Решение по делу № 2-954/2018 от 18.09.2018

КОПИЯ

Гр.дело № 2-954/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 03 декабря 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Глистина Н.А.,

при секретаре Милохиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адонка Н.В. к администрации города Кирсанова Тамбовской области о присоединении к <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Адонка Н.В. обратилась в суд с иском к администрации города Кирсанова Тамбовской области о присоединении к <адрес>.

В обоснование требований истица Адонка Н.В. указала, что с 1968 года её семья, состоящая из шести человек, проживала в предоставленной им половине дома, расположенном по адресу: <адрес>. В другой половине (<адрес>) проживали лица «молдованской национальности», которые уже давно выселились.

В 1993 года Адонка Н.В. приватизировала свою часть дома, вторую половину дома никто не приватизировал. С 2010 года там вообще никто не проживает и не следит за домом. Бесхозная часть дома приходит в упадок и разрушается. Следовательно, разрушается и часть дома истицы. Ремонт в квартире № 1 уже давно не производился, квартира не отапливается, в связи с чем, в зимнее время года стены в ее квартире промерзают, в доме очень холодно. Опасается за то, что указанная часть дома может обрушиться, и тогда она останется без жилья.

Согласно заключения межведомственной комиссии администрации города Кирсанова от 19.04.2018 г. квартира № 1, расположенная по вышеуказанному адресу, не соответствует требованиям, предъявленным к жилому помещению, и непригодна для проживания.

Адонка Н.В. обратилась в администрацию города с заявлением о предоставлении ей в собственность квартиры № 1, чтобы она смогла отремонтировать её и сделать хотя бы подсобным помещением и не допустить обрушения.

В ответе администрация города Кирсанова от 02.07.2018г. №02-14/1957 рекомендовала Адонка Н.В. обратиться в суд с иском о признании права собственности, поскольку в реестре муниципальной собственности указанная квартира не значится.

Таким образом, истице не представляется возможным оформить в собственность квартиру № 1, иначе как в суде, в связи с чем, она обратилась в суд.

Просит суд присоединить к <адрес>.

В судебное заседание истица Адонка Н.В. не явилась. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации города Кирсанова Тамбовской области в судебное заседание не явился. И.о. главы города Кирсанова ЕвсюткинаН.А. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации города. В удовлетворении требований Адонка Н.В. не возражает.

Третьи лица Шершенюк С.А., Шершенюк Н.Ф. и Загороднова (Щекина) И.А. в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие. Против удовлетворения требований Адонка Н.В. не возражают.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На основании ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что с 1968 года семья Адонка, состоящая из шести человек, проживала в предоставленной им половине дома, расположенном по адресу: <адрес>. В другой половине проживали Шершенюк С.А., Шершенюк Н.Ф. и Загороднова (Щекина)И.А. Они уже продолжительное время не проживают в квартире №1.

Согласно договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от 22.10.1993 г. Адонка Н.В. в собственность передана <адрес>, расположенная по <адрес>.

На основании выписок из домовой книги, с 2010 года в квартире № 1, расположенной по вышеуказанному адресу, никто не зарегистрирован.

Согласно заключению межведомственной комиссии администрации города Кирсанова от 19.04.2018 г. квартира № 1, расположенная по вышеуказанному адресу, не соответствует требованиям, предъявленным к жилому помещению, и непригодна для проживания.

Вместе с тем, администрация г.Кирсанова в своем ответе от 02.07.2018г. №02-14/1957 отказала Адонка Н.В. в передаче квартиры №1 ей в собственность, поскольку в реестре муниципальной собственности указанная квартира не значится, и рекомендовала обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Глава 14 ГК РФ содержит основания, по которым гражданин имеет право получить имущество в собственность. Относительно признания права собственности на спорную квартиру могут быть применены статьи 218 и 234 ГК РФ. Однако, у истицы по данным основаниям не может возникнуть право собственности на квартиру № 1, поскольку она её не строила, не покупала и не владела ею на протяжении 15 лет, не производила текущий и капитальный ремонты. Квартира непригодна для проживания.

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как видно из материалов дела и.о. главы города Кирсанова Евсюткина Н.А. в письменном заявлении не возражает против удовлетворения требований АдонкаН.В. Однако, суд не может принять признание ответчиком иска, так как это противоречит действующему законодательству, поскольку квартира № 1, в силу ст.225 ГК РФ, бесхозной, администрацией города не признавалась, в реестре муниципальной собственности не значится, следовательно, распоряжаться ответчик указанным имуществом не имеет права.

Указанные истицей Адонка Н.В. обстоятельства не являются основанием для возникновения у нее права собственности на спорное жилое помещение.

Согласно ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Других доказательств, подтверждающих основания для приобретения права собственности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истицей не представлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Адонка Н.В. необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.12.2018░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░:

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ______________________2018 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-954/18 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.