Решение по делу № 2-2527/2020 от 14.07.2020

Дело №2-2527/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года город Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Коноваловой С.В., при секретаре Стетюха Л.Г., с участием прокурора Шульга В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2527/20 по иску Панасенко Ирины Владимировны к Гасанову Теймур ИсаОглы о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Панасенко И.В. обратилась в суд с иском к Гасанову Т.И. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении – квартире расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован по месту пребывания Гасанов Т.И. Ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета из квартиры принадлежащей истцу отказывается.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Гасанов Т.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие,в связи с чем суд, с учетом согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по г.о. Королев в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Панасенко И.В. является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании Протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту № по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между истцом и ТУ Росимущества по Московской области.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира принадлежала Гасанову Т.И.

Данное имущество реализовано во исполнение поручения на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области и Постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Рублиной Е.И. Королевского ГОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области. (п.1.2. Договора).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Гасанов Т.И. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в указанной квартире.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, ст. 17 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. «е» р. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик Гасанов Т.И.членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, своих личных вещей в квартире не хранит, в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не участвует.

Ответчиком обоснованных возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчика не имеется, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.209,304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Панасенко Ирины Владимировны к Гасанову Теймур Иса Оглы о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Гасанова Теймура Иса Оглы по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королевский городской суд Московской области.

Судья С.В. Коновалова

Решение изготовлено в окончательной форме 30.10.2020 года.