Решение по делу № 2-470/2024 (2-3776/2023;) от 27.10.2023

УИД 76RS0024-01-2023-004111-32

Дело № 2-470/2024

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2024

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2024 года                                                                       город Ярославль

    Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Фенютиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО14 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком,

                                    УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, взыскании ущерба в сумме 75 000 руб., просит суд:

     - взыскать с ответчика в пользу истца материальный ущерб в сумме 75 000 руб.,

     - обязать ответчика перенести электрический кабель, проходящий над незавершенным строительством истца за счет ответчика.

    В судебном заседании истцом ФИО4 заявлено об отказе от иска в части взыскания с ответчика ущерба в сумме 75 000 руб., поскольку за время судебного разбирательства у истца отсутствует возможность представить надлежащие доказательства размера причиненного ущерба, в том числе путем заявления ходатайства о назначении по делу судебно-строительной экспертизы. определением суда ль ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА производство по делу в указанной части требований прекращено.

В остальной части истец заявленные требования мотивирует тем, что истцу принадлежит земельный участок на праве общей долевой собственности кадастровый НОМЕР, по адресу <адрес> в котором 95/146 составляет доля истца, предназначенный под ИЖС, 51/146 принадлежит ФИО2 Истцом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА было получено в Департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля уведомление о разрешении на строительства дома, (уведомление со схемой прилагаются). ФИО2 в 2020 году данное уведомление обжаловал во Фрунзенском суде города Ярославля, в удовлетворении требований было отказано, и уведомление разрешающее строительство было признано законным.

В конце мая 2021 года, заключив договор со строительной организацией, планировал приступить к строительству согласно разработанной проектной документации.

Однако столкнулся с незаконными действиями соседа ФИО2, который также привлекал своего сына Александра Леонидовича, которые совершались в целях воспрепятствовать законному праву истца на строительство. Сосед выдергивал колья обозначающие место застройки, которые установила Геодезическая компания, затем привез и установил на пятно застройки контейнер, высказывая угрозы, а ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА всячески мешая производить строительные работы по расчистке пятна застройки- залезали на блоки и контейнер, тем самым не давая работать подъёмному крану, сорвав стройку. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 спилил опоры СВ-95 предназначенные для электроснабжения домовладения и порезали кабель.

    В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования в указанной части поддержал в полном объеме, пояснил суду, что над частью участка истца в пятне застройки жилым домом проходит электрокабель ответчика, истицу в установленном законом порядке были выданы технические условия, в соответствии с которыми истец должен был установить опоры для электрокабеля, и перенести на них электрокабель ответчика для продолжения строительства своего жилого дома, истцом опоры были установлены, но ответчик их самовольно демонтировал, тем самым исключив возможность переноса кабеля. Истец продолжил строительства таким образом, что кабель ответчика проходит через стены его жилого дома, оставив                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        технологические отверстия, что нарушает права истца, ответчик своим поведением делает невозможным строительство жилого дома на части участка истца.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, ходатайств, заявлений суду не представил, его представитель адвокат ФИО9 в удовлетворении иска возражала, пояснила, что законность действий истца по заявленным требованиям материалами дела не подтверждена.

    Иные лица, участвующие в деле, явку не обеспечили, ходатайств, заявлений суду не представили.

    Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.

        Заслушав пояснения сторон, представителей, исследовав письменные материал дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что по сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 2329 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительства, личное подсобное хозяйство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 в размере 51/146 доли в праве на основании вступившего в законную силу решения Фрунзенского районного суда <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР; ФИО4 в размере 95/146 доли в праве на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР. Сведений о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав в ЕГРН не имеется.

        На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости. Жилой дом с кадастровым номером НОМЕР площадью 255,4 кв.м, год завершения строительства 2006 принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) с кадастровым номером НОМЕР площадью застройки 134,4 кв.м степень готовности 12 %, принадлежит на праве собственности ФИО4

        Из письменных материалов дела, фотоматериалов, исследованных судом видеозаписей следует, что на основании договора подряда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, заключенным между ООО «<данные изъяты>» и ФИО4, исполнителем производились работы по монтажу двух опор и СИП для электроснабжения <адрес> реконструкции электрического ввода в <адрес>.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на участке, расположенном по адресу <адрес>, <адрес> были установлены две опоры и СИП, что подтверждается актом выполненных работ (л.д.15).

        При этом из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, фотоматериала и видеозаписей, представленных суду истцом, следует, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА указанные опоры и СИП были демонтированы ФИО2, который в ходе проведения проверки по материалам КУСП НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, КУСП НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА пояснял, что на его земельный участок приехали неизвестные ему люди, и стали устанавливать железобетонные опоры электроснабжения, а именно на подъездной дороге, ведущей к дому ФИО2, после проведения работ ФИО2 положил данные опоры на территории земельного участка в связи с тем, что работники не предоставили никаких документов и разрешение по установке опор, а также выполняли работы на участке, принадлежащем ФИО2

        Никаким другим образом, кроме как в результате демонтажа путем спиливания, что видно на видеозаписи, фотоматериале, положить установленные ранее опоры на участке невозможно, совершение указанных действий подтверждено самим ФИО2 в ходе проверочных мероприятий, поэтому суд критически относится к доводам представителей ответчика о том, что данные действия ответчиком не совершались.

        Вместе с тем суд полагает необходимым принять во внимание следующее.

        Спорный земельный участок в натуре не разделен, и порядок пользования участком в установленном законом порядке либо судебным решением не определен.

        В соответствии с п.п. 3-8 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил. Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Любые лица имеют право на технологическое присоединение построенных ими линий электропередачи к электрическим сетям в соответствии с настоящими Правилами.

При присоединении энергопринимающих устройств к распределительным устройствам электростанции последняя выполняет функции сетевой организации в части определения технической возможности технологического присоединения, согласования технических условий с системным оператором электроэнергетических систем России (в технологически изолированных территориальных электроэнергетических системах до 31 декабря 2023 г. - с субъектом оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике) (далее соответственно - системный оператор, субъект оперативно-диспетчерского управления) и смежными сетевыми организациями, а также выполнения необходимых условий договора.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

Настоящие Правила устанавливают следующую процедуру технологического присоединения:

а) подача заявки юридическим или физическим лицом (далее - заявитель), которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение по основаниям, предусмотренным пунктом 2 настоящих Правил;

(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2019 N 682)

б) заключение договора;

в) выполнение сторонами договора мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренных договором;

г) получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора в соответствии с Правилами выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии

Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил.

Как указано в пункте 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

        Согласно представленных в материалы дела Технических условий, выданных ФИО4 ПАО «<данные изъяты> <данные изъяты>» ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, и представленных в дело по запросу суда ПАО «Россети», в связи с чем относиться критически к указанному письменному доказательству у суда не имеется, п. 11 установлена обязанность заказчика согласовать с сетевой организацией порядок выноса электросетей в случае попадания их в зону застройки, исключить возможность нарушения границ действующих охранных зон и повреждения существующих линий электропередач на основании требований ПП РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР.

        Истцом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА производились действия по выносу существующих электросетей, по которым производится энергоснабжение жилого дома ответчика, из зоны застройки жилого дома истца, в связи с чем им и устанавливались указанные две опоры и СИП.

        Судом проанализирован рабочий проект реконструкции электрического ввода в <адрес>, выполненный в 2021 г. ИП ФИО10, находящийся в материалах гражданского дела НОМЕР (Т2 л.д.15-43), указанный проект с ПАО «<данные изъяты> <данные изъяты>» не согласован.

При таких обстоятельствах суд полагает, что действия ответчика ФИО2 соответствовали требованиям положений ст. 14 ГК РФ, в соответствии с которой допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Указанное положение конкретизировано в абз. 2 п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", где указано, что по смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Вместе с тем суд учитывает, что возведение жилого дома производится истцом на законном основании, как долевым собственником указанного земельного участка. Ранее ФИО2 обращался в суд с иском к ФИО4, в котором им были заявлены требования об освобождении земельного участка, кадастровый НОМЕР, общей площадью 2329 кв. м. по адресу: <адрес> наб., 38 путем сноса возведенного фундамента лит. В1. Требования ФИО2 были обоснованы отсутствием его согласия (согласия правопредшественника ФИО11) на возведение ФИО4 спорного фундамента; возведением фундамента на общем участке на расстоянии 1 метра от водопровода вместо установленных строительными нормами и правилами 5 метров; исходящей от фундамента опасности для жизни и здоровья окружающих.

Данные требования разрешены по существу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Указанным решением установлено, что отсутствие согласия второго сособственника земельного участка в рассматриваемом случае не является безусловным основанием для удовлетворения исковых требований; доказательств, свидетельствующих о том, что наличие фундамента литер В1 на земельном участке создает угрозу жизни и здоровья окружающих не имеется; возведение фундамента литер В1 на общем земельном участке на расстоянии 1 метра от водопровода вместо установленных нормативно 5 метров не может служить основанием для сноса ответчиком в целом всего фундамента. С учетом изложенного, суд счел, что совокупности доказательств, свидетельствующих о том, что возведением фундамента лит В1 каким-либо образом нарушаются права истца, не имеется, что является основанием к отказу ФИО2 в иске к ФИО4

В рамках гражданского дела НОМЕР ФИО2 были заявлены требования к ФИО4, просил обязать ФИО4 прекратить нарушение прав истца на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый НОМЕР: не проводить работ по строительству котлована или фундамента на данном земельном участке на расстоянии менее 5 м от существующего водопровода; засыпать грунтом часть котлована вблизи водопровода; укрепить грунт на расстоянии 5 м в сторону водопровода от начатого строительства в целях сохранения линии водопровода; прекратить производство работ по строительству под линией электропередач с целью избежать повреждения существующей линии электропередачи; обязать ФИО4 перенести строительство на расстояние 5 м и более от существующего водопровода истца; обязать ФИО4 укрепить грунт в непосредственной близости от канализационного колодца; обязать ФИО4 установить забор, ворота и калитку со стороны <адрес> набережная; обязать ФИО4 освободить проход и проезд к жилому дому истца со стороны <адрес> набережная, вернуть его в состояние, существовавшее до нарушения права - въезд напрямую от ворот.

Отказывая в иске, суд пришел к выводу о том, что ответчик осуществляет застройку в соответствии с проектом, выданным разрешением на строительство, фундамент расположен в пятне застройки, возможность строительства и незаконность отказа ФИО2 сособственнику земельного участка ФИО4 дать разрешение на строительство индивидуального жилого дома установлена судебными постановлениями, строительство осуществляется на месте расположения дома, ранее принадлежавшего ответчику. Строительством не нарушены права пользования домом и земельным участком истца, не создано угрозы обрыва линии электропередач, проезд к месту строительства не обустроен в том месте, где ранее располагался проезд к дому истца.

При этом судом принимались во внимание при разрешении указанного спора пояснениями ПАО «Россети Центр-Ярэнерго», указавшим, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по заявлению ответчика произведены мероприятия по технологическому присоединению к электросетям ПАО «Россети Центр» жилого дома ответчика по адресу <адрес>, точка присоединения энергопринимающего устройства ФИО4 к электрическим сетям находится на опоре ВЛ-0, 4 кВ НОМЕР, ответвление от опоры на индивидуальный жилой дом находится на балансе и обслуживании ФИО4 Информация о технологическом присоединении энергопринимающего устройства ФИО2 к электросетям, в том числе схема размещения линий электропередач на территории земельного участка, у ПАО «Россети Цент-Ярнерго» отсутствует.

В настоящее время ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 заключен с ПАО «ТНС энерго Ярославль» договор энергоснабжения жилого дома, расположенного по адресу <адрес> следовательно, истцу необходимо, как установил суд, произвести согласование с ПАО «Россети Центр-Ярэнерго» проекта реконструкции электрического ввода в <адрес>, 1-я Закоторосльная набережная <адрес>, для дальнейшего переноса существующих электросетей энергоснабжения жилого дома ответчика из пятна застройки жилого дома истца.

    Принимая во внимание длительный конфликтный характер взаимоотношений сторон по пользованию земельным участком, являющимся объектом общей собственности, суд полагает необходимым, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, для окончательного разрешения вопроса по организации энергоснабжения спорного земельного участка и расположенных на нем строений, с учетом того, что в настоящее время электрокабель ответчика расположен фактически внутри жилого дома истца, что подтверждается исследованным судом видеозаписью, запретить ответчику препятствовать истцу в выполнении работ по выносу электросетей энергоснабжения жилого дома и земельного участка ответчика в порядке и в соответствии с проектом реконструкции электрического ввода в <адрес>, согласованного с ПАО «Россети Центр-Ярнерго». Оснований обязывать ответчика перенести электрический кабель, проходящий над незавершенным строительством истца, за его счет, с учетом установленных судом обстоятельств, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО4 ФИО16 СНИЛС НОМЕР к ФИО2 СНИЛС НОМЕР об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, удовлетворить частично.

Запретить ФИО2 препятствовать ФИО4 в выполнении работ по выносу электросетей энергоснабжения жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, в порядке и в соответствии с проектом реконструкции электрического ввода в <адрес>, 1-я Закоторосльная набережная <адрес>, согласованного с ПАО «Россети Центр-Ярнерго».

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                        Л.А.Ивахненко