Решение от 16.03.2021 по делу № 2-750/2021 от 27.10.2020

Дело № 2-750/2021

25RS0003-01-2020-005016-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего – судьи Хренкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чеботовой Е.В.,

с участием представителя истца Агаповой О.А.,

представителя ответчика – адвоката Гарбуз С.Б.,

заместителя прокурора Первореченского района г. Владивостока Варавенко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравцова Александра Сергеевича к Шестакову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кравцов А.С. обратился в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом его семьи не является, приходится бывшим мужем его матери, после смерти которой выехал добровольно из квартиры, сняться с регистрационного учета отказывается, однако оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. На основании изложенного просит признать Шестакова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковое заявление по доводам и основаниями, изложенным в иске.

Ответчик Шестаков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке. Судебные извещения были возвращены в суд по истечении срока хранения, на конвертах имеются отметки о направлении ответчику извещений о поступлении на его имя заказной корреспонденции, в связи с чем суд полагает, что ответчик уклонился от получения повесток. При указанных обстоятельствах суд считает возможным применить положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, согласно которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом ответчику был назначен представитель – адвокат конторы адвокатов <адрес> Гарбуз С.Б., которая в судебном заседании возражала против исковых требований в связи с тем, что они противоречат интересам ответчика, материалы дела не содержат сведений относительно материального положения ответчика, наличия у него жилья и обстоятельств выезда из спорного жилого помещения.

Прокурор с учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно выехал из спорного жилого помещения, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью 28,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую долевую собственность, в равных долях, Кравцову С.В., Кравцову А.С., Кравцовой А.А., что подтверждается договором № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>0 единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Кравцов А.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Формы №, выданной МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: собственник Кравцов А.С., с ДД.ММ.ГГГГ, муж матери Шестаков А.Н., с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из пояснений истца, спорная квартира находилась в собственности его матери – Кравцовой А.А., с согласия которой в квартире был зарегистрирован ее муж – Шестаков А.Н., после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ответчик через 4-5 месяцев выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, в настоящее время его место нахождения неизвестно, бремя оплаты коммунальных услуг он не несет, общее хозяйство с ним не ведет.

Допрошенная в процессе судебного разбирательства в качестве свидетеля Доценко И.А. суду пояснила, что является тетей истца. Шестаков А.Н. являлся мужем Кравцовой А.А., после смерти которой попросил истца остаться проживать в квартире до июня 2019 года, после чего выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, в настоящее время проживает в <адрес>.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░ 23.03.2021.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░