Решение по делу № 2-2997/2024 от 02.09.2024

УИД 74RS0028-01-2024-005304-90

дело №2-2997/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года                      г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Е.В., Лебедева А.В. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева Е.В., Лебедев А.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту – администрация КГО Челябинской области) о признании права собственности на квартиру, общей площадью 49,3 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В обоснование требований указано, что 20 ноября 2009 года между муниципальным образованием «Копейский городской округ» и Лебедевым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР по адресу: АДРЕС. Соглашением НОМЕР от 01 июля 2011 года в п.1.3 договора социального найма вписан член семьи: Лебедева Е.В. – сестра. Ответом отдела жилищной политики администрации КГО Челябинской области Лебедеву А.В. отказано в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, поскольку не представлены сведения о его регистрации по месту жительства в период с 1991 года по 02 марта 2010 года. Истцы считают причину отказа необоснованной, противоречащей действующему законодательству.

Истец Лебедева Е.В., действующая и как представитель истца Лебедева А.В., ее представитель Шевченко Н.А., принимавшие участие в судебном заседании до перерыва, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Лебедев А.В., представитель ответчика администрации КГО Челябинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, является объектом муниципальной собственности на основании муниципального контракта НОМЕР на выполнение подрядных строительных работ (объект: жилой дом АДРЕС) от 11 марта 2008 года, дополнительного соглашения от 01 июля 2008 года к муниципальному контракту НОМЕР на выполнение подрядных строительных работ (объект: жилой дом АДРЕС) от 11 марта 2008 года, дополнительного соглашения от 27 октября 2008 года к муниципальному контракту НОМЕР на выполнение подрядных строительных работ (объект: жилой дом АДРЕС) от 11 марта 2008 года, акта исполнения Государственного контракта НОМЕР с от 28 декабря 2008 года, договора НОМЕР от 02 декабря 2008 года и муниципального контракта НОМЕР на выполнение подрядных строительных работ от 11 марта 2008 года, от 29 декабря 2008 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию НОМЕР от 29 декабря 2008 года.

20 ноября 2009 года между муниципальным образованием «Копейский городской округ» и Лебедевым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР по адресу: АДРЕС.

Соглашением НОМЕР от 01 июля 2011 года в п.1.3 договора социального найма вписан член семьи: Лебедева Е.В. – сестра.

Из поквартирной карточки на спорную квартиру следует, что по месту жительства зарегистрированы: Лебедева Е.В. с 12 августа 2011 года, Лебедев А.В. с 03 марта 2010 года.

Ответом отдела жилищной политики администрации КГО Челябинской области Лебедеву А.В. отказано в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, поскольку не представлены сведения о его регистрации по месту жительства в период с 1991 года по 02 марта 2010 года.

Из справок ОГУП «Обл.ЦТИ» от 20 мая 2024 года, 27 сентября 2024 года следует, что квартира по адресу: АДРЕС, в собственности не числится, в собственности за Лебедевой (Перец) Е.В., Лебедев А.В. объекты недвижимости жилого (нежилого) назначения на территории Челябинской области, г. Копейска не числятся.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости в собственности истцов объектов недвижимого имущества, полученные в результате приватизации, не имеется.

Обстоятельства отказа в приватизации спорной квартиры, указанные ответчиком в ответе, не могут являться основанием для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения, поскольку исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что Лебедева (Перец) Е.В., Лебедев А.В. участие в приватизации объектов недвижимости жилого назначения, расположенных на территории Российской Федерации, не принимали, право пользования квартирой АДРЕС, находящейся в муниципальной собственности, возникло на законном основании, на основании договора социального найма, при этом данное право ответчиком не оспаривается, следовательно, в силу ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» у истцов возникло право на приватизацию спорной квартиры, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 217, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедевой Е.В. (паспорт НОМЕР), Лебедева А.В. (паспорт НОМЕР), - удовлетворить.

Признать за Лебедевой Е.В., Лебедевым А.В. право собственности на квартиру, общей площадью 49,3 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 17 октября 2024 года.

Председательствующий Эммерт О.К.