Решение по делу № 2-1844/2018 от 04.05.2018

Дело № 2-1844/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишневской Г.М. к Рыжевскому Я.Л. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вишневская Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Рыжевскому Я.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: {Адрес}. Ее сын Рыжевский Я.Л. зарегистрирован в указанной квартире с 2012 года. С июля 2013 года ответчик в жилом помещении не проживает. На основании изложенного просит признать Рыжевского Я.Л. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} снять Рыжевского Я.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Вишневская Г.М., представитель истца по доверенности Харина Ю.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Рыжевский Я.Л. с заявленными требованиями не согласен. В судебном заседании пояснил, что в 2013 году после выписки из лечебного учреждения проживал в квартире по {Адрес} В связи с неприязненными отношениями с Вишневской Г.М. был вынужден уйти из указанной квартиры.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции УМВД по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав доводы лиц участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от {Дата} (л.д. 13) Вишневская Г.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. {Адрес} на основании договора купли-продажи от {Дата}.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Из указанной нормы следует, что предоставление собственником во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения другому гражданину является правом, а не обязанностью.

В квартире по адресу: {Адрес} зарегистрированы Вишневская Г.М., Рыжевский Я.Л. – сын, что подтверждается справкой АО «Региональный информационный центр» (л.д. 12).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что для приобретения лицом права пользования жилым помещением в качестве члена семьи необходимо соблюдение двух условий, а именно: совместное проживание и ведение общего хозяйства с собственником и наличие родственных отношением с нанимателем. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Подыниногина С.Л. пояснила, что Рыжевский Я.Л. с момента выписки из лечебного учреждения с 2013 году до августа 2014 года проживал с ней по адресу: {Адрес}

Свидетель Славинская Л.М. подтвердила факт того, что ответчик Рыжевский Я.Л. с 2013 года не проживал в квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}3.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Рыжевский Я.Л. зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако, поскольку Рыжевский Я.Л. не проживает в указанном жилом помещений с 2013, совместное хозяйство с истцом не ведет суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования указанным жилым помещением, по адресу: {Адрес}

В ст. 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В указанной статье ЖК РФ определены основания возникновения жилищных прав, в судебном заседании не установлено таких оснований, в связи с которыми ответчик приобретает жилищные права на указанную квартиру.

Поскольку ответчик Рыжевский Я.Л. в квартире по адресу: {Адрес} не проживает с 2013 года и признан судом, не приобретшим права пользования жилым помещением, исковые требования Вишневской Г.М. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Рыжевский Я.Л. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

Руководствуясь ст.ст. 191,197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Рыжевского Я.Л. {Дата} года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением квартирой {Номер} в {Адрес}

Настоящее решение является основанием для снятия Рыжевского Я.Л. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после составления мотивированного решения суда.

судья К.Ф. Никонов

мотивированное решение составлено 28.05.2018

судья К.Ф. Никонов