Решение по делу № 02-2202/2024 от 27.02.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении строительно-технической экспертизы

05 апреля 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2202/2024 по иску Калашниковой ... к адрес о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Калашникова М.В. обратилась в суд с иском к адрес о защите прав потребителя, в котором просит взыскать в свою пользу убытки, связанные с устранением недостатков качества объекта долевого строительства, в размере сумма, расходы на оплату услуг независимого оценщика в сумме сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма, юридические расходы в сумме сумма, штраф в сумме сумма, неустойку в размере 1% от стоимости расходов, необходимых на устранение недостатков с даты получения претензии до дня исполнения решения, а также расходы на составление доверенности в сумме сумма

Представитель ответчика адрес по доверенности фио в судебное заседание не явились. Представителем ответчика в адрес суда подано ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы для определения наличия недостатков объекта долевого строительства, возникших по вине застройщика, а также имеются ли недостатки в объекте недвижимости, указанные в акте обследования, являются ли недостатки устранимыми, определения стоимости их устранения и определения пригодных к использованию строительных материалов и конструкций.

Истец Калашникова М.В. и ее представитель Брусенская М.С. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителем истца подано заявление о рассмотрении дела по имеющимся доказательствам, но, в случае назначения судебной экспертизы, просит не поручать ее проведение экспертам, заявленным стороной ответчика.

Изучив и проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Принимая во внимание, что для разрешения указанного спора необходимо требование специальных познаний и одновременное проведение исследований, что имеет существенное значение для правильного разрешения спора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства и назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-2202/2024 по иску Калашниковой ... к адрес о защите прав потребителя судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить экспертам Общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний "ИНТЕРПРАВО" (юридический адрес: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, помещ. 2, ком. 5, ОГРН: 1237700190595, ИНН: 9710111431, КПП: 771001001, р/с: ..., адрес, к/с: 30101810200000000593, БИК: 044525593), на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли недостатки объекта долевого строительства – квартиры, расположенной по адресу: адрес?

2. Определить наличие недостатков объекта долевого строительства – квартиры, расположенной по адресу: адрес, – которые возникли вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов, правил (частей таких стандартов и сводов правил), применяемых на обязательной основе, а также соответствие объекта долевого строительства условиям Договора долевого участия.

3. Имеются ли в объекте долевого строительства – квартиры, расположенной по адресу: адрес, недостатки, указанные в акте обследования квартиры? В случае обнаружения таких недостатков определить причину их возникновения (исключить возникшие в результате естественного износа и эксплуатации).

4. Определить стоимость устранения недостатков объекта строительства – квартиры, расположенной по адресу: адрес, – возникших в результате нарушения застройщиком обязательных требований при производстве строительно-монтажных работ в случае их обнаружения.

5. Определить пригодные к использованию строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в жилом помещении, а также их остаточную стоимость.

В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение в соответствии с ч. 2 ст. 86 ГПК РФ.

Разрешить руководителю экспертного учреждения включать в состав экспертной комиссии экспертов необходимых областей знаний и профилей в области судебной строительно-технической экспертизы, в том числе, при необходимости, внештатных экспертов.

Предоставить в распоряжение экспертного учреждения материалы данного гражданского дела, истцу обеспечить доступ в спорное помещение, осмотр жилого помещения произвести с участием обеих сторон по делу.

Обязать руководителя экспертной организации предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Обязанность по оплате экспертизы возложить на ответчика адрес, разъяснив, что в случае не произведения оплаты дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ обязать экспертов составить экспертное заключение и направить его в суд, назначивший экспертизу, в течение 30 дней с момента поступления материалов в экспертное учреждение.

Разъяснить сторонам, что в силу положений ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также от того, какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения результатов судебной экспертизы.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение 15 дней со дня его вынесения в части приостановления производства по делу.

Судья: В.И. Овчинникова