Решение от 20.07.2015 по делу № 2-6667/2015 от 21.05.2015

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Дело № 2-6667/2015    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2015 года              г. Волгоград

    Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего – судьи Шепуновой С.В.

при секретаре Видничук Е.В.,

с участием истца Пономаревой Е. Ю., представителя истца – Силищевой Н. М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Е. Ю. к Коровиной Е. В., Ионовой О. Н., УФМС России по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

                     У С Т А Н О В И Л:

Пономарева Е.Ю. обратилась в Центральный районный суд с иском к Коровиной Е.В., Ионовой О.Н., УФМС России по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета.

    В обосновании заявленных требований указал, что Пономарева Е.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: .... Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство ... от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы Ионова О.Н. и Коровина Е.В., которые в квартире не проживают и которые

на момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры регистрации истцом права собственности обязались сняться с регистрационного учета, однако до настоящего момента ответчики свои обязательства не исполнили.

В связи с чем, просит суд признать Коровину Е.В., Ионову О.Н. утратившими право пользования жилым помещением, – квартирой, расположенной по адресу: .... Обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... отделение в ... снять Коровину Е.В., Ионову О.Н. с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании истец Пономарева Е.Ю., представитель истца Силищева Н.М. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме. Пояснили, что ответчики в квартире не проживают. Истец приобрела квартиру у ответчиков по договору купли-продажи. При заселении в квартиру она была пустой вещей ответчиков в ней не было. Членами семьи истца не являются. Где проживают ответчики в настоящее время, истцу не известно. Не возражали против рассмотрения дела в поярдке заочного производства.

Ответчики Коровина Е.В., Ионова О.Н. о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились о причине неявки в суд не уведомили. Ответчики извещались судом по месту регистрации,

Представитель третьего лица УФМС по ... о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки в суд не уведомил.

Суд руководствуясь ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в ... ДД.ММ.ГГГГ., каждый имеет право на уважение его жилища.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 3 ГПК РФ регламентировано, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: .... Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство ... от ДД.ММ.ГГГГ г.

В указанном жилом помещении проживает истец Пономарева Е.Ю., кроме того в квартире зарегистрированы но не проживают Коровина Е.В., Ионова О.Н., который согласно п.7 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. обязались сняться с регистрационного учета в течение 7 дней после подписания настоящего договора.

Однако до настоящего момента ответчики свои обязательства не исполнили.

Ответчик в указанной квартире не проживают, что подтверждается показаниями истца, уведомлениями о времени и месте слушания гражданского дела, вернувшимися в суд с отметкой об истекшем сроке хранения.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики в квартире по адресу: ... не проживают, бремя по содержанию указанного жилого помещения не несут, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, тем самым прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Фактические обстоятельства дела длительное отсутствие ответчиков по указанному адресу, невнесение платы за квартиру и коммунальные платежи, отсутствие в квартире каких-либо вещей ответчиков, позволяют суду сделать обоснованный вывод, что отсутствие Коровиной Е.В., Ионовой О.Н. в жилом помещении не носит временный характер, что они в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей на жилое помещение, добровольно выехав из жилого помещения в другое место жительства. Членами семьи собственника жилого помещения не являются и не являлись. Какие либо попытки вселения в жилое помещение не предпринимали.

Оценивая и анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что установленные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчики фактически постоянно проживая в другом месте, лишь формально сохраняют за собой регистрацию по указанному адресу. Бремя расходов по квартплате и коммунальным услугам в полном объеме несёт истец.

Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... квартира по адресу: ... принадлежит 9принадлежала) следующим лицам: Коровину В.В. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ., Коровиной Е. В. с ДД.ММ.ГГГГ., Ионовой О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., Пономаревой Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того имеются сведения об обременении в виде ипотеки ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации №...

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Пономаревой Е.Ю. о признании Коровиной Е.В., Ионовой О.Н. утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд полагает, что истцом излишне заявлены требования к ОУФМС России по ... в ... о возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и на основании «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

В связи с чем, требование истца о возложении дополнительной обязанности на Управление Федеральной Миграционной Службы по ... в ... снять с регистрационного учета Коровину Е.В., Ионову О.Н. суд находит не подлежащим удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░░░ ░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: ....

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░

...

...