Решение от 23.12.2021 по делу № 2-4430/2021 от 09.08.2021

47RS0006-01-2021-005411-10

№ 2-4430/2021

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Гатчина 23 декабря 2021

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Лайтинен Е.В.,

с участием представителя истца - Баландиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландина Виктора Тихоновича к Кузнецовой Валентине Яковлевне о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** В обосновании заявленных требований указав, что *** умерла ***.В., приходящаяся истцу матерью. Отец истца - ***А. умер ***. После смерти отца ***.Т. обратился к нотариусу за открытие наследственного дела. Наследственное имущество состояло из *** долей спорного жилого дома. Спорная *** доля дома принадлежала ***В., после его смерти в ***, его наследница ***.А. приняла наследство и умерла ***. При жизни ***.А. составила завещание на свою двоюродную сестру Кузнецову В.Я. Однако *** доля принадлежала его матери, отец после ее смерти принял наследство, но не оформил его надлежащим образом. Оформить переход права собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Истец- Баландин В.Т. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель истца - Баландина А.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица - Кузнецова В.Я. и 3 лицо - нотариус Рябова О.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по иску не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, материалы наследственных дел, приходит к следующему:

Судом установлено, что первоначально жилой дом, расположенный по адресу: ***, принадлежал ***.

При жизни ***.В. было составлено завещание, согласно которому он завещал в рамных долях ***.В., ***.В. и ***.В. спорный жилой дом, что подтверждается свидетельством праве на наследство по завещанию от *** (л.д. ***).

Выписками их похозяйственных книг и свидетельствами о праве собственности на землю подтверждается, что на праве пожизненного наследуемого владения ***.В. и ***.В. принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью *** кв.м (л.д. ***).

Согласно представленных справок из администрации *** поселения ГМР ЛО № и № подтверждается, что ***.В. принадлежит *** доля жилого дома, расположенного по адресу: ***. Совладельцем *** доли дома является ***В. (л.д. ***).

Определением *** суда от *** между ***.В. и ***.В. было утверждено мировое соглашения о разделе домовладения. ***.В. компенсирована доля домовладения деньгами (л.д. ***).

*** умер ***

После смерти ***.В. к нотариусу для вступления в права наследования обратилась его жена - ***.А., что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. ***). ***.А. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и автомобиль.

*** умерла *** (л.д. ***).

*** умерла ***, что подтверждается представленным свидетельство о смерти (л.д. ***).

Представленным ответом нотариальной палаты Ленинградской области № от *** подтверждается, что наследственное дело после умершей ***.В. не заводилось (л.д. ***).

Супруг ***.В. - *** умер ***г.

После смерти ***.А. к нотариусу для вступления в права наследования обратилась его сын - Баландин В.Т., что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. ***). Истцу Баландину В.Т. нотариусом был выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, земельный участок и *** долю жилого дома, расположенного по адресу: ***

Судом установлено, что Баландину Виктору Тихоновичу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, распложенные по адресу: ***, что подтверждается представленными и выписками из ЕГРН (л.д.***).

Выпиской из ЕГРН также подтверждено, что Баландину Виктору Тихоновичу принадлежит на праве собственности *** доля жилого дома площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, распложенного по адресу: ***

От ответчицы Кузнецовой В.Я. в суд поступило письменно заявление о признании иска Баландина В.Т. в полном объеме. В заявлении Кузнецова В.Я. пояснила, что поскольку приходится пожилым человеком она по состоянию здоровья не может приехать в судебное заседание (л.д. ***).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник ***.В. в порядке ст. 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства после ее смерти, поскольку он вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, принял меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства приобрел право собственности на долю жилого дома и земельный участок.

За истцом, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорные объекты недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ***