Решение от 29.05.2024 по делу № 2-1835/2024 (2-10661/2023;) от 22.12.2023

№ (2-10661/2023)

УИД: 63RS0№-69

                                                                   Решение

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 <адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

при секретаре ФИО12,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, ФИО7, ФИО2, несовершеннолетним ФИО8, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО7, действующей в своих интереса и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об установлении факта выдачи ордера на жилое помещение, об обязании совершить действия по предоставлению жилого помещения,

у с т а н о в и л:

            Истец Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований, ссылается на то, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера 68 признан аварийным и подлежащим сносу.

           Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

           Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, включен в адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ года» до 2024 года, утвержденную распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

         Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>.

         Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007г. №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении, общей площадью 17,64 кв.м по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4

       Для переселения, нанимателю предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Куйбышевский внутригородской район, переулок Саратовский, <адрес>, общей площадью 37,20 кв.м.

        На основании изложенного, истец просит суд, выселить ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, общей площадью 17,64 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, общей площадью 37,20 кв.м.

         Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4

          23.01.2024г. определением Промышленного районного суда <адрес> принято встречное исковое заявление ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО7, действующей в своих интереса и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об установлении факта выдачи ордера на жилое помещение, об обязании совершить действия по предоставлению жилого помещения.

       По встречному иску истцы ФИО1 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО7, действующая в своих интереса и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО2 в обосновании требований указывают следующее.

       Жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 25,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, туп. Томашевский, <адрес>, было выделено на основании ордера № серии «Н» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Промышленного райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, ей на семью из трех человек (она, муж ФИО10 и сын ФИО1A). Основанием выдачи ордера является решение Промышленного райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

<адрес>у в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом состоит из четырех подъездов, в каждом подъезде расположено по одной трехкомнатной квартире.

Истцы по встречному иску проживают в квартире, расположенной в 1 подъезде, следовательно в <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО «БТИ» жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, ул. <адрес>общей площадью 60 кв.м, истцы по встречному иску проживают в двух комнатах общей жилой площадью 27,0 кв.м, а именно:

-    комната № площадью 10,9 кв.м., занимаемая ФИО7, ФИО2, ФИО8, -

-    комната № площадью 16,1 кв.м, занимаемая ФИО1, ФИО3, ФИО4,

-    коридор 6,1 кв.м и кухня 11.2 кв.м

-    комната № площадью 15,7 кв.м, никем не занята.

Полагают, что в целях исключения разночтения адреса проживания истцов необходимо установить факт выдачи ордера на жилое помещение № серии «Н» от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 на семью из 3 человек: ФИО5, ФИО10 и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 25,0 кв.м., состоящего из двух комнат.

Для переселения истцам было предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Куйбышевский внутригородской район, переулок Саратовский, <адрес>, общей площадью 37,20 кв.м. На данное предложение истцы ответили отказом, поскольку, предоставляемое жилое помещение не является равнозначным.

       Истцом по первоначальному иску заявлены исковые требования о выселении ответчиков по первоначальному иску из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>, Куйбышевский внутригородской район, переулок Саратовский, <адрес>, состоящей из одной комнаты, чем нарушены права ответчиков по первоначальному иску.

На основании изложенного, истцы по встречному иску, с учетом уточнения просят суд,    установить факт выдачи ордера на жилое помещение № серии «Н» от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 на семью из 3 человек: ФИО5, ФИО10 и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 25,0 кв.м, состоящего из двух комнат. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящего из двух жилых комнат, в черте г.о.Самара, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 37,94 кв.м.

Представитель истца (по первоначальному иску) Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО14, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить. Встречные требования не признал, возражал против удовлетворения.

Представитель ответчика (по первоначальному иску) ФИО7, действующий на основании доверенности ФИО15, в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований. Встречные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика (по первоначальному иску) ФИО2, действующий на основании доверенности ФИО11 Ю.Ю., в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований. Встречные требования поддержала, просила удовлетворить. Дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчиков (по первоначальному иску) ФИО1, действующий от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 доверил представлять интересы представителю, действующему на основании доверенности ФИО15, ФИО16, которые в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований по доводам изложенным в письменных возражениях на иск. Встречные требования поддержали, просили удовлетворить.

Третьи лица Администрация г.о.Самара, УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск Департамента управления имуществом г.о. Самара подлежит удовлетворению, встречные требования следует оставить без удовлетворения, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания..

Согласно статье 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что ФИО6 являлась нанимателем жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении, общей площадью 17,64 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4

           Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера 68 признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанное распоряжение сторонами не оспорено и является действующим.

           Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, включен в адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ года» до 2024 года, утвержденную распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

         Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>.

    В рамках реализации программы по переселению граждан между Департаментом градостроительства г.о. Самара и ООО «СОФЖИ» 15.08.2022г. заключен Муниципальный контракт № К-67 на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с которым застройщик взял на себя обязательство в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительному адресу: <адрес>, пер.Саратовский, жилой <адрес>.

    Площадь квартир определена в соответствии с проектной документацией и является ориентировочной.

Из материалов дела следует, что указанный объект достроен, введен в эксплуатацию. Объекту присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.

    Судом также установлено, что семье ФИО18, ФИО20 выделена <адрес> по ул. пер.Саратовский, <адрес>, площадью 37,20 кв.м., т.е. площадью не менее, ранее занимаемой. Ответчикам выдан смотровой талон. Квартира ими не осмотрена.

Согласно разъяснениям, содержащемся в п. 37 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из анализа приведенных норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом многоквартирного дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должен быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что смотровое уведомление с согласием (отказом) на переселение ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 до настоящего времени не предоставили, что фактически считается отказом от переезда.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе телефонного разговора с ФИО7 были даны разъяснения о порядке переселения граждан из аварийного жилого фонда и предложено ознакомиться с подобранным жилым помещением. ФИО7 выразила устный отказ от переселения в предлагаемое жилое помещение.

23.01.2024г. определением Промышленного районного суда <адрес> принято встречное исковое заявление ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО7, действующей в своих интереса и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об установлении факта выдачи ордера на жилое помещение, об обязании совершить действия по предоставлению жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 25,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, было выделено на основании ордера №-О от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Промышленного райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, ей на семью из трех человек (она, муж ФИО10 и сын ФИО1). Основанием выдачи ордера указано решение Промышленного райсовета от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Из пояснений истцов по встречному иску следует, что они проживают в квартире, расположенной в 1 подъезде, следовательно в <адрес>.

Из пояснений представителя ответчика (по первоначальному иску) ФИО1-ФИО15, следует, что договор социального найма в 1985г. на жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 25,0 кв.м был заключен с ФИО5, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО «БТИ» жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, ул. <адрес>общей площадью 60 кв.м, истцы по встречному иску проживают в двух комнатах общей жилой площадью 27,0 кв.м, а именно:

-    комната № площадью 10,9 кв.м., занимаемая ФИО7, ФИО2, ФИО8,

-    комната № площадью 16,1 кв.м, занимаемая ФИО1, ФИО3, ФИО4,

-    коридор 6,1 кв.м и кухня 11.2 кв.м

-    комната № площадью 15,7 кв.м, никем не занята.

Согласно служебной записки, следует, что из имеющихся в Департаменте документов, установлено, что ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении-1 комнате в коммунальной <адрес> площадью 17 кв.м.

Из материалов дела следует, что решение о заключении договоров социального найма на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, № Департамент управления имуществом г.о.Самара не принимал.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от 19.05.2021г. с учетом апелляционного определения Самарского областного суда от 11.08.2021г. по делу                 № в удовлетворении исковых требований ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, 2004 г.р., ФИО8, 2011 г.р., ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, 2011 г.р., ФИО4, 2015 г.р. о признании информации в поквартирной карточке недействительной, установлении факта пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением, признании членами семьи нанимателя-отказано.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от 19.05.2021г. по делу                 № установлено, что согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующей о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу:                    <адрес>, ул. <адрес> настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (сын нанимателя) с 11.10.1996г. (в период с ДД.ММ.ГГГГ. был внесен в Ф-9 матери), ФИО7 (бывшая жена сына) с 28.11.2003г., ФИО2 (внучка нанимателя) с 27.01.2004г., ФИО8 (дочь бывшей снохи нанимателя) с 09.09.2011г., ФИО3 (внучка нанимателя) с 17.02.2012г., ФИО4 (внук нанимателя) с 09.07.2015г. Семья занимает жилую площадью из 1 комнаты площадью 17,0 кв.м. Бывший наниматель ФИО6 была зарегистрирована с 05.04.1985г., снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, и ее бывший муж ФИО9 был зарегистрирован с 02.06.1998г., снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.

Также имеется справка МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 31.03.2021г., свидетельствующая о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес> зарегистрирован: ФИО10 с 05.04.1985г., сведений о снятии его с учета не имеется.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что на сегодняшний день на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (количество комнат 1, жилой площадью 17,00 кв.м.) лицевой счет № открыт на имя ФИО19 (ФИО18) Д.М., а на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (жилой площадью 10,0 кв.м.) лицевой счет № открыт на имя ФИО10.

Таким образом, установлено, что ФИО18 (ФИО19) Д.М. и ФИО10 были разделены счета на две комнаты, нанимателем одной из которых стала ФИО6 (комната, площадью 17,0 кв.м.), а нанимателем другой комнаты стал ФИО10 (комната, площадью 10,0 кв.м.).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд в рамках рассмотрения дела                   № пришел к выводу о том, что ФИО7 и ее дети не могут быть признаны членом семьи умершего нанимателя, поскольку не были вселены в жилое помещение в качестве членов его семьи, достаточных доказательств, достоверно подтверждающих факт того, что ФИО10 признавал за истицей и ее детьми равные с собой права пользования спорным жилым помещением, не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО7 и ее дети имеют право на жилое помещение – комнату, площадью 16,1 кв.м. (17,0 кв.м.), это право ими не утрачено, доказательств обратного не представлено, допустимых доказательств того, что умерший наниматель ФИО10 вселял ФИО7 и ее детей в жилое помещение площадью 10,9 кв.м. в качестве членов семьи на постоянной основе в соответствии с требованиями ЖК РФ, в частности, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, предусматривающей необходимость получения письменного согласия наймодателя, и признавал за ними равное с собой право пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Сам факт проживания на спорной жилой площади не порождает равного с нанимателем права пользования этой жилой площадью, наниматель не наделял истцов равными правами пользования спорной жилой площадью, не ставил вопрос об изменении договора социального найма и включении его в договор социального найма в качестве члена семьи в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ), а потому, отсутствуют основания считать, что истцы приобрели равное с нанимателем право пользования спорной жилой площадью.

Регистрация по месту жительства ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в жилом помещении площадью 16,1 указывает на наличие у этих лиц права пользования этим жилым помещением, в связи с этим признание права пользования этой комнатой не обосновано, так как это никем не оспаривается и наличие данных прав подтверждено документально. Вместе с тем, допустимых доказательств признания права пользования жилым помещением площадью 10,9 кв.м. в соответствии с требованиями ЖК РФ суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО7 о признании ФИО7 и ее детей членами семьи ФИО10 и признании за ФИО1, ФИО7 и их детьми права пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 7 Программы переселения в рамках Государственной программы предусмотрена реализация мероприятия по строительству жилых домов, приобретению жилых помещений в построенных и строящихся жилых домах у застройщиков, приобретению жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, а также предоставлению возмещения лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными до ДД.ММ.ГГГГ, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>, в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Переселение граждан осуществляется в соответствии с действующим законодательством путем предоставления органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований в <адрес>, являющимися участниками Государственной программы, жилых помещений в домах, построенных или приобретенных в муниципальную собственность, либо предоставления возмещения за изымаемые жилые помещений.

Учитывая распоряжение о признании дома аварийным и подлежащим сносу и включения многоквартирного дома в государственную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, у Департамента имеется обязанность предоставить другие жилые помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, что исключает возможность предоставления жилого помещения в этом доме.

Согласно ч. 2. ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В связи с тем обстоятельством, что многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, в установленном порядке признано аварийным и подлежащим сносу, данное жилое помещение не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам и не пригодно для проживания граждан. По этой причине оно не может быть предоставлено на условиях договора социального найма, что исключает возможность удовлетворения требования о признании права пользования комнатой 10,9 кв.м.

Как видно из пояснений ответчиков (по первоначальному иску), они имеют претензию по площади предоставляемой квартиры.

Вместе с тем, суд учитывает, что предоставляемое жилое помещение явно превышает площадь жилого помещение, занимаемого семьей в настоящий момент, является благоустроенным жилым помещением, находится в черте <адрес>, при этом доказательств непригодности жилого помещения для проживания ответчиками не представлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, руководствуясь указанными положениями закона, с учетом того, что права ответчиков не нарушаются, исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО7, действующей в своих интереса и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об установлении факта выдачи ордера на жилое помещение общей площадью 25 кв.м., об обязании совершить действия по предоставлению жилого помещения не менее 37.94 кв.м. суд отказывает. При этом из представленных доказательств следует, что решением Промышленного районного суда <адрес> от 19.05.2021г. по делу № вступившим в законную силу ФИО7 и ФИО1 имеют право пользования на одну комнату в коммунальной квартире площадью 16,1 кв.м. Вселялась ФИО7 в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя ФИО19 (ФИО18) Д.М., как супруга ее сына, а ФИО1, как сын, при этом в комнате площадью 10,9 кв.м. нанимателем был совершенно иной человек, соответственно вселение в два жилых помещения с согласия разных нанимателей не могло быть произведено. Факт законности проживания в жилом помещении общей площадью 25 кв.м. состоящего из 2х комнат судом не установлен из чего следует, что истцы по встреченному иску не имеют законных оснований требовать предоставления им жилого помещения равнозначного 2м комнатам общей площадью 37,94 кв.м. Требования истцов по встречному иску об установлении факта выдачи ордера на жилое помещение общей площадью 25 кв.м., удовлетворению не подлежат, так как данные требования фактически повторяют требования истцов по встречному иску рассмотренному в рамках дела                      №.

Доводы истцов по встречному иску, о том что они фактически занимают комнату № (подъезд №) состоящую из 2х комнат, а по документам у них указано комната                    №, расположенная в соседнем подъезде (подъезд №), правового значения для суду не имеет, поскольку многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, все жилые помещения в данном доме не отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам и не пригодно для проживания граждан, в связи с чем дом будет расселен весь.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░7, ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░8, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░░8, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,64 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,20 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, 12.01.2004░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░░8, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░7, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░8, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 25 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 37.94 ░░.░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                              ░.░.░░░░░░░░