Решение от 19.08.2024 по делу № 2-1401/2024 от 07.05.2024

Дело № 2-1401/2024

54RS0008-01-2024-001533-62

Поступило в суд 07.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 г.                              г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                      Павленко С.В.,

с участием старшего помощника прокурора Шворневой Д.Н.,

при секретаре судебного заседания     Мироненко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернобаева А. В. к Сизикову С. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Сизиков С.Б., который был зарегистрирован в спорной квартире бывшим собственником. Ответчик в квартире никогда не проживал, бремя содержания имущества не нёс, его вещей в квартире нет.

Просит признать Сизикова С.Б. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Одоевского, 1/7-173 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец – Чернобаев А.В. доводы исковых требований поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал соответствующие объяснения.

Ответчик – Сизиков С.Б. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Возражений и ходатайств не направлял.

Третье лицо – Симашева Е.С. в судебное заседание не явилась, была извещена судом надлежащим образом. Направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала (л.д.39-40).

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что истец Чернобаев А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14-15), что также подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.16-17).

Согласно выписке домовой книге, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик Сизиков С.Б. (л.д.10).

Из справки МКУ «ГЖА» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сизиков С.Б. использовал право приватизации жилья по адресу: <адрес> (л.д.29).

Как указал в судебном заседании истец, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире бывшим собственником Симашевой Е.С. В квартиру не вселялся, не проживал в ней, намерения проживать не имел, бремя содержания имущества не нёс. Вещей ответчика в квартире нет и никогда не было. С ответчиком истец не знаком, его адреса или номера телефона не знает, никогда не общались.

Указанные истцом обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Чакенова Т.В.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с положениями ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире бывшим собственником Симашевой Е.С. В квартиру ответчик не вселялся, не проживал в ней, намерения проживать не имел, бремя содержания имущества не нёс. Вещей ответчика в квартире нет и никогда не было. Коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведут, поэтому суд считает возможным признать Сизикова С.Б. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.08.2024.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░