Решение от 04.05.2023 по делу № 2-1522/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-1522/2023

(34RS0002-01-2023-000891-74)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года                                                                город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,

с участием истца прокурора Бережной О.А.,

истца Шириковой Л.Л.,

представителя ответчика ООО УК «Комфортный Дом» - Щедриной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску прокурора Дзержинского района города Волгограда, действующего в интересах Шириковой Лидии Леонидовны, к обществу ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Комфортный Дом» о возложении обязанности, взыскании ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения, убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

первоначально прокурор Дзержинского района города Волгограда, действующий в интересах Шириковой Л.Л., обратился в суд с иском к ООО «УК Комфортный Дом» о возложении обязанности, компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований указано на то, что прокуратурой Дзержинского района г. Волгограда проведена проверка исполнения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере по обращению Шириковой Л.Л. по вопросу ненадлежащего состояния кровельного покрытия многоквартирного жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, и причинения морального ущерба в результате затопления.

Установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Волгоград, ул. Аракская, д. 35, осуществляет ООО УК «Комфортный Дом» на основании договора управления.

Между тем при осмотре жилого помещения Шириковой Л.Л., расположенного на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию дома - 1973, выявлены нарушения действующего законодательства.

Установлено, что в квартире заявителя имеются следы течи с потолка. На самом потолке мокрые затечные пятна, на обоях следы потеков, отхождение от стены ввиду их намокания. Обильное распространение плесени по стенам и потолку ввиду постоянной влажности.

Также установлено ненадлежащее техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры №. Выявлены повреждения кровельного покрытия в виде растрескивания покровного и защитного слоев, нарушения сопряжения с выступающими элементами крыши. Имеются прогибы и вмятины, в которых наблюдается застой воды.

При неоднократных обращениях Шириковой Л.Л. в управляющую компанию по факту затопления, специалистами ООО УК «Комфортный Дом» не приняты меры к восстановлению кровли в районе квартиры заявителя.

28 ноября 2022 года прокуратурой района ввиду выявленных нарушений в адрес директора ООО УК «Комфортный Дом» внесено представление. Акт прокурорского реагирования рассмотрен, однако мер по восстановлению кровельного покрытия дома не принято, материальный вред заявителю не возмещен.

В связи с тем, что Ширикова Л.Л. является пенсионером, страдает хроническими заболеваниями, производить ремонтные работы в жилом помещении для нее составляет значительные затруднения, в связи с чем из-за сырости и влаги истец периодически переносит простудные заболевания.

В результате затопления Шириковой Л.Л. причинен моральный вред, который выразился в нравственных и физических страданиях, в том числе в болезненном состоянии, нарушении устоявшегося жизненного уклада, переживаниях за здоровье ребенка. Моральный вред Ширикова Л.Л. оценивает в 50 000 рублей.

По указанным основаниям истец просит суд обязать общество ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Комфортный Дом» в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести ремонт кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с общества ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Комфортный Дом» в пользу Шириковой Лидии Леонидовны компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

05 апреля 2023 года в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, просит суд обязать общество ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Комфортный Дом» в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести ремонт кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с общества ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Комфортный Дом» в пользу Шириковой Лидии Леонидовны стоимость восстановительного ремонта в размере 63 457 рублей 20 копеек, расходы на проведение оценки в размере 4 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

В судебном заседании истец прокурор Дзержинского района города Волгограда Бережная О.А. на удовлетворении исковых требований настаивает.

Истец Ширикова Л.Л. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика ООО УК «Комфортный Дом» - Щедрина Т.В. в судебном заседании частично согласна с исковыми требованиями. Не возражает против удовлетворения требования о возложении обязанности на ООО УК «Комфортный Дом» произвести ремонт кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако только над квартирой, принадлежащей Шириковой Л.Л. Возражает против удовлетворения исковых требований о взыскании с ООО УК «Комфортный Дом» в пользу Шириковой Л.Л. стоимости восстановительного ремонта в размере 63 457 рублей 20 копеек, расходов на проведение оценки в размере 4 500 рублей, просит уменьшить компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ч. 2 ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (ч. 2 ст. 15).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 1 ст. 14 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правил), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений).

В соответствии с подп. а, б п. 2 Правил в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

Согласно подп. а, б, в, г п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Из подп. а, в, з п. 11 Правил следует, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" – «д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

При этом в соответствии с п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Нормативно-правовым документом в области эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения сохранности и содержания жилищного фонда являются Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.

Как следует из п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ширикова Л.Л.

ООО УК «Комфортный Дом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно договору подряда № 11-06/21 от 11 июня 2021 года ООО «ЭК «Мастер Дом» принимает на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества внутридомовых инженерных коммуникаций многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Комфортный Дом».

Таким образом, за содержание, своевременное обслуживание и надлежащее состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отвечает ООО УК «Комфортный Дом».

Прокуратурой Дзержинского района города Волгограда проведена проверка исполнения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере по обращению Шириковой Л.Л. по вопросу ненадлежащего состояния кровельного покрытия многоквартирного жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, и причинения морального ущерба Шириковой Л.Л. в результате затопления.

Из акта проверки от 22 ноября 2022 года, составленного помощником прокурора Дзержинского района города Волгограда Нигметовой В.Д., следует, что при осмотре ограждающих конструкций в квартире № наблюдаются влажные затечные пятна в границах лоджии. Иных повреждений не наблюдается. На момент проверки установлено, что техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры №, в том числе лоджии, ненадлежащее. Выявлены повреждения кровельного покрытия в виде растрескивания покровного и защитного слоев, нарушено сопряжение с выступающими элементами крыши. Имеются прогибы и вмятины, в которых наблюдается застой воды.

28 ноября 2022 года прокуратурой Дзержинского района города Волгограда ввиду выявленных нарушений в адрес директора ООО УК «Комфортный Дом» внесено представление, однако мер по восстановлению кровельного покрытия дома не принято, материальный вред заявителю не возмещен. Доказательств обратному представителем ответчика суду не представлено.

Для определения ремонтно-восстановительной стоимости отделки помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после затопления истец Ширикова Л.Л. обратилась в Независимую экспертизу и оценку ИП Шеремет Н.С.

Согласно заключению специалиста об определении ремонтно-восстановительной стоимости отделки помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пострадавшей в результате затопления, № 13408-02/2023 СТЭ, ремонтно-восстановительная стоимость отделки помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пострадавшей в результате затопления, с учётом работ и материалов, в существующих ценах на дату обследования составляет 63 457 рублей 20 копеек.

Суд приходит к выводу о том, что заключение специалиста Независимой экспертизы и оценки ИП Шеремет Н.С № 13408-02/2023 СТЭ составлено компетентным специалистом, имеющим высшее профессиональное образование, стаж работы и специальные познания в соответствии с профилем деятельности.

Заключение специалиста содержит необходимые расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, стоимость восстановительного ремонта.

Из содержания заключения специалиста видно, что в нем детально описаны все виды повреждений, образовавшихся в результате воздействия влаги, а именно затоплением квартиры Шириковой Л.Л., в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять данному заключению специалиста.

Суд принимает в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу данное заключение специалиста, поскольку оно никем не оспорено и не опровергнуто.

Ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Как указывалось выше ООО УК «Комфортный Дом» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ООО УК «Комфортный Дом» осуществляет контроль за исполнением обязательств, взятых на себя исполнителем ООО «ЭК «Мастер Дом» по договору подряда на выполнение ремонта кровли № 15/22 от 15 августа 2022 года.

ООО УК «Комфортный Дом», являющееся специализированной организацией, созданной с целью выполнения работ и оказания услуг в сфере эксплуатации жилищного фонда, эксплуатации и ремонта внутреннего инженерного оборудования, конструктивных элементов, не представило суду доказательств надлежащего выполнения обязательств по обеспечению сохранности общего имущества и надлежащее состояние кровельного покрытия.

При таких данных, учитывая, что в результате затоплений квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Шириковой Л.Л. причинен имущественный ущерб заливами квартиры в результате ненадлежащего состояния кровельного покрытия, суд полагает необходимым взыскать с ООО УК «Комфортный Дом» в пользу истца сумму ущерба в размере 63 457 рублей 20 копеек.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Как усматривается из материалов настоящего гражданского дела, истец Ширикова Л.Л. понесла убытки в виде оплаты услуг специалиста в размере 4 500 рублей, что подтверждается договором № ИП06-01/23 СТЭ на выполнение работ от 31 января 2023 года, актом № 17 от 06 марта 2023 года, кассовым чеком от 10 февраля 2023 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 3 от 10 февраля 2023 года.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ООО УК «Комфортный Дом» в пользу истца указанные убытки в виде оплаты услуг специалиста в размере 4 500 рублей, поскольку несение данных расходов подтверждаются материалами настоящего гражданского дела.

В силу положений ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» судам разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиком своих обязанностей по содержанию многоквартирного дома, что привело к заливу квартиры Шириковой Л.Л., требование прокурора Дзержинского района города Волгограда, действующего в интересах Шириковой Л.Л., о компенсации морального вреда является законным и обоснованным.

Учитывая степень нравственных страданий, последствия нарушения прав потребителя, длительность срока задержки исполнения обязательств ответчиком, возраст истца Шириковой Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ООО УК «Комфортный Дом» в пользу Шириковой Л.Л. 10 000 рублей в счет компенсации морального вреда, отказав в удовлетворении остальной части требования о компенсации морального вреда.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Комфортный Дом».

Таким образом, обязанность за надлежащее содержание общего имущества, в том числе обеспечение исправного состояния конструкций кровли, защиты от протечек кровли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, лежит на управляющей компании ООО УК «Комфортный Дом», которая, исполняя данную обязанность, несет ответственность за ненадлежащее её исполнение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ООО УК «Комфортный Дом» обязанности произвести ремонт кровли многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> над квартирой №, поскольку актом проверки от 22 ноября 2022 года, составленного помощником прокурора Дзержинского района города Волгограда Нигметовой В.Д., следует, что техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры №, в том числе лоджии, ненадлежащее, выявлены повреждения кровельного покрытия в виде растрескивания покровного и защитного слоев, нарушено сопряжение с выступающими элементами крыши, имеются прогибы и вмятины, в которых наблюдается застой воды. Доказательств того, что указанные нарушения имеются по всему кровельному покрытию многоквартирного <адрес>, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым возложить на ООО УК «Комфортный Дом» обязанность произвести ремонт кровли многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> над квартирой №, отказав в удовлетворении остальной части требования о возложении обязанности на ООО УК «Комфортный Дом» произвести ремонт кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 и ч. 2 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Определяя период, в течение которого решение суда должно быть исполнено ответчиком, суд исходит из того, что указанный прокурором срок, с учётом работ, которые необходимо выполнить ответчику для исполнения решения суда, является разумным. Поэтому суд полагает необходимым установить для ООО УК «Комфортный Дом» срок для исполнения решения суда в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу по настоящему гражданскому делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины у суда не имеется.

При таких данных, с учетом требований статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 2 538 рублей 72 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» (░░░ 7710140679) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 63 457 ░░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 500 ░░░░░░, 10 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 538 ░░░░░░ 72 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░