Решение по делу № 2-2191/2019 от 11.07.2019

К делу № 2-2191/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 05 ноября 2019 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Мазур А.М.,

с участием представителя истца Твердой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голошубова Александра Юрьевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении реестровой ошибки и её устранении,

УСТАНОВИЛ:

Голошубов А.Ю. обратился в суд с иском, в котором указал на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок <№>, площадью 512 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>. При выполнении кадастровых работ выявлено несоответствие фактических границ указанного земельного участка сведениям ЕГРН, что стало возможным из-за наличия реестровой ошибки в плане на участок, являющемся приложением к свидетельству на право собственности на землю. Фактические границы земельного участка на местности установлены длительное время и огорожены забором. Спора о праве с смежными землепользователями не имеется. Просит суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и в плане на участок земли, передаваемый в собственность Голошубова Е.Ю., являющемся приложением к свидетельству на право собственности на землю серии <№> <№>, регистрационная запись <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, в части описания местоположения, размеров и конфигурации границ, а также площади указанного земельного участка. и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее «Росреестр») исправить реестровую ошибку путем внесения в ЕГРН сведений об описании местоположения, размеров и конфигурации границ, а также площади земельного участка <№>, площадью 512 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенного по адресу: <адрес>», в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Покачаловым А.С. 17.04.2019 г.

Твердая Т.В. в судебном заседании поддержала требования истца, ссылаясь на подтвержденную, проведенной по делу судебной экспертизой, реестровую ошибку в сведениях ЕГРН и плане на участок земли.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения уведомлен надлежащим образом.

Выслушав Твердую Т.В., исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истца законными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Заключением судебной экспертизы от 11.10.2019 г. <№> подтверждается, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером <№> не соответствует границам по сведениям ЕГРН. Фактическая площадь указанного земельного участка составляет 483 кв.м., что на 28,0 кв.м. меньше его площади по сведениям ЕГРН. В сведениях ЕГРН содержится реестровая ошибка в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№>. Экспертом предложен вариант устранения выявленной реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения размеров и конфигурации границ, а также площади земельного участка с кадастровым номером <№> на основании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Покачаловым А.С. 17.04.2019 г.

Поскольку сведения в Плане на участок земли и ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <№> порождает реестровую ошибку, суд считает возможным устранить выявленную реестровую ошибку по варианту, предложенному экспертом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ <№> <№>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <№> ░░ <░░.░░.░░░░> ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░ 512 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░ 512 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 17.04.2019 ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___» __________ 2019 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░