Решение по делу № 2-629/2015 от 25.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А., с участием адвокатов Шаховой О.В., Дребезова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапинской Н. М. к ФГУП пансионат «Сосновый бор», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Информационно-расчетный центр г.Руза», ООО «Рузские тепловые сети», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ОАО «Рузский РСК», Войтовой О. Е., Войтову П. М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, об определении доли по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 1\3 на истца, в размере 2/3 на Войтову О.Е. и Войтова П.М., с предоставлением отдельных ежемесячных счетов на оплату услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчики Войтов П.М. и Войтова О.Е. с (дата)г. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Истец зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире. Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится единым платежным документом. Ответчики на протяжении ... лет не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также не проживают в квартире, их место нахождение неизвестно. Истец вынуждена одна нести бремя оплаты коммунальных услуг в том числе и за собственников квартиры. Урегулировать спор в досудебном порядке истец не может по независящим от нее обстоятельствам, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании полностью поддержал исковые требования.

Местонахождение ответчиков Войтовой О.Е., Войтова П.М. неизвестно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле были привлечены адвокаты, которые с иском не согласны.

Представитель ответчика ФГУП «Пансионат Сосновый бор» просил заседание провести без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представители ответчиков ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Рузские тепловые сети», ОАО «Рузский РСК» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представители НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ООО «Информационно-расчетный центр г.Руза» решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Выслушав явившихся участников процесса, проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По делу установлено, что ответчики Войтов П.М. и Войтова О.Е. с (дата)г. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (по 1/2 доли в праве). Истец зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире с ... года. Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится единым платежным документом. Ответчики на протяжении ... лет не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также не проживают в квартире, их место нахождение неизвестно. Истец вынуждена нести бремя оплаты коммунальных услуг в том числе и за собственников квартиры. В квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды. Урегулировать спор в досудебном порядке истец не может по независящим от нее обстоятельствам.

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы права, считает необходимым определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по (адрес) следующим образом за истцом в размере 1/3 части от общей суммы платежей за предоставление услуг по отоплению, водоснабжению, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ; за Войтовой О.Е., Войтовым П.М. в размере 2/3 части от общей суммы платежей за предоставление услуг по отоплению, водоснабжению, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ; взноса на капитальный ремонт. Суд считает необходимым возложить на ФГУП пансионат «Сосновый бор», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Рузские тепловые сети», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ОАО «Рузский РСК» обязанность заключить с ответчиками соответствующие соглашения, возложить на ФГУП пансионат «Сосновый бор», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Рузские тепловые сети», ОАО «Рузский РСК» обязанность заключить с истцом соответствующие соглашения,а на ООО «ИРЦ г. Руза» возложить обязанность выдавать сторонам соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

В силу требований ст.169 ч.1 ЖК РФ обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит возложению на ответчиков Войтова П.М. и Войтову О.Е., как на сособственников жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лапинской Н. М. удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по (адрес) следующим образом:

за Лапинской Н. М. в размере 1/3 части от общей суммы платежей за предоставление услуг по отоплению, водоснабжению, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ;

за Войтовой О. Е., Войтовым П. М. в размере 2/3 части от общей суммы платежей за предоставление услуг по отоплению, водоснабжению, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ; взноса на капитальный ремонт.

Возложить на ФГУП пансионат «Сосновый бор», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Рузские тепловые сети», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ОАО «Рузский РСК» обязанность заключить с Войтовой О. Е., Войтовым П. М. соответствующие соглашения, возложить на ФГУП пансионат «Сосновый бор», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Рузские тепловые сети», ОАО «Рузский РСК» обязанность заключить с Лапинской Н. М. соответствующие соглашения,а на ООО «ИРЦ г. Руза» возложить обязанность выдавать Лапинской Н. М., Войтовой О. Е., Войтову П. М. соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено к окончательной форме 10 апреля 2015 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева