Решение от 12.05.2022 по делу № 2-3037/2022 (2-9892/2021;) от 16.12.2021

дело № 2-3037/2022 12 мая 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Орловой Дарье Вячеславовне,

с участием представителя истца – Жаронкина Вадима Васильевича, действующего на основании доверенности от 15.10.2021г. сроком на 5 (пять) лет (л.д.48),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова Сергея Анатольевича к Комиссарову Андрею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Комиссаров С.А. и Комиссаров А.А. зарегистрированы в двухкомнатной квартире <адрес> (л.д.13 оборот).

Комиссаров С.А. обратился в суд с иском к Комиссарову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав, что с 1979г. Комиссаров А.А. в квартире по месту регистрации не проживает, вещей его в квартире нет, вселиться не пытался, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Истец Комиссаров С.А. - в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы в суде Жаронкину В.В.

Представитель истца - Жаронкин В.В., действующий на основании доверенности от 15.10.2021г. сроком на 5 (пять) лет (л.д.48), - в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик – Комиссаров А.А. – в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.82).

Третье лицо – представитель Администрации Калининского района Санкт-Петербурга – в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в суде извещен (л.д.63).

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Комиссаров С.А. и Комиссаров А.А. зарегистрированы в двухкомнатной квартире <адрес>, которая находится в государственной собственности.

Комиссаров С.А. указывает, что является сводным братом Комиссарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по отцу и что Комиссаров А.А. проживал по месту регистрации до достижения им 2 лет, после чего вместе со своей матерью выехал из квартиры, вещей его в квартире нет, вселиться не пытался, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Из истребованных судом документов следует, что при обращении за получением медицинской помощи Комиссаров А.А. указывает место своего фактического проживания адрес: <адрес> (л.д.54, л.д.57-59).

В судебном заседании 14.03.2022г. Комиссаров А.А. пояснил, что, действительно, в квартире по месту регистрации не проживает с двух лет, коммунальные платежи по месту регистрации не оплачивает.

Также Комиссаров А.А. пояснил, что пытался вселиться, но его в квартиру не пустили.

Между тем, в соответствии со ст.56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требования и возражений, тогда как ответчиком каких-либо доказательств чинения ему препятствий во вселении и проживании в квартире <адрес> не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда..

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также отсутствие доказательств того, что с 1995г. (достижения ответчиком совершеннолетия) до настоящего времени Комиссаров А.А. предпринимал какие-либо действия ко вселению в квартиру по месту регистрации, а также исполнял обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что Комиссаров А.А. утратил право на жилое помещение - двухкомнатную квартиру <адрес> на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.05.2022 ░░░░.

░░░: 78RS0005-01-2021-010957-13