Решение по делу № 2-2818/2015 от 09.09.2015

Дело № 2-2818/15

         З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года         

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Кружновой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Термоинжсервис 2» к Байрамову Г.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л

ООО «Управляющая компания «Термоинжсервис 2» обратилось в суд с исковым заявлением к Байрамову Г.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, указав, что на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ объект долевого строительства – <адрес>, общей площадью без учета неотапливаемых помещений (балконов и лоджий) <данные изъяты>. м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику.

С ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № управления вышеуказанным многоквартирным домом данный объект недвижимости находится в управлении истца.

С ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Байрамов Г.Н. не производил, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Термоинжсервис 2» направило в адрес ответчика досудебную претензию по факту образовавшейся задолженности с предупреждением об обращении в суд, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

Размер пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с Байрамов Г. Н. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> пени за просрочку выплат в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались. ООО «Управляющая компания «Термоинжсервис 2» направило в суд ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без своего участия, исковые требования поддержал. Суд определил рассмотреть данный иск в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Функции по управлению вышеуказанным многоквартирным жилым домом возложены на истца, что следует из протокола № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и договора управления многоквартирным домом № (л.д. №).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение вышеприведенных норм закона Байрамовым Г.Н. оплата за коммунальные услуги не производится.

Согласно документам, представленным в материалы дела, общая сумма задолженности ответчика перед ООО «Управляющая компания «Термоинжсервис 2» по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое требование в данной части является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты>.

Данное требование также подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за подачу настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Таким образом, исковое требование о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Термоинжсервис 2» к Байрамову Г.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Байрамова Г.Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Термоинжсервис 2» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> и судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты>.; всего – <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Заочное решение суда принято в окончательной форме

30 октября 2015 г.