Решение по делу № 2-3382/2018 от 08.08.2018

Дело № 2-3382/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«28» сентября 2018 года Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё:                         РљР°Р»РµРЅСЃРєРѕРіРѕ РЎ.Р’.,

РїСЂРё секретаре:                                    РђРєСѓС€РµРІРёС‡ Р’.РЎ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании займа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности, процентов и пени по целевому кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №ИК-№ для строительства и приобретения прав на оформление в собственность квартиры в доме по <адрес>, кадастровый № в размере 902 831,16 рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 029 233,37 рублей, а так же взыскать задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 500 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1.Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании с Ответчика 3.432.064,53 рубля. 2.Стороны признают, что к моменту заключения настоящего мирового соглашения Ответчик обязан уплатить Истцу задолженность в размере 3.432.064,53 рубля, которая состоит из: 2.1. суммы основной задолженности, процентов и пени по кредитному Договору № ИК-0065/15/022/15 от ДД.ММ.ГГГГ с обеспечением исполнения обязательства - ипотека в силу закона, в размере 902.831,16 рублей; 2.2.суммы основной задолженности, процентов и пени по кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.029.233,37 рублей; 2.3.суммы основной задолженности по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.500.000 рублей. 3.По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме. В свою очередь Ответчик передает Истцу недвижимое имущество - квартиру, общая площадь - 30,6 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: 690087, Приморский край, г.Владивосток, ул.<адрес> (далее - "Квартира). Квартира принадлежит Ответчику по праву собственности на основании договора участия в долевом строительстве объекта «Жилой Комплекс в районе <адрес> в г.Владивостоке. Жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № Договор № уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ; Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Р’ судебном заседании представители сторон, поддержали условиями РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения, которое просили утвердить. Пояснили, что понимают РїРѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ.

░˜░·░ѓ░‡░░░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░Ћ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░░ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░†, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░, ░Ѓ ░‡░µ░ј ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ.

    ░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 220 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░µ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░»░░ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░ѕ░Ѕ░ѕ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј.

░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 220, 221 ░“░џ░љ ░ ░¤.

    ░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 39, 173, 220 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ,

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›:

░Ј░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░‚░Њ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░„– ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░¤░˜░ћ2 ░є ░¤░˜░ћ1 ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░№░ј░° ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ:

1.░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 39, 173 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░І ░†░µ░»░Џ░… ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░І░·░°░░░ј░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░Ћ ░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░€░µ░і░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°, ░Ѓ░‚░°░І░€░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░˜░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° 3.432.064,53 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ.

2.░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ћ░‚, ░‡░‚░ѕ ░є ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░ѓ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░˜░Ѓ░‚░†░ѓ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 3.432.064,53 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░°░Џ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░░░‚ ░░░·:

2.1. ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░░ ░ї░µ░Ѕ░░ ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░„– ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░Ѓ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° - ░░░ї░ѕ░‚░µ░є░° ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°, ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 902.831,16 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№;

2.2.░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░░ ░ї░µ░Ѕ░░ ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1.029.233,37 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№;

2.3.░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░·░°░№░ј░° ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1.500.000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

3.░џ░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј░ѓ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░˜░Ѓ░‚░µ░† ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░є ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░’ ░Ѓ░І░ѕ░Ћ ░ѕ░‡░µ░Ђ░µ░ґ░Њ ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░µ░‚ ░˜░Ѓ░‚░†░ѓ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ - ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░ѕ░±░‰░°░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ - 30,6 ░є░І. ░ј, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: 690087, ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░№, ░і.░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѓ░».<░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> (░ґ░°░»░µ░µ - "░љ░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░°).

░љ░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░ј ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░«░–░░░»░ѕ░№ ░љ░ѕ░ј░ї░»░µ░є░Ѓ ░І ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░µ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░і.░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░µ. ░–░░░»░ѕ░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░„– ░„– ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░„– ░ѓ░Ѓ░‚░ѓ░ї░є░░ ░ї░Ђ░°░І ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░ј ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░„– ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“; ░ ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░І░І░ѕ░ґ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░„– ░„–.

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░„– 2-3382/2018 ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░¤░˜░ћ2 ░є ░¤░˜░ћ1 ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░№░ј░° - ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░џ░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

    ░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░µ░Ђ░І░ѕ░Ђ░µ░‡░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№