Решение по делу № 2-1625/2020 от 17.09.2020

Дело № 2-1625/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Димидевском Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО11 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО13 в котором просит признать за ним право собственности на 1/3 доли в части жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 30,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, уч. №, обосновывая свои исковые требования тем, что указанное право возникло у него на основании ранее вынесенных и вступивших в силу судебных актов, однако, зарегистрировать свое право на объект недвижимости он возможности не имеет, в виду отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированном праве собственности ФИО4 на указанный объект. Истец полагает, что заявленные им исковые требования направлены устранение препятствий в государственной регистрации возникшего у него права собственности.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы по правилам ст. 167 ГПК РФ

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Московской области - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

3 лицо – ФИО2 – в судебное заседание явилась, исковые требования сына – ФИО3 – поддержала.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, на основании вступившего в законную силу решения Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному по гр. делу №, были установлены доли наследников на домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, при котором: у ФИО14 – 1/6 доли; у ФИО15. – 4/6 доли и у ФИО16 – 1/6 доли (л. д. 7-9).

Вступившим в законную силу решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному по гр. делу №, в собственность ФИО4 была выделена 1/6 доля в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, уч. №, с кадастровым номером №, в виде следующих помещений:

в лит. «А» – комната № 1, в лит. «А2» – коридор № 11, комната № 17.

Остальные помещения, в данном жилом доме, были выделены в общую долевую собственность ФИО2 (4/5 доли) и ФИО3 (1/5 доли). Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО2 и ФИО3 было прекращено (л. д. 10-11).

Таким образом, суд приходит к выводу, что вступившими в законную силу судебными актами, домовладение с кадастровым номером № расположенное на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, уч. №, было разделено между сособственниками, при этом, одна часть домовладения была выделена в собственность ФИО17 а другая часть домовладения - в общедолевую собственность ФИО2 и ФИО3, с прекращением права общей долевой собственности у указанных лиц в отношении целого домовладения.

Исходя из сведений, содержащихся в ЕГРН, в домовладении, ранее имеющем кадастровый номер № сформирована и поставлена на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости, часть жилого дома (жилое помещение), с кадастровым номером № общей площадью 147,2 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> уч. №, пом. № которая принадлежит на праве общей (долевой) собственности ФИО2 и ФИО3

В отношении другой части жилого дома с кадастровым номером № выделенной в собственность ФИО18 кадастровый учет, как самостоятельного объекта недвижимого имущества, не проведен, право собственности в отношении него не зарегистрировано.

Вступившим в законную силу решением Долгопрудненского городского суда вынесенным 01.10.2018 г., по гр. делу № 2-855/18, с ФИО19 в пользу ФИО20 была взыскана компенсация за 1/3 долю земельного участка и 1/6 долю домовладения, расположенных по адресу: <адрес> в размере 1 176 779,45 руб. и 819 500 руб. Кроме того, данным судебным актом право общей долевой собственности ФИО21 на 1/6 доли домовладения, было прекращено, а сведения о принадлежащих ей правах в отношении указанной доли, подлежали исключению из ЕГРН. За ФИО22 было признано право собственности на 1/6 доли указанного домовладения (л. д. 12-13).

Исходя из того, что принадлежащие ранее ФИО23 1/6 доли в домовладении были выделены ей в натуре при разделе данного домовладения, к ФИО25 на основании указанного выше решения суда перешло право на часть жилого дома (жилое помещение) в лит. «А» – комната № 1, в лит. «А2» – коридор № 11, комната № 17, которые ранее выделялись в собственность ФИО24

В исковом заявлении истец указал, что при осуществлении, основании решения суда от 01.10.2018 г., государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на переданную в его собственность часть жилого строения, было установлено, что ответчиком не было зарегистрировано в установленном порядке право собственности на данное недвижимое имущество, а также не осуществлен соответствующий кадастровый учет на него, в связи с чем, регистрирующий орган принимает решение о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации права истца, в отношении данного объекта недвижимости.

Как было указано выше, в собственность ФИО4, вступившим в законную силу судебным актом, в счет имеющейся у нее 1/6 доли в домовладении, была выделена, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, уч. №.

Отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированном праве собственности ФИО4 на указанный объект не умаляет ее прав, которые были установлены вступившим в законную силу судебным актом, обязательным для всех без исключения и являющимся основанием для государственной регистрации права.

В связи с тем, что возникновение права собственности у истца в отношении спорного недвижимого имущества объективно подтверждено представленными в материалы дела доказательствами, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, а именно:

- признать за ФИО26 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 29,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит. «А» – комната 1 (площадь 16,3 кв. м), в лит. «А2» – коридор 11 (площадь 2,3 кв. м), комната 17 (площадь 10,9 кв. м).

В целях окончательного разрешения спора, суд полагает возможным также указать, что после признания за ФИО3 право собственности на вышеуказанную часть жилого дома (общей площадью 29,5 кв. м, состоящую из следующих помещений: в лит. «А» – комната 1 (площадь 16,3 кв. м), в лит. «А2» – коридор 11 (площадь 2,3 кв. м), комната 17 (площадь 10,9 кв. м), право собственности ФИО3 и ФИО2 на данное домовладение в целом будет выглядеть следующим образом:

- у ФИО2 – 2/3 доли части жилого дома (общая долевая собственность с ФИО3);

- у ФИО3 – 1/3 доли части жилого дома (общая долевая собственность с ФИО2) и часть жилого дома: в лит. «А» – комната 1 (площадь 16,3 кв. м), в лит. «А2» – коридор 11 (площадь 2,3 кв. м), комната 17 (площадь 10,9 кв. м) (от ФИО4).

Данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО27 к ФИО28 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО29 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 29,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, уч. №, состоящую из следующих помещений: в лит. «А» – комната 1 (площадь 16,3 кв. м), в лит. «А2» – коридор 11 (площадь 2,3 кв. м), комната 17 (площадь 10,9 кв. м).

Разъяснить, что право собственности ФИО3 и ФИО2 на части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, уч. №, распределиться следующим образом:

- ФИО2 – на 2/3 доли части жилого дома – общая долевая собственность с ФИО3;

- ФИО3 – на 1/3 доли части жилого дома - общая долевая собственность с ФИО2 и на часть жилого дома (после ФИО4): в лит. «А» – комната 1 (площадь 16,3 кв. м), в лит. «А2» – коридор 11 (площадь 2,3 кв. м), комната 17 (площадь 10,9 кв. м).

Данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                            И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено 04.12.2020 г.

Судья                                                                 И. А. Лапшина