Решение по делу № 2-16/2022 (2-1860/2021;) от 26.10.2021

№ 2-16/2022

64RS0048-01-2021-005262-37

Решение

Именем Российской Федерации

13 января 2022 года                                                                            город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Левиной З.А., при секретаре судебного заседания Сакаевой ФИО9 с участием представителя истца Титовой ФИО11. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика адвоката Быкова ФИО10. (ордер № от 20.12.2021г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Лада» к Кузнецовой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

товарищество собственников жилья «Лада» (далее – ТСЖ «Лада», истец) обратилось в суд с иском к Кузнецовой ФИО13 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капительного ремонта, судебных расходов. В обоснование требований указано, что на основании протокола № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений, проведенного в форме заочного голосования от 23.05.2005г. ТСЖ «Лада» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, 13-й <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенного в <адрес> по 13-му <адрес>у в <адрес>.

Согласно доводам истца, в нарушение положений жилищного законодательства ответчик не исполняет свои обязательства по внесению обязательных платежей, в связи с чем, у него образовалась задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Фрунзенского района г. Саратова судебный приказ о взыскании с Кузнецовой ФИО14. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отменен, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 212029 руб. 69 коп., пени в размере 64120 руб. 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10863 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Титова ФИО15 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить исковые требования, указав на обстоятельства аналогичные вышеизложенным.

Ответчик Кузнецова ФИО17 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявлено.

Представитель ответчика адвокат Быков ФИО16. возражал против удовлетворения исковых требований, указал на несоразмерность размера неустойки последствиям нарушенного обязательства.

Третье лицо Бутко ФИО18 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Право оценки доказательств, принадлежит суду, рассматривающему спор по существу.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч.1, ч.8 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Порядок определения платы за жилое помещение установлен пп. 29-36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила содержания общего имущества), утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №.

В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании протокола № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений, проведенного в форме заочного голосования от 23.05.2005г. ТСЖ «Лада» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, 13-й <адрес>.

В период с 31.10.2016г. по 17.08.2021г. ответчик Кузнецова ФИО19 являлась собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> по 13-му <адрес>у в <адрес> (л.д. 16-19, л.д. 54-55).

Во исполнение принятых обязательств по управлению многоквартирном домом, 01.04.2016г. ТСЖ «Лада» (Потребитель) заключило договор снабжения тепловой энергией №ТЦТПБС с ООО «Энергосбыт» (Теплоснабжающая организация), согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через теплосети тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых приборов учета тепловой энергии и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. (л.д. 97-105)

28.12.2017г. между ТСЖ «Лада» и ООО «Концессия водоснабжения - Саратов» заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения. Отпуск питьевой воды согласно п. 2.2. договора производится исполнителю из системы водоснабжения ресурсоснабжающей организации в объеме необходимом для предоставления коммунальных услуг гражданам. Перечень объектов (жилых домов) и договорной объем водоотведения/водопотребления приведены в приложениях к договору. В приложении № к договору значится жилой <адрес>, распложенный по 13-му <адрес>у в <адрес> (л.д. 61-73)

01.01.2007г. между ООО «Саратовское предприятие городских электрических сетей» и ТСЖ «Лада» заключен договор № энергоснабжения. Согласно п. 1.1 «Поставщик» осуществляет продажу (поставку) электрической энергии (мощности), а «Потребитель» принимает и оплачивает приобретаемую электрическую энергию по ценам, установленным органом исполнительной власти субъекта. (л.д. 91-96)

01.01.2008г. между ООО «Саратовская газовая компания» и ТСЖ «Лада» заключен договор поставки газа для населения №. Согласно п.п. 1.1.-1.3. договора «Поставщик» подает природный газ в газифицированные помещения для бытовых целей физическим лицам, проживающем в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, 13-й <адрес> количестве необходимом для бытового потребления, при отсутствии задолженности за ранее потребленный газ и наличии заключенного договора со специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. (л.д. 57-60)

12.08.2018г. между АО «Управление отходами» и ТСЖ «Лада» заключен договор № 56/112/0002338 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Согласно п. 1.1. Региональный оператор обеспечивает прием твердых коммунальных отходов в объеме и месте, определенные договором, а также их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение, потребитель оплачивает услуги по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу Регионального оператора. (л.д. 74-86)

01.04.2016г. между ООО «Энергосбыт» и ТСЖ «Лада» заключен договор горячего водоснабжения № 487ТЦТПБС/гвс. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, согласно п. 1.1. подает абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества (в том числе температуры и давления) и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент оплачивает принятую горячую воду и соблюдает предусмотренный договором режим потребления, обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. (л.д. 87-90)

Согласно п. 34 постановлению Правительства РФ от 06.04.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

Пунктом 64 постановления Правительства РФ № 354 определено, что потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Следовательно, ответчик, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, является потребителем услуг, оказываемых ТСЖ «Лада», как организацией, обслуживающей этот дом, и на него законом возложена обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные платежи.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Фрунзенского района г.Саратова от 09.02.2021г. в пользу ТСЖ «Лада» взыскана задолженность с Кузнецовой ФИО20. за оказание коммунальных услуг, пени, за капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины за период с 01.01.2017г.по 30.08. 2020г.в сумме 315162 руб. 80 коп., пени в размере 131265 руб. 30 коп., задолженность за капитальный ремонт за период с 01.01.2017г. по 30.09.2020г. в сумме 33897 руб. 15 коп., пени в размере 14461 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4077 руб.

09.08.2021г. на основании определения мирового судьи судебный приказ отменен в связи с поданными ответчиком возражениями.

Как следует из представленного истцом расчета общая задолженность ответчика за период с 01.01.2018г. по 01.08.2021г. составляет 212029 руб. 69 коп. (л.д. 11-12).

Представленный суду стороной истца расчет, с учетом представленных ро делу доказательств, суд находит правильным и обоснованным. Доказательствами стороны ответчика представленный расчет задолженности не оспорен и не опровергнут.

Доказательств, свидетельствующих об оспаривании либо признании недействительными указанных решений, договоров, обращения ответчика с заявлениями об изменении платы за содержание общего имущества в связи с неоказанием или некачественным оказанием услуг по содержанию жилья, в суд не представлено, в связи с чем суд считает правомерным расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом.

Принимая во внимание положения изложенных выше норм права, учитывая, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, суд приходит к выводу о наличии у Кузнецовой ФИО21 обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание общего имущества.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении №-О от 21.12.2000г., положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае нарушения права могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие, значимые для дела обстоятельства.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от 24.03.2016г. № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п.1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

По мнению суда, неустойка, предусмотренная кредитным договором, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, так как значительно превышает сумму основного долга.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая размер пени, ее соотношение с суммой задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, период просрочки, суд считает необходимым снизить взыскиваемую с Кузнецовой ФИО22 пеню за просрочку уплаты суммы долга до 15 000 руб.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период подлежат удовлетворению в заявленной сумме 212029 руб. 69 коп., пени в размере 15 000 руб.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, между ТСЖ «Лада» и Караваевой ФИО23. был заключен договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту № приема выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ оплата услуг по договору за взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Кузнецовой ФИО24. составляет 5000 руб., факт получения денежных средств, подтверждается представленными в материалы дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 42-45)

Таким образом, факт несения судебных расходов подтверждается надлежащими доказательствами, имеющимися в материалах дела. Данные расходы суд признает необходимым.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации № 355 О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Учитывая объем оказанных представителем истца юридических услуг, конкретные обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на сбор документов и написание искового заявления, суд полагает, что критерию разумности и справедливости будет соответствовать взыскание с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Поскольку судом исковые требования ТСЖ «Лада» удовлетворены в полном объеме с ответчика в пользу истца согласно положениям ст. 333.19 НК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, в размере 5470 руб. 30 коп., подтвержденные платежным поручением от 15.10.2021г. № 313.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Лада» к Кузнецовой ФИО25 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецовой ФИО26 в пользу товарищества собственников жилья «Лада» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 212029 руб. 69 коп., пени за просрочку уплаты суммы долга в размере 15 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5470 руб. 30 коп., а всего взыскать 237 500 (двести тридцать семь тысяч пятьсот) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть 20.01.2022г.

Судья                                                                                       З.А. Левина