Решение от 20.04.2015 по делу № 2-4058/2015 от 01.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при секретаре Красникове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Березиной Н. В. к администрации города Нижневартовска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Березина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации города Нижневартовска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований указано, что является собственником <адрес> <адрес>. В указанной квартире была произведена перепланировка: демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой с образованием совмещенного сан. узла №, демонтаж и установка перегородок между совмещенным сан. узлом № коридором № кухней № пробивка дверного проема между жилой комнатой № и кухней №. Просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес>.

До начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, на удовлетворении требований настаивает.

До рассмотрения дела по существу от представителя ответчика администрации города Нижневартовска и третьего лица МУП «БТИ», действующего на основании доверенностей, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии №, договором купли-продажи квартиры от <дата> Березина Н.В. является собственником жилого помещения – <адрес>

Материалами дела подтверждается, что в вышеуказанном жилом помещении произведена перепланировка, а именно: демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой с образованием совмещенного сан. узла № №, демонтаж и установка перегородок между совмещенным сан. узлом № коридором №, кухней № пробивка дверного проема между жилой комнатой № и кухней №

В силу ст. 26 ЖК РФ, переоборудование жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства при обязательном согласовании с органом местного самоуправления.

Согласно имеющегося в материалах дела акта на выполненные работы по перепланировке, серия проекта № выполненные в спорной квартире работы по перепланировке на несущую способность конструкций жилого дома влияния не оказывают.

Указанная перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, на основании ч. 2 ст. 25 ЖК требующее внесения в технический паспорт жилого помещения соответствующих изменений.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что фактически выполненные истцом работы по перепланировке соответствуют предъявляемым к ним требованиям, изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование квартиры по её прямому назначению, следовательно, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░