Решение от 15.11.2021 по делу № 33-10766/2021 от 28.09.2021

Дело № 33-10766/2021 (№2-2769/2021)

59RS0005-01-2021-002771-20

Судья – Орлова А.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда

в составе председательствующего Варовой Л.Н.,

судей Братчиковой М.П., Безматерных О.В.,

при секретаре Климовских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 15 ноября 2021 года дело по апелляционной жалобе Медведюка Юрия Станиславовича на решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 27 июля 2021 года, которым постановлено:

«отказать Медведюку Юрию Станиславовичу в иске к Шилову Геннадию Михайловичу о признании недействительным договора залога от 02 октября 2015 года.».

Заслушав доклад судьи Братчиковой М.П., пояснения представителя истца Березиной Е.Б., представителя ответчика Николаева А.В., изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Медведюк Ю.С. обратился с иском к Шилову Г.М. о признании договора залога недействительным.

В обоснование требований истец указал, что 02.10.2015 между ним и Шиловым Г.М. заключен договор залога недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого Шилов Г.М. имеет право в случае неисполнения Сухининым Ф.В. обязательств по договору займа №** от 01.10.2015 получить удовлетворение из стоимости предмета залога, которым является принадлежащее ему имущество с кадастровым номером **, расположенное по адресу г. Пермь ул. ****. Согласно п. 2, пп. 2.1, договор заключен с целью обеспечения исполнения обязательств Сухининым Ф.В. по договору денежного займа №** от 01.10.2015. Указывает, что договор залога заключен в связи с тем, что доверял Шилову Г.М., который утверждал, что обязательства исполнялись заемщиком надлежащим образом со стороны заемщика, никаких претензий не имеется, таким образом Шилов Г.М. обманным путем попросил его передать имущество в залог, утверждая, что исполнение обязательств по договорам займа осуществляется. В 2018 году получены претензии и иски, из которых ему стало известно, что сумма задолженности возникла по всем трем договорам займа и Шилов Г.М. просит в счет погашения задолженности обратить взыскание на все три объекта недвижимости общей стоимостью 226 443 000 рублей. Считает, что договор залога заключен под влиянием обмана, в связи с чем является недействительным.

Истец Медведюк Ю.С. в судебное заседание не явился, его представитель настаивала на удовлетворении исковых требований. Ответчик Шилов Г.М. в судебное заседание не явился, его представитель возражал против удовлетворения иска. Третье лицо Сухинин Ф.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит истец Медведюк Ю.С. В обоснование несогласия с решением суда истец приводит доводы о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что при заключении договора залога волеизъявление было искажено под влиянием обмана, поскольку ответчик, злоупотребляя доверием, ввел в заблуждение относительно собственных корыстных мотивов. Разработав преступную схему, с целью наживы ответчик предложил поучаствовать в проекте и передать в залог имущество, а по окончании срока действия договора обещал процент от суммы договора. Ссылается, что не участвовал в оформлении и подписании договоров займа, является неизвестным факт того передавались ли денежные средства заемщику, со слов ответчика денежные обязательства должником исполнялись надлежащим образом. В дальнейшем стало известно, что часть документов сфальсифицирована, подписи в договорах займа оспариваются в суде. Обращает внимание, что о нарушении права узнал 09.03.2021 при получении постановления о передаче арестованного имущества на торги. Ссылаясь на нормы материального права, просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение об удовлетворении иска.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы. Представитель ответчика просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены своевременно и надлежащим образом с учетом положений ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебной коллегией принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений (в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 01.10.2015 между Шиловым Г.М. (займодавец) и Сухининым Ф.В. (заемщик), Медведюком Ю.С. (залогодатель) заключен договор займа №**, согласно которому Шилов Г.М. передал Сухинину Ф.В. денежные средства в размере 760000 долларов США на срок до 01.10.2016 под 24% годовых.

Согласно п.3.3 договора займа, в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по возврату займа стороны подтверждают намерение заключить договор залога, залогодателем по которому будет выступать Медведюк Ю.С., о чем Медведюк Ю.С., подписав настоящий договор, подтверждает свое согласие и намерение.

Предметом договора залога является следующее имущество: 2-этажное панельное здание детского сада с бассейном, общей площадью 2407,80 кв.м. (лит. А,А1), крыльцо (лит. а, а1, а2, а5, а6, а8, а9, а10, а11, а13, а14, а15, а18), пожарная лестница (лит. а3, а4, а7, а12, а16, а17), склад (лит. Г), веранда (лит. Г1-Г10), ограждение, замощение (лит 1, I), адрес объекта: ****. Договор залога стороны обязуются заключить до 05.10.2015.

В договоре займа содержатся подписи займодавца, заемщика и залогодателя.

02.10.2015 между Медведюком Ю.С. (залогодатель) и Шиловым Г.М. (залогодержатель или кредитор) заключен договор залога недвижимого имущества, в соответствии с которым кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения Сухининым Ф.В. обязательства получить удовлетворение из стоимости предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятием установленными законодательством.

01.11.2015 между Медведюком Ю.С. и Шиловым Г.М. заключено дополнительное соглашение к договору залога недвижимого имущества от 02.10.2015, согласно которому за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты исходя из 10 (десяти) процентов годовых.

Решением Свердловского районного суда г.Перми от 27.02.2020 с Сухинина Ф.В., Варламова Д.В. в пользу Шилова Г.М. солидарно взыскана задолженность по договору займа №** от 01 октября 2015 года в размере 66271120 рублей 04 копейки. Обращено взыскание на предмет залога – 2-этажное панельное здание детского сада с бассейном, общей площадью 2407,80 кв.м. (лит. А,А1), крыльца (лит. а, а1, а2, а5, а6, а8, а9, а10, а11, а13, а14, а15, а18), пожарная лестница (лит. а3, а4, а7, а12, а16, а17), склад (лит. Г), веранда (лит. Г1-Г10), ограждение, замощение (лит 1, I), адрес объекта: ****. Кадастровый (или условный) номер **. В удовлетворении встречных исковых требований Варламову Д.В. отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 27.07.2020 указанное решение суда оставлено без изменения, апелляционные жалобы Варламова В.Д., Медведюка Ю.С.- без удовлетворения. Оснований для отмены судебных актов в суде кассационной инстанции не установлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия не усматривает оснований, установленных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

Данный вывод основан на том, что в соответствии с п. 2 ст. 179 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обман░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 99 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2015 ░░░░ №25 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 179░░ ░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 179░░ ░░).

░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 01.10.2015 ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 03.06.2016 (░.░. 42-52), ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 181 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 09.03.2021, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░.2 ░░. 181 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 179), ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ №2-2/2020 (27.02.2020), ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ 2018 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.04.2021, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 199, 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2021 ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 19.11.2021