Решение от 05.02.2015 по делу № 2-65/2015 от 16.01.2015

Дело №2-65/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С.Колосовка 05.02.2015г.

Судья Колосовского районного суда Омской области Коробов И.Н.

При секретаре Тетеревой В.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патрахиной Е.С. к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Патрахина Е.С. обратилась с иском к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиры - <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование своих требований в судебном заседании истица Патрахина Е.С. поддержав свои исковые требования, указала, что в 1990г. Исполнительным комитетом Колосовского района Омской области её семье состоящей из двух человек было предоставлено жилое помещение - <адрес> в <адрес>, где она и проживает по настоящее время. При предоставлении им жилого помещения был выписан ордер на это жилое помещение. Она обратилась в администрацию Колосовского СП Колосовского МР Омской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в котором она проживает, однако в заявленных требований ей было отказано по причине отсутствия в реестре муниципальной собственности этого жилого помещения. Её мать Патрахина Н.В. и сын ФИО1 проживающие и зарегистрированные совместно с ней в спорной квартире, от участия в приватизации спорной квартиры отказываются.

Ранее она участия в приватизации какого-либо иного жилого помещения не принимала.

Представитель ответчика- администрации Колосовского СП Колосовского МР Омской области Лисина О.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования Патрахиной Е.С. признала полностью.

Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Патрахина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, предоставила в суд нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации <адрес> в <адрес>.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставил в суд нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации <адрес> в <адрес>.

Выслушав истицу Патрахину Е.С. и изучив материалы дела, суд находит исковые требования Патрахиной Е.С. подлежащими удовлетворению.

Семье истицы Патрахиной Е.С., состоящей из двух человек, согласно решению исполкома Колосовского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. был выдан ордер № на право занятия жилой площади состоящей из двух комнат по адресу <адрес>(л.д.8,9).

Согласно справки администрации Колосовского СП Колосовского МР Омской области, истица Патрахина Е.С. зарегистрирована и проживает совместно с третьими лицами Патрахиной Е.С. и ФИО1(Патрахина Е.С. ) Д.Д. в <адрес> по настоящее время. (л.д.17,18).

Согласно постановлению администрации Колосовского СП Колосовского МР Омской области от 12.01.2015г. №2-П, в связи с отсутствием в реестре муниципальной собственности <адрес> в <адрес>, Патрахиной Е.С. в приватизации указанной квартиры отказано(л.д.16).

Жилое помещение - <адрес> в <адрес> имеет технический паспорт на жилое помещение общей площадью 33,8 кв.метров состоящее из двух комнат и кухни.(л.д.7).

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> не оформлено(л.д.12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица со своей семьей с января 1990г. по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>, которая была ей и её семье выделена исполнительным комитетом Колосовского района Омской области.

В соответствии с распоряжением главы Колосовского МР Омской области от 27.07.2006г. №105-Р-1, жилой фонд находящийся на балансе ГУ ЖКК Колосовского района Омской области был передан в собственность Колосовского СП Колосовского МР Омской области, в том числе и <адрес> в <адрес>.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных

настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В тоже время, в том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения в муниципальную собственность не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Суд считает, что отсутствие в данном случае правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, не является основанием для отказа в приватизации указанного жилого помещения, так как истец со своей семьей фактически занимает жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на условиях социального найма.

Согласно справке ГПОО «Омский центр Технической инвентаризации и землеустройства», истица Пивоваров Ю.И. на настоящий момент не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> фактически передано в муниципальную собственность, и истица Патрахина Е.С. изъявила желание приобрести право собственности на указанное жилое помещение, и при соблюдении ею установленных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условий приватизации, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: