Решение по делу № 2-1598/2024 от 11.07.2024

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Рожковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова М.В. к МКУ «Агентству по аренде земельных участков и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля и Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Баранов М.В. обратился в суд к МКУ «Агентству по аренде земельных участков и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля и Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, содержащим требование признать за Барановым М.В. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указано, что 17.02.2012 г. между Барановым М.В. и территориальной администрацией Ленинского района мэрии г. Ярославля от имени города Ярославля заключен договор социального найма комнаты по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрирован с 11.10.2000 г. по месту жительства. Истец является единственным нанимателем указанного жилого помещения, несовершеннолетние граждане в данной комнате зарегистрированы не были. В период с 06.02.1989 г. до 08.01.1991 г. был зарегистрирован в <адрес>. После Баранов М.В. проходил военную службу в <данные изъяты>. Истцом запрошены архивные справки о регистрации, однако подтвердить место регистрации истца в период прохождения военной службы невозможно ввиду отсутствия сведений. Баранов М.В. обратился в МКУ «Агентству по аренде земельных участков и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля в порядке ст. 11 Закона РФ №1541-1 с заявлением о получении жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность в порядке приватизации. Решением МКУ «Агентству по аренде земельных участков и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля было отказано в предоставлении муниципальной услуги по осуществлению передачи (приватизации) жилого помещения в собственность гражданина на основании абз. 2 п. 2.12 Регламента от 26.01.2021 г. №49 (непредставление заявителем документов, указанных в подп. 2.8.1 п. 2.8 раздела 2 административного регламента).

Истец Баранов М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика МКУ «Агентству по аренде земельных участков и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором указал, что МКУ «Агентству по аренде земельных участков и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля является ненадлежащим ответчиком, поскольку не наделено полномочиями распоряжаться муниципальным имуществом на территории г. Ярославля. Истец обратился в учреждение с заявлением о передаче (приватизации) в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>. Баранову М.В. было направлено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 26.04.2024 г. на основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 2.8.2 административного регламента предоставления муниципальной услуги по осуществлению передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан, утв. Постановлением мэрии г. Ярославля от 26.01.2021 № 49, в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства Баранова М.В. за период с января 1999 г. по октябрь 2000 г., что в свою очередь приводит к невозможности получения документов, подтверждающих ранее неиспользование истцом права на участие в приватизации.

Представитель ответчика КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации принимается на основании документов, указанных в п. 2.8.2 административного регламента предоставления муниципальной услуги по осуществлению передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан, утв. Постановлением мэрии г. Ярославля от 26.01.2021 № 49.

Как следует из материалов дела, 17.02.2012 г. между Барановым М.В. и территориальной администрацией Ленинского района мэрии г. Ярославля от имени города Ярославля заключен договор социального найма комнаты по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности городу Ярославлю, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ОАСР УВМ УМВД России по ЯО, истец Баранов М.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 11.10.2000 г.

Как следует из архивной справки от 25.12.2023 г., Баранов М.В. в период с 06.02.1989 г. по 08.01.1991 г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, выбыл «<данные изъяты>».

Как следует из военного билета истца, Баранов М.В. в период с 16.01.1991 г. проходил военную службу в <данные изъяты>.

Согласно сведениям Управления Росгвардии по ЯО от 15.02.2024 г., <данные изъяты>, дислоцировалась по адресу: <адрес>, расформирована в 2002 г. Данными о регистрации Баранова М.В. в период с 1991 г. по 2000 г. в войсковой части 6581 управление не обладает.

Баранов М.В. обратился в МКУ «Агентству по аренде земельных участков и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля в порядке ст. 11 Закона РФ №1541-1 с заявлением о получении жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность в порядке приватизации.

Решением МКУ «Агентству по аренде земельных участков и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля было отказано в предоставлении муниципальной услуги по осуществлению передачи (приватизации) жилого помещения в собственность гражданина на основании абз. 2 п. 2.12 Регламента от 26.01.2021 г. №49 (в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства Баранова М.В. за период с января 1999 г. по октябрь 2000 г., что в свою очередь приводит к невозможности получения документов, подтверждающих ранее неиспользование истцом права на участие в приватизации).

Согласно абз. 2 ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Отказывая в передаче в собственность истцу в порядке приватизации жилого помещения ответчик МКУ «Агентству по аренде земельных участков и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля ссылается на отсутствие сведений о регистрации по месту жительства Баранова М.В. за период с января 1999 г. по октябрь 2000 г., что в свою очередь приводит к невозможности получения документов, подтверждающих ранее неиспользование истцом права на участие в приватизации

Вместе с тем, само по себе отсутствие в указанный период у истца регистрации по месту жительства не может служит доказательством того, что истец воспользовался правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения. Исходя из принципа добросовестности участников гражданских правоотношений, по делу не доказано, что истец участвовал в приватизации жилого помещения ранее, следовательно, имеет право воспользоваться правом о предоставлении в собственность жилого помещения бесплатно.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Баранова М.В., <данные изъяты>, к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, ИНН №, и МКУ «Агентству по аренде земельных участков и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля, ИНН №, удовлетворить.

Признать за Барановым М.В. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Тюрин