Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3164/2010 ~ М-3157/2010 от 30.08.2010

     № 2-3164(2010)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,

с участием истца Зайцева С.В.,

при секретаре Хомченко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Зайцева Сергея Владимировича к Славкину Михаилу Радионовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Зайцев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Славкину М.Р. с требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Ачинск м-он 7 ... .... Исковые требования мотивированы тем, что истец Зайцев С.В. является собственником вышеуказанного жилого помещения. Весной 2009 года истец дал согласие на временную регистрацию в своем жилом помещении ответчика. В конце лета 2009 года Славкин М.Р. снялся с регистрационного учета. В январе 2010 года Славкин М.Р. был повторно зарегистрирован в спорном жилом помещении, регистрация была необходима только для получения пенсии, при этом договор найма между истцом и ответчиком не заключался. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, общего хозяйства с собственником никогда не вел. В настоящее время истец не может распорядиться своими имуществом, в связи с чем вынужден обратиться в суд л.д. 3).

В судебном заседании истец Зайцев С.В. поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Славкин М.Р., извещенный о дате судебного заседания через Славкину В.П. л.д. 15), в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третье лицо Славкина В.П., извещенная о дате судебного заседания, в суд не явилась, в письменном отзыве просила дело рассматривать в её отсутствие, по заявленным исковым требованиям не возражает л.д. 11).

С согласия истца Зайцева С.В. дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Славкина М.Р.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ачинск м-он 7 ... ... принадлежит истцу Зайцеву С.В. на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от 27 августа 2008 года л.д. 6), зарегистрированного в установленном законом порядке 04 сентября 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 7), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 17). Прежнему собственнику ФИО5 жилое помещение принадлежало на основании договора купли-продажи от 14 марта 2006 года, зарегистрированного 27 марта 2006 года Ачинским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит с 03 июля 2009 года мать истца Славкина В.П.л.д. 19, 22) Также в жилом помещении зарегистрирован отчим истца ответчик Славкин М.Р. с 25 января 2010 года. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из домовой книги л.д. 6). Собственник спорного жилого помещения истец Зайцев С.В. в данной квартире на регистрационном учете не состоит, в квартиру не вселялся, проживает по адресу г. Ачинск ... ... ... вместе со своей семьей. Тем не менее, Зайцев С.В. несет бремя содержания жилого помещения по адресу г. Ачинск м-он 7 ... ..., самостоятельно оплачивает коммунальные платежи л.д. 20, 21).

Из объяснений истца Зайцева С.В. следует, что в июле 2009 года он зарегистрировал в своем жилом помещении мать Славкину В.П., которая фактически и проживает в данной квартире. 25 января 2010 года истец по просьбе своего отчима Славкина М.Р. повторно зарегистрировал последнего в своем жилом помещении, так как ответчику была необходима регистрация для получения пенсии. С февраля 2010 года ответчик жилом помещении не проживает, членом семьи истца он не является, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, одной семьей с истцом никогда не проживал. Брак между матерью истца Славкиной В.П. и ответчиком Славкиным М.Р. в настоящее время расторгнут по решению суда, однако решение суда еще не вступило в законную силу.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтвердили свидетели ФИО7, ФИО6, пояснившие, что Славкин М.Р. только зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем Зайцеву С.В., но фактически в данной квартире не проживает. Добровольно решить вопрос о снятии Славкина М.Р. с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку никто не знает где Славкин М.Р. проживает в настоящее время, сам он уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета.

При таком положении, суд считает установленным, что регистрация Славкина М.Р. в спорном жилом помещении носит временный характер, что ответчик членом семьи собственника не является, поэтому право на данную жилую площадь не приобрел.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения гражданина в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика Славкина М.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, и подлежащим снятию с  регистрационного учета. 

Решение о признании Славкина М.Р. не приобретшим право пользования в жилом помещении является основанием Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе произвести снятие с регистрационного учета Славкина Михаила Радионовича из жилого помещения, расположенного по адресу: город Ачинск м-он 7 ... ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Славкина Михаила Радионовича, 06 августа 1950 года рождения, уроженца села Коробейники Боготолького района Красноярского края не приобретшим право пользования в жилом помещении, расположенном по адресу: город Ачинск микрорайон 7 ... ....

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                                                    Н.В.Гудова