Решение от 26.10.2023 по делу № 2-2826/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-2826/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года                            г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующей судьи Левинской Н.В.

при секретаре Зайц В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ситникова В. Д. к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Ситников В.Д. обратился с иском к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, возложении обязанности на заключить договор найма указанного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Администрации г. Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, в судебное заседание представителей своих не направили.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей приходит к следующему.

Спорными являются жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО7 на основании ордера № от 08.01.1987 года. В качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены ФИО8 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) - жена, ФИО9 – сын, Ситников В.Д. – сын, ФИО10 – сноха, ФИО1 – сын.

Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 09.10.2020 признаны ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире кроме истца никто не зарегистрирован.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества г. Челябинска следует, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, был включен в реестр муниципального имущества <адрес> согласно решения Челябинского областного Совета народных депутатов от 26.11.1992 №

Истец установленным порядком договор социального найма не заключил.

В соответствии с уведомлениями из ЕГРН следует, что спорное жилое помещение в собственности не числится.

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истца в спорное жилое помещение.

Таким образом, с учетом того, что истец, третье лицо длительное время проживают в спорном жилом помещении, материалами дела достоверно подтверждается, что указанная квартира является для них местом жительства, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, а потому суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ему не должно быть отказано в заключении соответствующего договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации г. Челябинска от 02.03.2015г. № 45-п, следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации г. Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сфере управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск». Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «город Челябинск» полномочий в сфере имущественных отношений. В функции Комитета в том числе включено: предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в соответствии с действующим законодательством, в том числе во исполнение соответствующих решений суда.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░░