Решение от 12.01.2022 по делу № 2-27/2022 (2-1580/2021;) от 01.04.2021

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12.01.2022г.Приокский районный суд г.Нижний Новгород

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багровой Веры Петровны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-сервис» о взыскании неосновательного обогащения, проведении перерасчета, взыскании компенсации морального вреда

у с т а н о в и л:

    Багрова В.П. обратилась с иском к ответчику о проведении перерасчета, предоставлении сведений. В обоснование требований ссылается на то, что за период с 01.11.2017г. по 31.01.2021г. ООО «УК «Уют-сервис» выставлена к оплате сумма 50508,02руб. С оплатой услуг, выставляемых ежемесячно к оплате ООО «УК «Уют-сервис» не согласна, поскольку услуги фактически не оказываются. Договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Ответчиком нарушаются права истца и наносится материальный ущерб в виде незаконного начисления платы за несуществующие услуги ЖКХ. Просила обязать ответчика произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2017г. по настоящее время на сумму 50508,02руб в полном объеме, обязать ответчика предоставить сведения о том, какие виды работ и услуг выполнены и предоставлены за период с 01.11.2017г. по настоящее время с указанием их стоимости, обязать ответчика предоставить копию договора на управление многоквартирным домом, взыскать с ответчика расходы на юридические услуги в размере 21300 руб, компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.

В уточненном исковом заявлении просит взыскать с ООО «УК «Уют-Сервис» денежные средства в размере 50113,06 руб как неосновательное обогащение, обязать ООО «УК «Уют-Сервис» осуществить списание задолженности Багровой В.П., имеющейся по лицевому счету 600501002 на момент вынесения решения суда, как необоснованную.

Производство по делу в части требований об обязании предоставить сведения по видам работ и услуг, выполненных ответчиком с 01.11.2017г. по настоящее время и предоставлении копий договора управления на основании прекращено в связи с отказом от иска.

    В судебном заседании истец Багрова В.П., представитель истца Кушнер Б.А. исковые требования поддержали.

Ответчик ООО «УК «Уют-Сервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Багров П.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).

В соответствии с подпунктом 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

    Установлено, что Багрова В.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 02.06.2014г. №-№

В соответствии с п. 1.1 договора управления многоквартирными домами от 13.03.2018г., заключенным между застройщиком ООО «Деметра» и ООО «УК «Уют-Сервис», застройщик передает, а управляющая организация принимает на себя функции по управлению многоквартирными домами, указанными в приложении № 1, № 2, а также связанные с функциями управления обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию инженерных систем и коммуникаций общего пользования.

Согласно п. 1.2 договора управления многоквартирными домами управляющая организация обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с приложением № 2 к договору от 13.03.2018г. управляющая компания осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> (л.д.230).

В целях предоставления собственникам жилого помещения коммунальных услуг ООО «УК «Уют Сервис» заключены следующие договоры: договор на техническое обслуживание № от 01.01.2015г. с ООО «АльтаирЭнергоСервис», по которому исполнитель принимает на техническое обслуживание электроустановки (п.1.1), договор № от 24.01.2018г. по проверке технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов с Богородским городским отделением ВДПО, трехсторонний договор № от 11.09.2018г. холодного водоснабжения.

18.10.2019г. мировым судьей судебного участка № 3 Богородского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ №, которым взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.11.2018г. по 31.08.2019г. в размере 19796,10руб, пени в размере 2933,80руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 441руб., всего 23170,90руб (л.д.160).

02.03.2021г. вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению Багровой В.П. (л.д.159).

Согласно постановлению СПИ Артемьевой Е.А. от 08.04.2021г. исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа №, прекращено в связи с отменой исполнительного документа. По состоянию на 08.04.2021г. задолженность по исполнительному производству составляет 7057,76руб (л.д.163).

Всего взыскано по исполнительному производству 16113,14руб (л.д.99).

Согласно оборотно-сальдовой ведомости, представленной ответчиком, за период с 01.11.2017г. по 31.01.2021г. истцом произведена оплата коммунальных услуг в размере 75113,06руб.

Таким образом, сумма перечисление денежных средств ответчику за период с 01.11.2017г. по 31.01.2021г., состоит из взысканных по исполнительному производству денежных сумм, а так же перечислений истца согласно чек-ордерам.

Исходя из смысла норм, регулирующих обязательства сторон, возникших вследствие неосновательного обогащения, в предмет доказывания при рассмотрении споров о взыскании со стороны неосновательного обогащения входят факты приобретения или сбережения имущества за счет другой стороны, отсутствия правовых оснований для такого получения имущества, размер неосновательного обогащения. При взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать наличие факта сбережения ответчиком имущества за его счет и размер такого сбережения. Бремя доказывания наличия неосновательного обогащения, а также его размер законом возлагается на истца.

Следовательно, лицо, обратившееся в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения, должно доказать факт приобретения (сбережения) ответчиком имущества за счет истца без установленных законом или сделкой оснований, период и размер неосновательного обогащения, а обязанность доказать наличие обстоятельств, в силу которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, либо то, что денежные средства или иное имущество получены обоснованно и неосновательным обогащением не являются, возложена на ответчика.

При этом представленные истцом чек-ордера, оборотно-сальдовая ведомость доказывают факт перечисления денежных средств ответчику и их размер. В то же время ответчиком не представлено доказательств обоснованности получения денежных средств.

Таким образом, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в сумме 50113,06 руб подлежат удовлетворению.

Кроме того, в связи с отсутствием доказательств оказанных истцу жилищно-коммунальных услуг и их объема подлежит удовлетворению требование истца об обязании ООО «УК «Уют-Сервис» осуществить списание задолженности Багровой В.П., имеющейся по лицевому счету № не подлежит удовлетворению ввиду следующего.

С ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на представителя подлежит взысканию сумма 21300 руб, компенсация морального вреда в размере 50000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50113,06 ░░░; ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 21300 ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 50000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░         ░.░.░░░░░░░