Решение по делу № 2-2140/2017 ~ М-2613/2017 от 12.10.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 октября 2017 года город Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Засыпаловой В.И.,

при секретаре Валееве А.Т.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к Симонову Виталию Всеволодовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

у с т а н о в и л:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился в суд с названным выше иском к Симонову В.В., указывая в обосновнаие, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: ..., площадью ... кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В соответствии со ст. 166 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется на основании СТ. 170 ЖК РФ за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в МКД. В соответствии со СТ. 178 ЖК РФ в каждом субъекте РФ создается региональный оператор. Во исполнение указанной нормы на территории Пензенской области постановлением Правительства Пензенской области от 28.06.2013 № 455-пП создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области». В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 2 ст.154 ЖК РФ относит взнос на капитальный ремонт в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и на основании ч.1 ст.169 ЖК РФ данный взнос является обязательным для оплаты всеми собственниками МКД. На 2014 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Пензенской области от 16 декабря 2013 года № 950-пП в размере 6,6 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2015 год минимальный размер взноса установлен постановлением правительства Пензенской области от 31 октября 2014 года № 752-пП в размере 6,9 рублей на один кв.м общей площади помещения в месяц. Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ предусмотрена возможность формирования фонда капитального ремонта на специальном счете либо на счете регионального оператора. Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Постановлением администрации города Пензы от 25.09.2014 № 1121 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» по МКД, расположенного по адресу: ..., принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт, в соответствии с ч. 1 ст. 179 ЖК РФ, являются имуществом регионального оператора, и, в соответствии со ст. 171 ЖК РФ, уплачиваются собственниками помещений в МКД на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным ответчику ежемесячно направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 4 ст.181 ЖК РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. Сумма пени за несвоевременно и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт рассчитывается в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ. Истец указывает, что задолженность ответчика за период с мая 2016 года по август 2017 года по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 729 200 рублей 85 копеек.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области просил суд взыскать с Симонова В.В., ..., в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: г. Пенза, ул. Некрасова, 24 ИНН/КПП 5836900772/583601001 счет № 40604810515000000590 в Пензенский РФ АО «Россельхозбанк» БИК 045655718 К/С 30101810600000000718, сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., в сумме 729 200 рублей 85 копеек; взыскать с Симонова В.В. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области на счет № 40701810912240000038 в Филиале ОАО Банк ВТБ в г. Нижнем Новгороде к/с: 30101810200000000837 БИК: 042202837, ИНН/КПП 7702070139/526002001, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10492 рубля 01 копейка

В ходе подготовки настоящего дела к судебному разбирательству стороны высказали намерение заключить мировое соглашение, в связи с чем по делу было назначено предварительное судебное заседание.

От представителей истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Арясовой Е.А., действующей на основании доверенности от 20 сентября 2017 года, Лапаевой Е.Н., действующей на основании доверенности от 13 июля 2017 года, и ответчика Симонова В.В. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного истцом, в чьих интересах действует директор Моисеева Н.В., и ответчиком Симоновым В.В., 19 октября 2017 года, по условиям которого:

«1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу денежные средства по требованиям, изложенным в исковом заявлении от 29.09.2017 № 10138, в общей сумме 729 200 (семьсот двадцать девять тысяч двести) рублей 85 копеек, из них в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: г. Пенза, ул. Некрасова, 24, ИНН/КПП 5836900772/583601001 счет № 40604810515000000590 в Пензенский РФ АО «Россельхозбанк» БИК 045655718 К/С 30101810600000000718, - 665 347,80 рублей сумма задолженности по взносам за период с 01.11.2014 по 31.08.2017 и 63 853,05 - рублей сумма пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт по нижеследующему графику:

- оплата производится до 25 ноября 2017 г. в размере 50 000 руб.

- оплата производится до 25 декабря 2017 г. в размере 50 000 руб.

- оплата производится до 25 января 2018 г в размере 50 000 руб.

- оплата производится до 25 февраля 2018 г. в размере 579 200,85 руб.

Итого: 729200,85

в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области на счет ИНН/КПП 5836900772/583601001 на счет № 40603810212240000001 в Филиале Банка ВТБ (ПАО) в г. Нижнем Новгороде к/с: 30101810200000000837 БИК: 042202837, 10 492,01 рубля - расходы Истца по оплате государственной пошлины, оплачиваются до 25 ноября 2017 г.».

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, полномочия директора Моисеевой Н.В. на заключение мирового соглашения в интересах истца судом проверены, суд считает, что мировое соглашение необходимо утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 39, ст. 152, п.3 ст. 173, п.5 ст. 220, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 19 октября 2017 года истцом Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, в чьих интересах действует директор Моисеева Наталья Вячеславовна, с одной стороны, и ответчиком Симоновым Виталием Всеволодовичем, с другой стороны, по условиям которого:

«1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу денежные средства по требованиям, изложенным в исковом заявлении от 29.09.2017 № 10138, в общей сумме 729 200 (семьсот двадцать девять тысяч двести) рублей 85 копеек, из них в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: г. Пенза, ул. Некрасова, 24, ИНН/КПП 5836900772/583601001 счет № 40604810515000000590 в Пензенский РФ АО «Россельхозбанк» БИК 045655718 К/С 30101810600000000718, - 665 347,80 рублей сумма задолженности по взносам за период с 01.11.2014 по 31.08.2017 и 63 853,05 - рублей сумма пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт по нижеследующему графику:

- оплата производится до 25 ноября 2017 г. в размере 50 000 руб.

- оплата производится до 25 декабря 2017 г. в размере 50 000 руб.

- оплата производится до 25 января 2018 г в размере 50 000 руб.

- оплата производится до 25 февраля 2018 г. в размере 579 200,85 руб.

Итого: 729200,85

в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области на счет ИНН/КПП 5836900772/583601001 на счет № 40603810212240000001 в Филиале Банка ВТБ (ПАО) в г. Нижнем Новгороде к/с: 30101810200000000837 БИК: 042202837, 10 492,01 рубля - расходы Истца по оплате государственной пошлины, оплачиваются до 25 ноября 2017 г.».

Производство по гражданскому делу по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к Симонову Виталию Всеволодовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

Судья: ...

...

...

...