Решение по делу № 2-173/2021 от 29.01.2021

Дело 2-173/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вяземский 29 июня 2021г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Матвиевской К.А.,

при секретарях Батюковой Л.Н., Коняевой Я.И.,

с участием истца Дроздова Р.Н., его представителя истца адвоката Шахно Л.А.,

ответчика Захарова А.Ю., его представителя адвоката Егорушина В.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дроздова Романа Николаевича к Захарову Александру Юрьевичу о сохранении нежилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, разделе нежилого помещения в натуре, признании права собственности на него, разделе земельного участка и признании права собственности на него,

установил:

Дроздов Р.Н. обратился в суд к Захарову А.Ю. о разделе недвижимого имущества в натуре, просил разделить нежилое здание, расположенное в <адрес>, и земельный участок, расположенный в г<адрес>.

В судебном заседании 19.05.2021 истец Дроздов Р.Н. изменил исковые требования, просил сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее присвоенный кадастровый №, с функциональными помещениями на первом этаже здания - литер А помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 70,34 кв.м., на втором этаже здания литер А помещения № 1,2,3,4,5 общей площадью 61,96 кв.м.., и всего 132,3 кв.м., функциональные помещения литер Б первый этаж помещения с № 1 по №10 общей площадью 576,76 кв.м, а также помещения с № 1 по № 9 второго этажа общей площадью 576,76 кв.м. и всего 1153,52 кв.м. и всего общей площадью 1285,82 кв.м., а также торгово-офисное здание литер В общей площадью 530,29 кв.м., в реконструированном и перепланированном состоянии; признать за Захаровым А.Ю. право собственности на реконструированное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее присвоенный кадастровый №, выделив ему в личную собственность функциональные помещения на первом этаже здания - литер А помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 70,34 кв.м., функциональные помещения на втором этаже здания литер А помещения № 1,2,3,4,5 общей площадью 61,96 кв.м, и всего помещения литер А общей площадью 132,3 кв.м; признать за Дроздовым Р.Н. право собственности на реконструированное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее присвоенный кадастровый №, выделив ему в личную собственность функциональные помещения литер Б первый этаж помещения с № 1 по №10 общей площадью 576,76 кв.м, а также помещения с № 1 по № 9 второго этажа общей площадью 576,76 кв.м. и всего 1153,52 кв.м. и признать за Дроздовым Р.Н. право собственности на реконструированное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, торгово-офисное здание литер В общей площадью 530,29 кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец Дроздов Р.Н. уточнил исковые требования, просил сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее присвоенный кадастровый №, с функциональными помещениями на первом этаже здания - литер А помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 70,34 кв.м., на втором этаже здания литер А помещения № 1,2,3,4,5 общей площадью 61,96 кв.м., и всего 132,3 кв.м., функциональные помещения литер Б первый этаж помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 общей площадью 576,76 кв.м, а также помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9 на втором этаже общей площадью 576,76 кв.м. и всего 1153,52 кв.м., и всего литеры А,Б общей площадью 1285,82 кв.м., а также торгово-офисное здание литер В помещения на первом этаже № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 358,82 кв.м., и помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 на втором этаже общей площадью 171,47, и всего здание литер В площадью 530,29 кв.м в реконструированном и перепланированном состоянии; разделить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ранее присвоенный кадастровый № в натуре, выделив Захарову А.Ю. функциональные помещения: на первом этаже здания - литер А помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 70,34 кв.м., функциональные помещения на втором этаже здания литер А помещения № 1,2,3,4,5 общей площадью 61,96 кв.м., и всего помещения литер А общей площадью 132,3 кв.м., и признать за Захаровым А.Ю. право собственности на них; выделить Дроздову Р.Н. функциональные помещения, расположенные по адресу: <адрес>, ранее присвоенный кадастровый №, литер Б первый этаж помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 общей площадью 576,76 кв.м, а также помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9 на втором этаже общей площадью 576,76 кв.м. и всего 1153,52 кв.м., а также торгово-офисное здание по адресу: Россия, <адрес>, литер В с помещениями на первом этаже № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 358,82 кв.м., и помещениями № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 на втором этаже общей площадью 171,47, и всего здание литер В площадью 530,29 кв.м., и признать за Дроздовым Р.Н. право собственности на них; разделить земельный участок площадью 3397 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер земельного участка № в натуре, выделив Захарову А.Ю. земельный участок площадью 399 кв.м., по координатам: точка 1 координаты: х = 349350,41, у = 2378507,41; точка 2 координаты: х = 349368,87, у = 2378499,34; точка 3 координаты: х = 349377,17, у = 2378517,93; точка 4 координаты: х = 349358,90, у = 2378525,25 и признать право собственности на данный земельный участок за Захаровым А.Ю.; выделить Дроздову Р.Н. земельный участок площадью 1748 кв.м. по координатам: точка 1 координаты: х = 349350,41, у = 2378507,41; точка 2 координаты: х = 349368,87, у = 2378499,34; точка 3 координаты: х = 349377,17, у = 2378517,93; точка 4 координаты: х = 349405,28, у = 2378506,71; точка 5 координаты: х = 349401,46, у = 2378497,21; точка 6 координаты: х = 349399,53, у = 2378498,05; точка 7 координаты: х = 349390,97, у = 2378493,45; точка 8 координаты: х = 349379,25, у = 2378465,38; точка 9 координаты: х = 349338,71, у = 2378482,82; точка 10 координаты: х = 349350,41, у = 2378507,41; точка 11 координаты: х = 349368,87, у = 2378499,34; земельный участок площадью 1251 кв.м. по координатам: точка 1 координаты: х = 349379,25, у = 2378465,38; точка 2 координаты: х = 349390,97, у = 2378493,45; точка 3 координаты: х = 349399,53, у = 2378498,05; точка 4 координаты: х = 349401,46, у = 2378497,21; точка 5 координаты: х = 349405,28, у = 2378506,71; точка 6 координаты: х = 349424,33, у = 2378499,12; точка 7 координаты: х =349404,46, у = 2378454,53, и признать право собственности на данные земельные участки за Дроздовым Р.Н.

На основании определений суда к участию в деле были привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в качестве соответчика - администрация городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании истец Дроздов Р.Н., его представитель адвокат Шахно Л.А., действующая на основании ордера и соглашения, исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме.

Представитель соответчика администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края Конченко О.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, представила письменное заявление о признании исковых требований истца в полном объеме, признание иска является добровольным, последствия признания иска понятны.

Ответчик Захаров А.Ю. в судебном заседании представил письменное заявление о признании исковых требований истца в полном объеме, признание иска является добровольным, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Захарова А.Ю. адвокат Егорушин В.В., действующий на основании ордера и соглашения, истец Дроздов Р.Н., его представитель адвокат Шахно Л.А. не возражали против принятия судом признания иска ответчиками.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит требования истца обоснованными и принимает признание иска ответчиками, так как этим не нарушаются чьи-либо права и законные интересы.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, п.3 ст.173 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дроздова Романа Николаевича удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, ранее присвоенный кадастровый №, с функциональными помещениями на первом этаже здания - литер А помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 70,34 кв.м., на втором этаже здания литер А помещения № 1,2,3,4,5 общей площадью 61,96 кв.м., и всего 132,3 кв.м., функциональные помещения литер Б первый этаж помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 общей площадью 576,76 кв.м, а также помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9 на втором этаже общей площадью 576,76 кв.м. и всего 1153,52 кв.м., и всего литеры А,Б общей площадью 1285,82 кв.м., а также торгово-офисное здание литер В помещения на первом этаже № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 358,82 кв.м., и помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 на втором этаже общей площадью 171,47 кв.м, и всего здание литер В площадью 530,29 кв.м в реконструированном и перепланированном состоянии.

Разделить нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, ранее присвоенный кадастровый № в натуре.

Выделить Захарову Александру Юрьевичу функциональные помещения здания литер А на первом этаже помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 70,34 кв.м., на втором этаже помещения № 1,2,3,4,5 общей площадью 61,96 кв.м., и всего помещения литер А общей площадью 132,3 кв.м.

Признать за Захаровым Александром Юрьевичем право собственности на реконструированное нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, ранее присвоенный кадастровый №, а именно: функциональные помещения на первом этаже здания - литер А помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 70,34 кв.м., функциональные помещения на втором этаже здания литер А помещения № 1,2,3,4,5 общей площадью 61,96 кв.м., и всего помещения литер А общей площадью 132,3 кв.м.

Выделить Дроздову Роману Николаевичу функциональные помещения в здании литер Б первый этаж помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 общей площадью 576,76 кв.м, второй этаж помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9 общей площадью 576,76 кв.м. и всего 1153,52 кв.м., а также торгово-офисное здание литер В с помещениями на первом этаже № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 358,82 кв.м., и помещениями на втором этаже № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 общей площадью 171,47 кв.м, и всего здание литер В площадью 530,29 кв.м.

Признать за Дроздовым Романом Николаевичем право собственности на реконструированное нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, ранее присвоенный кадастровый №, а именно: функциональные помещения в здании литер Б № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 на первом этаже общей площадью 576,76 кв.м, помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9 на втором этаже общей площадью 576,76 кв.м. и всего площадью 1153,52 кв.м.; торгово-офисное здание литер В с помещениями на первом этаже № 1,2,3,4,5,6,7,8 общей площадью 358,82 кв.м., и помещениями на втором этаже № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 общей площадью 171,47 кв.м, и всего площадью 530,29 кв.м.

Разделить земельный участок площадью 3397 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер земельного участка № в натуре.

Выделив Захарову Александру Юрьевичу земельный участок площадью 399 кв.м., по координатам: точка 1 координаты: х = 349350,41, у = 2378507,41; точка 2 координаты: х = 349368,87, у = 2378499,34; точка 3 координаты: х = 349377,17, у = 2378517,93; точка 4 координаты: х = 349358,90, у = 2378525,25.

Признать за Захаровым Александром Юрьевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер земельного участка № площадью 399 кв.м., по координатам: точка 1 координаты: х = 349350,41, у = 2378507,41; точка 2 координаты: х = 349368,87, у = 2378499,34; точка 3 координаты: х = 349377,17, у = 2378517,93; точка 4 координаты: х = 349358,90, у = 2378525,25.

Выделить Дроздову Роману Николаевичу земельный участок площадью 1748 кв.м. по координатам: точка 1 координаты: х = 349350,41, у = 2378507,41; точка 2 координаты: х = 349368,87, у = 2378499,34; точка 3 координаты: х = 349377,17, у = 2378517,93; точка 4 координаты: х = 349405,28, у = 2378506,71; точка 5 координаты: х = 349401,46, у = 2378497,21; точка 6 координаты: х = 349399,53, у = 2378498,05; точка 7 координаты: х = 349390,97, у = 2378493,45; точка 8 координаты: х = 349379,25, у = 2378465,38; точка 9 координаты: х = 349338,71, у = 2378482,82; точка 10 координаты: х = 349350,41, у = 2378507,41; точка 11 координаты: х = 349368,87, у = 2378499,34; земельный участок площадью 1251 кв.м. по координатам: точка 1 координаты: х = 349379,25, у = 2378465,38; точка 2 координаты: х = 349390,97, у = 2378493,45; точка 3 координаты: х = 349399,53, у = 2378498,05; точка 4 координаты: х = 349401,46, у = 2378497,21; точка 5 координаты: х = 349405,28, у = 2378506,71; точка 6 координаты: х = 349424,33, у = 2378499,12; точка 7 координаты: х =349404,46, у = 2378454,53.

Признать за Дроздовым Романом Николаевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, площадью 1748 кв.м. по координатам: точка 1 координаты: х = 349350,41, у = 2378507,41; точка 2 координаты: х = 349368,87, у = 2378499,34; точка 3 координаты: х = 349377,17, у = 2378517,93; точка 4 координаты: х = 349405,28, у = 2378506,71; точка 5 координаты: х = 349401,46, у = 2378497,21; точка 6 координаты: х = 349399,53, у = 2378498,05; точка 7 координаты: х = 349390,97, у = 2378493,45; точка 8 координаты: х = 349379,25, у = 2378465,38; точка 9 координаты: х = 349338,71, у = 2378482,82; точка 10 координаты: х = 349350,41, у = 2378507,41; точка 11 координаты: х = 349368,87, у = 2378499,34.

Признать за Дроздовым Романом Николаевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, площадью 1251 кв.м. по координатам: точка 1 координаты: х = 349379,25, у = 2378465,38; точка 2 координаты: х = 349390,97, у = 2378493,45; точка 3 координаты: х = 349399,53, у = 2378498,05; точка 4 координаты: х = 349401,46, у = 2378497,21; точка 5 координаты: х = 349405,28, у = 2378506,71; точка 6 координаты: х = 349424,33, у = 2378499,12; точка 7 координаты: х =349404,46, у = 2378454,53.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2021.

Судья К.А. Матвиевская