Решение по делу № 2-1048/2021 от 15.02.2021

№ Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи     Севастьяновой Е.В.

при секретаре    Осокиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о реальном разделе домовладения по адресу: <адрес>, при котором в ее собственность просит выделить часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте ГУП МО МОБТИ от <дата> как помещение № (<адрес>), расположенную по указанному адресу, площадью всех частей здания 55,8 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 50,5 кв.м., имеющую или имевшую ранее кадастровый номер помещения №, а также строение гараж с мансардным этажом Лит.<адрес> В собственность ФИО3 просит выделить часть указанного жилого дома, обозначенную в техническом паспорте ГУП МО МОБТИ от <дата>, как помещение № (<адрес>) по указанному адресу, площадью всех частей здания 56,8 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 50,9 кв.м., имеющую или имевшую ранее кадастровый номер помещения №, а также строение навес лит.Г9.

Просит прекратить за ней и ФИО3 право общей долевой собственности по ? доле в праве собственности за каждым на жилой дом, общей площадью 101,4 кв.м., по адресу: <адрес>, а также на строения и сооружения: <адрес> по тому же адресу.

Заявленные исковые требования мотивировала тем, что на основании договора на передачу домовладения в собственность граждан от <дата> стала собственником ? доли жилого дома, жилой площадью 68,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Ее право собственности зарегистрировано. Согласно выписки из ЕГРН, жилой дом имеет общую площадь 101,4 кв.м. и кадастровый №. Кроме того, выписка содержит сведения, что в доме имеется два обособленных помещения с кадастровыми номерами № и №. Дом строился в 1959 году на две семьи и выделялся работникам предприятия, она с супругом постоянно проживает в части дома, которая имеет площадь 55,8 кв.м., по данным общегражданского паспорта она зарегистрирована в <адрес> дома по указанному адресу, а ее супруг- во всем доме без указания квартиры. Из документов ответчика видно, что мать и тетя, дарители по договору, на основании которого он стал собственником, являлись собственниками долей жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>. Их наследодатель владел долей дома на основании договора купли-продажи от <дата>. Дом всегда имел два обособленных жилых помещения, которыми пользовались две разные семьи. Строения <адрес> возводились без фундамента, пришли в негодность и развалились, более не существуют как объекты недвижимости. Наевс лит.Г9 используется ответчиком, строения <адрес> является гаражом с мансардным этажом и расположено на ее земельном участке, возведен ее силами и средствами.

В судебное заседание стороны не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец ФИО2 просит иск удовлетворить. Ответчик ФИО3 в письменном заявлении в адрес суда указал, что заявленные ФИО2 исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 п.п.2 и 3 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и заявленные исковые требования подлежащими удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Ч.2 вышеуказанной статьи предусматривает, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска, выраженное ответчиком, в написанном им заявлении, принято судом, в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Обоснованность признания иска ответчиком также подтверждается копиями договора на передачу домовладения в собственность граждан от <дата> (л.д.10), свидетельства о госрегистрации права (л.д.11), подтверждающего, что истец ФИО2 является собственником ? доли спорного жилого дома, свидетельствами о госрегистрации права на л.д.12,13, о наличии у ответчика ФИО3 1/12 доли в праве собственности на спорный жилой дом и права собственности на земельный участок при доме(л.д.12,13), справкой ЖЭРУ № (л.д.14) о наличии в доме двух отдельных квартир, кадастровым паспортом (л.д.15-18), техническим паспортом ГУП МО МОБТИ от <дата> (л.д.3341), также подтверждающим наличие в доме двух квартир, и не опровергнуто представленными суду доказательствами.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>, при котором право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом за каждым прекратить.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, обозначенную, согласно данным ГУП МО МОБТИ от <дата> как помещение № (<адрес>), площадью всех частей здания 55,8 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 50,5 кв.м., с кадастровым номером помещения №, а также на строение гараж с мансардным этажом Лит.Г10/Г11 по тому же адресу.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, обозначенную в техническом паспорте ГУП МО МОБТИ от <дата>, как помещение № (<адрес>), площадью всех частей здания 56,8 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 50,9 кв.м. с кадастровым номером помещения №, а также строение навес лит.Г9 по тому же адресу.

Право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым на строения и сооружения <адрес> по адресу: <адрес> прекратить.

Данное решение суда является основанием к учету соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Решение изготовлено <дата>.

Судья:          <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле №