Решение от 18.11.2024 по делу № 2-6317/2024 от 19.07.2024

86RS0002-01-2024-007620-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года                                          г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                           Байдалиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания                    Зиянгировой А.Д.,

    с участием прокурора г.Нижневартовска – помощника Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6317/2024 по исковому заявлению Варламовой М. А. к Варламову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Варламова М.А. обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>. Ранее она состояла в браке с ответчиком Варламовым В.А., решением суда от <дата> брак между ней и ответчиком расторгнут. В настоящее время совместное хозяйство ими не ведется, фактически брачные отношения прекращены. Квартира была приобретена на денежные средства, вырученные от продажи её личной квартиры, и кредитные денежные средства, заемщиком которых являлась она. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Просит признать ответчика Варламова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик Варламов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебной повесткой с уведомлением о вручении, по адресу его регистрации, подтвержденному сведениями УМВД России по г.Нижневартовску. За получением судебной корреспонденции, направленной в его адрес, ответчик не явился.

Согласно ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: 1) адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

    По правилам п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Поскольку ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен на основании ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, то неполучение ответчиком судебных повесток в ходе судебного разбирательства расценено судом как отказ от их получения, в связи с чем, суд считает ответчика извещенным в соответствии с ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (п.63). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.67). Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

    Также судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о месте и времени проведения судебного заседания, а именно ответчик извещен публично, путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения заявления на интернет-сайте Нижневартовского городского суда в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что квартира по адресу: г.Нижневартовск,<адрес> принадлежит истцу на праве собственности с <дата> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от <дата>.

Согласно справке ООО «УК МЖК-Ладья» от <дата>, в квартире по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, с <дата> зарегистрирован Варламов В.А.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Актовыми записями о заключении и расторжении брака подтверждается, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата>.

    Согласно договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от <дата>, спорная квартира приобретена истцом за 3 150 000 рублей, из которых 50 000 рублей – собственные денежные средства покупателя, 1 050 000 рублей – собственные денежные средства покупателя, 2 050 000 рублей – кредитные денежные средства АО «Газпромбанк».

    <дата> между Варламовой М.А. и АО «Газпромбанк» заключен кредитный договор на сумму 2 050 000 рублей для приобретения спорной квартиры, обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог недвижимости.

    <дата> истцом (ранее имеющей фамилию Галяутдинова) и Сивковой Н.А. заключен договор купли-продажи, по условиям которого истец продала квартиру по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>

В силу положения ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2 ст.34 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1, 2 ст.34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1, 2 ст.213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 Семейного кодекса РФ и ст.254 Гражданского кодекса РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Исходя из ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п.2 ст.45 Семейного кодекса РФ, - это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

В случае заключения одним из супругов сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п.2 ст.45 Семейного кодекса РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга (п.5 Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2016).

Сведений о разделе имущества между истцом и ответчиком в судебном порядке в материалах дела не имеется.

Из представленных в материалы дела договоров купли-продажи усматривается, что спорная квартира приобретена в октябре 2021 года за счет как личных денежных средств покупателя – истца, так и кредитных средств банка. Между тем, квартира по адресу: <адрес>, продана истцом в декабре 2021 года, то есть после приобретения спорной недвижимости, в связи с чем, ссылка истца на приобретение спорной квартиры за счет денежных средств, вырученных от продажи ее личного имущества (квартиры по <адрес>) противоречит имеющимся в деле доказательствам и является несостоятельной.

Сведений о том, что кредит для покупки недвижимости, оформленный на истца, является ее личным долговым обязательством, и не является общим долгом супругов, в материалах дела также не имеется, указание в качестве заемщика одного из супругов не свидетельствует о том, что такой долг является единоличным обязательством.

Руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, суд не исключает того факта, что спорная квартира может являться совместно нажитым имуществом сторон, следовательно, не исключено право собственности ответчика на спорную квартиру, и обладание равными с истцом правами собственника по пользованию спорным имуществом. При этом длительное непроживание ответчика в жилом помещении, прекращение брачных отношений, не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права собственности.

При указанных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

    ░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░ ______________ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░/░ _______ ░.░. ░░░░░░░░░░

« ___ » _____________ 2024░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░-░░░░ ░ ░░░░ № 2-6317/2024

░░░░░░░░░ ░/░ _______ ░.░. ░░░░░░░░░░