Решение по делу № 2-3045/2014 от 23.09.2014

Дело №2-3045/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                              4 декабря 2014 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                     Е.А. Якуниной

при секретаре Е.И. Толкушенковой

с участием истца Р.Ш. Хакимова,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хакимова Р.Ш. к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, с привлечением третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Салавату, отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Салават, Кормухина Г.Е., Канайкина В.Д.

УСТАНОВИЛ:

Истец Р.Ш. Хакимов обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что что земельный участок для строительства данного дома был выделен ему решением исполкома от 00.00.0000 г., на данном земельном участке оно построил дом и в похозяйственной книге сделана отметка о его праве собственности на дом. Домом он открыто владеет и пользуется с 00.00.0000 г., платит налоги, но своевременно договор и свое право собственности не зарегистрировал.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям в полном объеме.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Третьи лица – Г.Е. Кормухин и В.Д. Канайкин, являющиеся смежными землевладельцами, в своих письменных отзывах по иску не возражали против удовлетворения требования истца. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Р.Ш. Хакимова подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, Р.Ш. Хакимову решением Исполнительного комитета Салаватского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 г. был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по (адрес). Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности заключен с Хакимовым 00.00.0000 г. жилой дом на данном земельном участке был возведен в 00.00.0000 г., о чем свидетельствует технический паспорт. Однако регистрация права собственности истца в органах БТИ своевременно не была произведена. В настоящее время земельному участку и находящемуся на нем дому присвоен адрес (адрес)

Жилой дом и земельный участок по данному адресу поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров.

Оснований для отнесения данного объекта недвижимого имущества к самовольной постройке не имеется, так как данный объект возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, не нарушает права и интересы других лиц., на момент возведения в соответствии с действовавшими градостроительными нормами не требовалось получения разрешения на строительство и оформления ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хакимова Р.Ш. к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Хакимовым Р.Ш. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: (адрес).

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья, подпись

Копия верна, судья                            Е.А. Якунина