 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 2 августа 2024 г.

Судья                                                                             А.В. Сергеев