Решение от 06.10.2015 по делу № 2-5936/2015 от 13.07.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                06 октября 2015 года

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Стиба Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя тем, что является собственником <адрес> в <адрес>. Без оформления необходимых разрешительных документов, для улучшения жилищных условий в указанной квартире были выполнены перепланировка и переустройство. Перепланировка заключается в следующем: разобрана несущая перегородка между помещением кухни (3) и жилым помещением (2), заложен дверной проем между коридором (6) и кухней (3). При переустройстве произведены следующие виды работ: в помещении ванной (4) демонтирован умывальник и перенесена ванна, в кухне (3) выполнен перенос мойки с подключением их к существующим стоякам канализации, холодного и горячего водоснабжения.

Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражения, согласно которым дело просит рассмотреть в отсутствие представителя. Указывает на несогласие с заявленными исковыми требованиями, поскольку перепланировка произведена в нарушение установленного порядка – разрешительного документа от органа местного самоуправления на перепланировку и переустройство истцом получено не было.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о судебном заседании.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему

Установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> / свидетельство о государственной регистрации права 27-ХБ № /.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 22.06.2015г., в <адрес>, выполнена перепланировка и переустройство.

Исходя из заключения ООО «Алкис» № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении <адрес> произведена перепланировка: разобрана несущая перегородка между помещением кухни (3) и жилым помещением (2), заложен дверной проем между коридором (6) и кухней (3). В квартире выполнено переустройство: в помещении ванной (4) демонтирован умывальник и перенесена ванна, в кухне (3) выполнен перенос мойки с подключением их к существующим стоякам канализации, холодного и горячего водоснабжения. При этом установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий». Перепланировка и переустройство в <адрес>, для эксплуатации квартиры и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляю, не создают угрозу жизни и здоровью.

Согласно экспертному заключению №.1/1800 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» жилое помещение – <адрес> соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в зданиях и помещениях».

В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланируемом состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При проведении работ по перепланировке и реконструкции несущие конструкции не затронуты, исправны, все перепланировочные работы выполнены согласно требованиям по монтажу, выполненная перепланировка соответствует действующим на территории России нормами и правилами и не несет опасности для жизни и здоровья людей, в связи с чем, требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Также указанная перепланировка не нарушает прав других лиц, проживающих в многоквартирном доме.

Учитывая, что осуществленные самовольная перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов других лиц, и соответствуют установленным государственным стандартам, санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 22..06.2015░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13.10.2015░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                            ░.░.░░░░░