Решение по делу № 2-2676/2013 от 26.08.2013

                                          № 2-2676/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2013 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Наумовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуДавыдова ФИО8 к Парфентьевой Наталье ФИО9 о внесении изменений в сведениягосударственного кадастра недвижимостио местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил:

- признать кадастровой ошибкой сведения в государственном кадастре недвижимости относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

- обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении(координатах) границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

- обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области внести изменения в сведения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, государственного кадастра недвижимости, согласно определения Ступинского городского суда от 16.06.2011года.

В обоснование иска пояснил, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Определением Ступинского суда от 16.06.2011года было утверждено мировое соглашение с Кошелкиным М.Ю., установлены границы участков, но при проведении кадастровых работ было установлено пересечение границ земельного участка истца и участков с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих Парфентьевой Н.А., которая отказалась принимать меры к исправлению кадастровой ошибки.

В судебном заседании истец и представитель по доверенности Давыдова О.В. иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Парфентьева Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, в письменном возражении пояснял, что кадастровая ошибка может быть исправлена проведением учета изменений об объекте недвижимости.

Третьи лица ООО «Единое окно» и Кошелкин М.Ю. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета может приостановить осуществление кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другогоземельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст.28 221-ФЗ «4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из представленных документов, Давыдову А.Н. на основании договоракупли-продажи земельного участка №215- В/Ф от 28.07.2008г принадлежит земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>.

Ответчику Парфентьевой Н.А. принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Работы по межеванию земельного участка истца были приостановлены, так как выявлено пересечение границ земельных участков истца и ответчика.

Определением Ступинского суда от 16.06.2011 года утверждено мировое соглашение между Давыдовым А.Н. и Кошелкиным М.Ю. по спору об устранении препятствий в пользовании участком, были установлены границы участков сторон, владельцы других смежных участков по отношению к участку Давыдова А.Н. к участию в деле не привлекались, сведений о наличии кадастрового учета границ их земельных участков на момент рассмотрения дела не имелось.

Из заключения судебного эксперта по делу № 2-809/13, допроса эксперта в судебном заседании по настоящему делу и представленного им описания границ участков в дополнение к имеющемуся заключению эксперта следует, что фактическая граница земельных участков ответчика не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Границу по сведениям ГКН между участками сторон № и № возможно совместить с фактической границей ( л.д.60 дело №). Пересечение участка Истца с участком Ответчика с номером № имеется только по сведениям государственного кадастра недвижимости, фактического пересечения нет. Границы участка Истца с кадастровым номером № по границе с участком ответчика № могут быть установлены по фактической границе, что повлечет несущественное изменение границ участка с №. Граница участка истца с участком ответчика с № может быть установлена с учетом кадастрового учетаучастка с кадастровым номером №, тогда границы участка ответчика не изменятся.

Площадь участка Истца составит 1005 кв.м.

Обозначение характерных точек <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Границы участка с кадастровым номером №.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 1200 кв.м., то есть не изменится.

Суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, поскольку исковое требование о признании сведений о границах земельных участков ответчика кадастровой ошибкой не имеет правового характера, не относится к компетенции суда, поскольку относится к компетенции органа кадастрового учета, кадастрового инженера, в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Кроме того, установлено, что истец не имеет возражений против установления границ его земельного участка по задней меже в соответствии с описанием границы участка ответчика Парфентьевой Н.А с номерам № по сведениям кадастрового учета, так как указанная граница участка истца при утверждении мирового соглашения с Кошелкиным М.Ю. была установлена без участия в деле Парфентьевой Н.А. При таком описании границы участка истца не требуется изменение границы участка ответчика с номером №.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований заявление истца о возмещении судебных расходов на оплату услуг эксперта в сумме 18000руб., госпошлину -200 руб., почтовые расходы - 47,66 руб. подлежат удовлетворению частично в сумме 9123,83 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. <адрес> площадью 1005 кв.м., принадлежащего на праве собственности Давыдову ФИО10:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S),m
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о местоположении границ (координаты) земельного участка: с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 1005 кв.м., принадлежащего на праве собственностиДавыдову ФИО11:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S),m
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
н9	402317.25	2240870.20	н9-н1	11.05

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о местоположении границ (координаты) земельного участка: с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., принадлежащего на праве собственностиПарфентьевой ФИО12:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Взыскать с Парфентьевой ФИО13 в пользу Давыдова ФИО14 судебные расходы в сумме 9123,83 ( девять тысяч сто двадцать три) руб. 83 коп.

Исковые требования в части признания сведений кадастровой ошибкой, а также в части внесения изменений в сведения кадастрового учета о границах участка с кадастровым номером № - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

              Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 01 ноября 2013 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.