Решение от 24.03.2022 по делу № 2-332/2022 (2-10126/2021;) от 27.09.2021

Дело № 2-11289/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24 марта 2022 года      г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи Ужакиной В.А.

    при помощнике Дутовой Д.В.

    с участием прокурора Кирьяновой А.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кодряну Василия Спиридоновича к Щербакову Николаю Михайловичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Кодряну В.С. обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета Щербакова Н.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС выселить из жилого помещения, расположенного по адресу; АДРЕС

В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: АДРЕС. 24.06.2005г. истец зарегистрировал Щербакова Н.М. в жилом помещении по адресу: АДРЕС, поскольку ответчик являлся супругом его дочери. В настоящее время фактически ответчик проживает в домовладении по адресу; АДРЕС. Поскольку ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, совместного хозяйства с собственником не ведет, членом его семьи не является, между сторонами сложились конфликтные и неприязненные отношения, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец и его представитель в судебном заседании на требованиях настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее суду указал, что зарегистрирован п месту жительства по адресу; АДРЕС, фактически проживает в жилом доме по адресу: АДРЕС

Третье лицо Прейда С. в судебном заседании требования поддержала.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дате месте и времени судебного разбирательства.

Прокурор в своём заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец на сновании договоров купли-продажи земельных участков и деклараций об объекте недвижимости является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 9), а также собственником домовладения с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС (л.д. 57), что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в домовладении по адресу: АДРЕС по месту жительства зарегистрированы: Кодряну В.С., Прейда А.В., Прейда Т.В., Прейда Е.А., Прейда А.А., Прейда Е.А., Прейда М.Н., Прейда Л.А., Прейда И.А., Прейда Т.Т., Прейда И.Т., Щербакова В.Н., Щербакова Е.Н., Щербаков А.Н., Прейда А.Н., Прейда А.Н., Прейда И.Р., Прейда И. (л.д. 7-8).

При этом, Щербаков А.Н. зарегистрирован в жилом помещении 24.06.2005 г. в качестве члена семьи собственника - супруга дочери истца.

До настоящего времени брак между ответчиком и дочерью истца не расторгнут.

Фактически ответчик проживает в домовладении с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, что им не оспаривалось.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован органами записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как указывает истец, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, поскольку совместного хозяйства стороны не ведут, какого-либо участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержании жилого помещения ответчик не принимает, между сторонами сложились конфликтные отношения его регистрация в и проживание в домовладениях, принадлежащих истцу на праве собственности, нарушает его права и интересы.

Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для пользования жилыми помещениями, находящимися в собственности истца, у ответчика в настоящее время не имеется, в связи с чем Щербаков Н.М. подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу; АДРЕС

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку законных оснований для занятия ответчиком домовладения истца по адресу: АДРЕС не имеется, освобождать жилое помещение ответчик отказывается, суд приходит к выводу о выселении его из указанного жилого дома на основании решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                                        ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29.03.2022 ░.