Решение от 20.06.2023 по делу № 2-2122/2023 от 20.03.2023

УИД: 34RS0№...-42

Дело №...

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2023 года г. Волгоград    

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Яковлевой А.С.,

При ведении протокола помощником Юрковой А.А.,

С участием:

представителя истца – Яковлевой О.В.,

представителя ООО «Фонд недвижимости» - Бурлаева В.В.,

Кузнецова П.Л.,

представителя Кузнецова П.Л. – Доронина В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Горшеневу Е. А., ООО «Фонд недвижимости», Кузнецову П. Л., Кузнецовой А. Д. о признании договоров купли-продажи недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений о праве собственности из ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к Горшеневу Е.А., ООО «Фонд недвижимости», Кузнецову П.Л., Кузнецовой А.Д. о признании договоров купли-продажи недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений о праве собственности из ЕГРН.

В обоснование требований указал, что Горшенев Е.А. приобрел в собственность двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: г. Волгоград, ..., площадью 44,5 кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись за №... от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия ....

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... удовлетворены требования Горшенева С.А. к Горшеневу Е.А., признан недействительным договор на передачу ..., г. Волгограда в собственность Горшенева Е.А., а так же свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Горшенева Е.А., из ЕГРН исключена запись о регистрации права №....

В силу указанного судебного акта, Горшенев Е.А. утратил право собственности на вышеуказанное жилое помещение. В то же время сведения о переходе права собственности от Горшенева Е.А. к муниципальному образованию городской округ город - герой Волгоград, в ЕГРН внесены не были.

В 2016 году Горшенев Е.А. получил сведения из ЕГРН о том, что квартира, расположенная по адресу: г. Волгоград, ... принадлежит ему на праве собственности.

В 2016 году Горшенев Е.А. обратился к директору ООО «Фонд недвижимости», с целью продажи квартиры расположенной по адресу: г. Волгоград, ....

Предложив директору ООО «Фонд недвижимости» приобрести вышеуказанную квартиру Горшенев Е.А. ввел его в заблуждение относительно наличия права собственности и возможности распоряжаться ею.

ДД.ММ.ГГГГ между Горшеневым Е.А. и ООО «Фонд недвижимости» заключен договор купли - продажи недвижимого имущества расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., по цене 1 500 000руб., а ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ООО «Фонд недвижимости».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости в последующем, на основании договора купли - продажи заключенного между ООО «Фонд недвижимости» и Кузнецовым П.Л.(доля в праве А) и Кузнецовой А.Д. (доля в праве А) право собственности на жилое помещение зарегистрировано за последними ДД.ММ.ГГГГ.

Полагает, что Горшенев Е.А., а в последующем ООО «Фонд недвижимости», у которого Кузнецовым П.Л. и Кузнецовой А.Д. приобрели, жилое помещение не имели законных оснований на его отчуждение. В связи, с чем Кузнецов П.Л. и Кузнецова А.Д. являются приобретателями имущества, отчуждение которого произведено ненадлежащим лицом. Сделка по отчуждению спорной квартиры в пользу Кузнецова П.Л. и Кузнецовой А.Д. является ничтожной в силу закона, и не требует дополнительного подтверждения характера ее ничтожности, и не влечет возникновение правовых последствий. Недвижимое имущество расположенное по адресу: г. Волгоград, ... выбыло из владения собственника помимо его воли в нарушение интересов муниципального образования по порочному основанию приобретения в результате неправомерных действий третьих лиц, указанное в настоящем случае является основанием для его истребования из чужого незаконного владения у Кузнецова П.Л. и Кузнецовой А.Д. в пользу муниципального образования городской округ город-герой Волгоград.

Кузнецов П.Л. в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с имеющимся вступившим в законную силу и приняты по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Представитель истца департамента муниципального имущества администрации Волгограда – Яковлева О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления о прекращении производства по делу.

Представителя Кузнецова П.Л. – Доронин В.Е. и представитель ООО «Фонд недвижимости» - Бурлаев В.В. в судебном заседании подержали заявление ответчика о прекращении производства по делу, против прекращения производства по делу не возражали.

Кузнецова А.Д., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Горшенев Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абзаца 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда г. Волгограда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований прокурора Центрального района г. Волгограда в интересах муниципального образования - городской округ Волгоград в лице администрации Волгограда об истребовании из чужого незаконного владения Кузнецова П. Л., Кузнецовой А. Д. квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ...50, и передаче ее в собственность муниципального образования - городской округ город Волгоград.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... решение Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Поскольку исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда уже являлись предметом рассмотрения в суде, и по данному делу было вынесено соответствующее судебное решение, вступившее в законную силу, суд полагает, что производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 22, 224 - 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░– ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.    

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░