Решение от 01.06.2023 по делу № 2-149/2023 от 04.04.2023

Гражданское дело №

УИД 68RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                           01 июня 2023 года

Петровский районный суд <адрес> в составе судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре судебного заседания Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захурдаевой Светланы Викторовны к Шептур Владимиру Кузьмичу, Шептур Татьяне Александровне о выделе в натуре двух долей из земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности, и регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Захурдаева Светлана Викторовна обратилась в суд с исковым заявлением к Шептур Владимиру Кузьмичу, Шептур Татьяне Александровне о выделе в натуре двух долей по 7,14 га каждая из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, район Петровский, в 500 метрах к северу от <адрес> в границах СПК «Ситовский», принадлежащего на праве общей долевой собственности, и регистрации права собственности на выделенные из указанного земельного участка две земельные доли. В обоснование исковых требований Захурдаева С.В. указала, что она имеет на праве собственности две земельные доли площадью 7,14 га каждая в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и выпиской из ЕГРН. Помимо ее сособственниками данного земельного участка являются ответчики, которые по мнению истца, самовольно завладели всей территорией земельного участка и с которыми мирным путем договориться о совместном владении им невозможно. В 2022 году истец заказала межевой план. Согласно плану границ, кадастровым инженером установлено, что фактически земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, таким образом истец считает, что принадлежащие ей доли могут быть выделены в натуре. Ответчикам было предложено подписать соглашение о выделе долей в соответствии с указанным планом, однако данное предложение ими было проигнорировано. В связи с чем истец и обратилась в суд с вышеуказанным иском.

    В судебных заседаниях 18.05.2023г., 25.05.2023г. истец Захурдаева С.В. и ее представитель по доверенности Навражина И.В. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснили, что она - Захурдаева С.В. является собственником двух земельных долей по 7,14 га каждая, полученных по наследству по завещанию. Это было доказано в другом судебном деле, прошедшим несколько инстанций. На данный момент ответчиками фактически используется вся земля, принадлежащая ей на праве собственности, и это происходит без согласования и без восполнения финансовых потерь, вызванных использованием ее территории ответчиками. Она неоднократно пыталась договориться с ответчиками мирным путем, однако это без обращения в суд невозможно, так как все письменные обращения были просто проигнорированы. Раз у ответчика на землях активно процветает предпринимательская деятельность, то ответчик мог бы брать в аренду ее доли или выплачивать процент дохода. Учитывая, что ответчик не желает договариваться мирно, то она - Захурдаева С.В. считает возможным и абсолютно законным распорядиться своими землями по своему усмотрению, а именно выделить доли в натуре и пользоваться своими участками по назначению. Вариант компенсации она не желает рассматривать, так как заинтересована в наличии земельного участка в собственности для дальнейшего пользования им и/или извлечении прибыли. Просили суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. В судебное заседание, назначенное на 01.06.2023г. в 14-30ч. истец и ее представитель не явились, причины неявки суду не известны, письменного заявления об отказе от искового заявления в суд не поступило. Поэтому суд рассматривал дело по заявленному иску, отзыву на возражения ответчика, объяснениям ранее данным в судебных заседаниях и представленным доказательствам.

В судебных заседаниях ответчики Шептур В.К., Шептур Т.А. и ее представитель адвокат Филатов А.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признали и пояснили, что действительно истец Захурдаева С.В. является собственником земельных долей в указанном в иске земельном участке. Но данный земельный участок изначально предоставлен для ведения КФХ и по закону не может быть разделен путем выдела долей. То, что этот земельный участок принадлежит КФХ, подтверждено представленными доказательствами и решениями судов. В данном случае возможно вступление наследника в члены КФХ или выплата компенсации, однако данные требования истец не заявляет. Просили суд отказать Захурдаевой С.В. в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки представителя суду не известны.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод.

    В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 и п. 3 ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно решению Петровского районного суда <адрес> от 01.03.2022г. и апелляционному определению Тамбовского областного суда от 20.06.2022г. установлено, что постановлениями администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 16.03.1994г. крестьянскому фермерскому хозяйству «Волынь», главе Шептур Т.А., было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения крестьянского фермерского хозяйства, согласно которому бесплатно предоставлено земли 35,72 га, в пользование - 1,8 га. Постановлением администрации <адрес> главой КФХ утверждена Шептур Т.А., членами КФХ Шептур В.К., Навражин А.М., Навражина В.Е.

После смерти Навражина А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> на имя Захурдаевой С.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности СПК «Ситовский» площадью 7,14га.

После смерти Навражиной В.Е., умершей 25.05.2002г., нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Захурдаевой С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности СПК «Ситовский» площадью 7,14га.

Права Захурдаевой С.В. как наследника членов КФХ возникли на законных основаниях, свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные доли, принадлежавшие Навражину А.М. и Навражиной В.Е., выданы правомерно. На основании указанных свидетельств Управлением Росреестра по <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности Захурдаевой С.В. на земельный участок с кадастровым номером №

Собственниками в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок являются также ответчики Шептур Т.А. и Шептур В.К., право которых возникло на основании решения Петровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым за ними признано право собственности по 7,14 га за каждым.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15.11.2022г. по кассационной жалобе Шептур Т.А. решение Петровского районного суда <адрес> от 01.03.2022г. в неизмененной части и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 20.06.2022г. оставлены без изменения.

Как видно из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец Захурдаева С.В. на основании вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по завещанию является собственником земельных долей в размере 7,14 га каждая в земельном участке с кадастровым номером № площадью 375200 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в 500м. к северу от <адрес> в границах СПК «Ситовский».

Нахождение земельных долей в границах вышеуказанного земельного участка стороной истца не оспаривалось. Напротив истец желает произвести из данного участка выдел в счет принадлежащих ей земельных долей, ссылаясь на ст.252 Гражданского Кодекса РФ и ч.1 ст.11.5 Земельного Кодекса РФ.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.1 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, введенного в действие с 01.01.1991г.), действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. Крестьянское хозяйство представляет форму свободного предпринимательства, осуществляемого на принципах экономической выгоды. Членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство. Главой крестьянского хозяйства является один из его дееспособных членов. Глава крестьянского хозяйства представляет его интересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами и государственными органами.

В соответствии с ч.1 ст.4 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №), в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения крестьянского хозяйства.

В силу ст.27 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №) в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном п.3 ст.15 настоящего Закона. Согласно п.3 ст.15 данного Закона установлено, что при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

Особенности предоставления земли для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности в настоящее время предусмотрены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее - Закон о КФХ).

Согласно ст. 1 Закона о КФХ крестьянское (фермерское) хозяйство - это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Субъектами прав на земельные участки являются граждане - члены хозяйства, а не само хозяйство как комплексный субъект предпринимательской деятельности. Приобретенные или предоставленные для создания и деятельности фермерского хозяйства земельные участки, по общему правилу, принадлежат его членам на праве совместной собственности, то есть их земельные доли считаются равными. Однако сособственники указанных земельных участков при желании вправе установить также долевую собственность на земельные участки, определив размеры своих долей в соглашении о создании хозяйства (п.3 ст.6, ст.4 Закона о КФХ).

В силу положений п.1 и п.2 ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящимся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

    Из представленных в суд доказательств следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 375200 кв.м., в котором находятся земельные доли истца, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в 500м. к северу от <адрес> в границах СПК «Ситовский».

При этом истец Захурдаева С.В. сама членом КФХ не является, заявление на вступление в хозяйство ИП главе КФХ Шептур Т.А. не подавала, требование о выплате компенсации не заявляет.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Основания для выхода за пределы исковых требований по данному делу судом не установлено.

Вышеприведенными нормами законов ни ранее, ни в настоящее время не предусмотрена для наследника члена КФХ возможность выдела в натуре земельных долей, находящегося в земельном участке, предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Причем представленными материалами межевания не подтвержден факт постановки на кадастровый учет выделяемых истцом земельных долей в отдельный земельный участок с присвоением ему нового кадастрового номера. Ссылки истца о том, что ответчики игнорируют подписание акта согласования выделяемого земельного участка, не повлекло за собой заявление требований о согласовании проекта межевания по данному делу.

Исковое требование истца о регистрации права собственности на выделенные из земельного участка с кадастровым номером № две доли по 7,14 га каждая не относится к полномочию суда, поскольку такими действиями занимается орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Захурдаевой С.В. на законе не основаны и в их удовлетворении следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                   ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.06.2023░.

░░░░░                                                                   ░.░.░░░░░░░░░░